Appartement avec Studio à vendre à Siam Oriental Star

(1 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1744760
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
29 m2 Surface de l'unité
2 Étage
juin 2021 Complété

Appartement avec Studio à vendre à Siam Oriental Star

Cette propriété est une appartement de studio 29 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en juin 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €47,700 (€1,640/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Accès piscineAccès piscine Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Jardin privéJardin privé Accès jardinAccès jardin Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Douches extérieuresDouches extérieures BaignoireBaignoire Entièrement rénovéEntièrement rénové Salle de bain rénovéSalle de bain rénové

Informations de base

Date de l'inscription févr. 27, 2024
Updated il y a 3 semaines
Type de propriété Appartement
Étage 2
Chambre à coucher Studio
Taille 29 m2
Prix parm2 €1,640
Animaux de compagnie Non toléré
Appartement Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment Siam Oriental Star
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€37/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1744760

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€37/mo

Détails du projet

Nom du projet: Siam Oriental Star
Construction: Complété (juin 2021)
Étages: 8
Bâtiments: 1
Unités: 142
Zone du projet: 1,600 m2
Point de repère le plus proche Pratumnak Beach - 1 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
Siam Oriental Star Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Fermer
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Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,260
1er paiement
During a month
25%
2ème paiement
During a construction
50%
3ème paiement
Au transfert
25%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Siam Oriental Star, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €37 pour ce appartement. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Siam Oriental Star, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Pratumnak Beach est le plus proche Plage to Siam Oriental Star et il se trouve à 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Siam Oriental Star you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,260
1er paiement
During a month
25%
2ème paiement
During a construction
50%
3ème paiement
Au transfert
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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5
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1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Condominiums pour l'investissement à Pattaya
Jonh Suwanmetra, Thaïlande, il y a 4 ans
Je comparais beaucoup de condominiums pour l'investissement au centre-ville et Pratumnak zones Hill Pattaya, et enfin, j'ai réservé une chambre dans cet appartement en raison de son emplacement. La zone est assez calme et adapté à la vie privée. Je pense qu'il a le potentiel d'être développé à l'avenir. Il est à seulement 200 mètres de la route principale, il est donc très pratique pour se déplacer. Pour Dongtan Beach, il faut seulement 7 minutes et 8 minutes à la plage de Jomtien. Un peu plus vite si vous voulez aller à la ville, il est à 6 minutes, je pense. C'est de mon enquête précédente. Une autre raison est le prix. Je pense que c'est un condominium nouveau lancé digne. J'ai réservé une unité d'une chambre à partir de 2 millions de bahts de la surface habitable à 30 m² Les installations sont tout à fait complète. Je peux voir une occasion de le louer. Maintenant, le projet est en cours de construction, devrait être achevé en 2021. De plus, je suis les produits de ce développeur pendant un certain temps comme il gagne la gloire de la qualité et des commentaires positifs de la propriété. Le personnel a fourni des informations utiles pour que vous puissiez les contacter pour plus d'informations. Si vous êtes à la recherche d'un condominium de qualité à prix abordable, il doit être Siam Oriental Star!
Pattaya
Nong Prue

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Emplacement et quartier

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Loyers mensuels
Année de construction
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Nom du projet
Tropicana Condotel
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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€124K - €348K
▲ 11% sur-évalué
Loyers mensuels
€378 - €505
Année de construction
nov. 2010
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Complété
Nom du projet
Siam Ocean View
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Prix des propriétés à vendre
€121K - €230K
▼ -3.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.14K
Année de construction
juin 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1
Prix des propriétés à vendre
€530K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€40.6K - €131K
▼ -35% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Treetops Pattaya
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
252
Prix des propriétés à vendre
€35.1K - €180K
▲ 18.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€315 - €429
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
VN Residence 3
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
53
Prix des propriétés à vendre
€47.9K - €116K
▲ 19% sur-évalué
Loyers mensuels
€328 - €454
Année de construction
juil. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Art On The Hill
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
159
Prix des propriétés à vendre
€32.8K - €93.4K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€353
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
68
Prix des propriétés à vendre
€116K - €164K
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Axis Pattaya Condo
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
430
Prix des propriétés à vendre
€50K - €189K
▲ 4% sur-évalué
Loyers mensuels
€429 - €833
Année de construction
mai 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
201
Prix des propriétés à vendre
€85.6K - €250K
▼ -6.8% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2021
Avancement du projet
Complété
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