Bureau avec à vendre à Jomtien Beach Paradise

(3 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1775724
5% Rendements locatifs
645 m2 Surface intérieure
Prêt à emmenager

Bureau avec à vendre à Jomtien Beach Paradise

. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €931,000 (€1,440/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €3,780 par mois.

Caractéristiques

Wifi gratuitWifi gratuit Cuisine occidentaleCuisine occidentale Micro-ondeMicro-onde FourFour TV par satelliteTV par satellite

Informations de base

Date de l'inscription mars 28, 2024
Updated il y a 2 semaines
Type de propriété Bureau
Vue sur Piscine
Liste par
Propriétaire
Unité ID U1775724

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€931,000
Louer
€3,780/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à Jomtien Beach Paradise

A vendre 6 A louer 2
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Jomtien Beach Paradise, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €406 pour ce bureau. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Jomtien Beach South est le plus proche Plage to Jomtien Beach Paradise et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Jomtien Beach Paradise you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
3 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
condo pas cher, l'emplacement près de la plage
Georgianne Dotts, États-Unis d'Amérique, il y a 3 ans
Il est un prix abordable où nous sommes restés pendant plusieurs jours. Le prix de la chambre est vraiment la peine. Son emplacement est entouré de plages et restaurants. La chambre est propre, avec vue sur la baie de Pattaya vue merveilleuse. Le balcon est grand et adapté pour obtenir l'air frais. Les réceptionnistes servent d'excellents services, et le site commun est propre, y compris une grande piscine. En général, il vaut le prix payé.
L'emplacement est parfait!
Isabel Vandervoort, Belgique, il y a 4 ans
Excellent emplacement. Il y a un passage direct à la plage de Jomtien avec un calme et une atmosphère vivable. Dans le passé, il était autrefois un bâtiment de luxe avant, mais il vieillit maintenant. Ma chambre dispose d'une 1 chambre, mais le mobilier est obsolète. Il y a une immense piscine et tennis de table ainsi. Le personnel professionnel, il est excellent!
Le condo est assez daté, bien entretenu. Il est adapté pour des vacances.
Reginia Cureton, Pologne, il y a 11 ans
Je dois déménager à Pattaya. Tout ce que je voulais est une unité 1 chambre avec une vue magnifique que je reste moi-même. Heureusement, j'ai trouvé ce condo. Bien qu'il soit un peu daté, il est bien entretenu. De plus, la vue est belle que ma chambre est au 6ème étage donnant sur la piscine. Il y a des équipements complets comme une grande piscine et salle de gym avec des équipements de base adaptés aux résidents. Voyager est super pratique car il est à côté de la route principale à proximité des arrêts minibus. Plus important encore, ce n'est pas loin de grands magasins tels que Central Festival Pattaya Beach et les magasins de proximité et restaurants, gagner leur vie beaucoup plus pratique.
Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Jomtien Beach Paradise

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Cetus Beachfront
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
310
Prix des propriétés à vendre
€114K - €517K
▲ 6.8% sur-évalué
Loyers mensuels
€378 - €1.89K
Année de construction
juin 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Trio Gems
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
315
Prix des propriétés à vendre
€29.1K - €39.7K
▲ 12.1% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
299
Prix des propriétés à vendre
€47.4K - €1.2M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 1993
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Seven Seas Resort
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1520
Prix des propriétés à vendre
€53K - €378K
▼ -5.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€189 - €883
Année de construction
nov. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Suan Lalana
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
459
Prix des propriétés à vendre
€29.4K - €454K
▼ -46% sous-évalué
Loyers mensuels
€227 - €1.77K
Année de construction
déc. 1991
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Aeras
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
333
Prix des propriétés à vendre
€92.2K - €300K
▲ 8% sur-évalué
Loyers mensuels
€580 - €934
Année de construction
août 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Solaris Condominium
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
129
Prix des propriétés à vendre
€49.7K - €118K
▼ -3.6% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
La Santir
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
523
Prix des propriétés à vendre
€38.1K - €130K
▼ -18.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€189 - €353
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1846
Prix des propriétés à vendre
€32.5K - €45.9K
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
€177 - €252
Année de construction
mai 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1846
Prix des propriétés à vendre
€35.3K - €164K
▼ -11.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€278 - €2.52K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
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