Appartement avec Studio à vendre à Utopia Dream U2

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Rawai, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U6415876
7% de rentabilite sur 3 ans
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
40 m2 Surface de l'unité
3 Étage
déc. 2026 Sur Plan

Appartement avec Studio à vendre à Utopia Dream U2

Cette propriété est une appartement de studio 40 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et sa date de livraison est prévue en déc. 2026. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €104,000 (€2,600/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juin 5, 2026
Updated il y a 3 mois
Type de propriété Appartement
Étage 3
Chambre à coucher Studio
Taille 40 m2
Prix parm2 €2,600
Animaux de compagnie Non toléré
Appartement Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Bail
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Montagne, Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment U2 Max
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€52/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U6415876

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€104,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€52/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Retour sur investissement garanti par la location
7%
Guarantee Duration
3 Years

Détails du projet

Nom du projet: Utopia Dream U2
Construction: Sur Plan (déc. 2026)
Étages: 8
Bâtiments: 4
Unités: 595
Zone du projet: 17,600 m2
Point de repère le plus proche Rawai - 0.8 Km
Emplacement: Rawai, Phuket
Utopia Dream U2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Hall de réception Hall de réception
Onsen Onsen
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Mini-Théâtre Mini-Théâtre
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Utopia Dream U2

  • Piscine commune
    1er
  • Gym commun
    1er
  • Spa
    1er
  • Hall de réception
    1er
  • Espace de co-travail / Salle de réunion
    1er

Unités disponibles à Utopia Dream U2

€60,061 €188,018
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Utopia Dream U2.
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Premium property listing

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Utopia Dream U2, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €52 pour ce appartement. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Utopia Dream U2, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Utopia Dream U2 offre un rendement locatif garanti de 7% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 3 Years.
Rawai est le plus proche Plage to Utopia Dream U2 et il se trouve à 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

Plan de financement Etape Paiement
1er paiement
Au transfert
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.

Avis

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Phuket
Rawai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Utopia Dream U2

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Utopia Naiharn
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
119
Prix des propriétés à vendre
€83K - €151K
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
€574 - €39K
Année de construction
août 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
72
Prix des propriétés à vendre
€75.7K - €183K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Utopia Loft
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
236
Prix des propriétés à vendre
€69.2K - €186K
▼ -41% sous-évalué
Loyers mensuels
€653 - €1.12K
Année de construction
août 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€300K - €568K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Sunny Moon
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
228
Prix des propriétés à vendre
€133K - €736K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2026
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The One Naiharn
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
196
Prix des propriétés à vendre
€102K - €406K
▲ 31.7% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2026
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
285
Prix des propriétés à vendre
€113K - €368K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Pearl Condominium
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€81K - €91.4K
▼ -29% sous-évalué
Loyers mensuels
€653
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
85
Prix des propriétés à vendre
€73K - €238K
▼ -15% sous-évalué
Loyers mensuels
€653 - €1.98K
Année de construction
mars 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€83.6K - €183K
▼ -21.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€914 - €1.7K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
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