Appartement avec Studio à vendre à Nakalay Palm

(1 Avis)
Kamala, Kathu,Phuket
Unité ID: U22240
4% Rendements locatifs
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
46.55 m2 Surface de l'unité
1 Étage
déc. 2009 Complété

Appartement avec Studio à vendre à Nakalay Palm

Cette propriété est une appartement de studio 46.55 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en déc. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €185,000 (€3,970/SqM).

Caractéristiques

Pied de plagePied de plage BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription déc. 22, 2016
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Appartement
Étage 1
Chambre à coucher Studio
Taille 46.55 m2
Prix parm2 €3,970
Animaux de compagnie Non toléré
Appartement Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer, Piscine
Type d'unité STU
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€70/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U22240

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€185,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€70/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
23
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio appartements à Nakalay Palm, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Nakalay Palm
Promoteur: Nakalay Palm
Construction: Complété (déc. 2009)
Étages: 4
Bâtiments: 1
Unités: 31
Zone du projet: 3,200 m2
Point de repère le plus proche Kalim Beach - 1.8 Km
Emplacement: Kamala, Phuket
Nakalay Palm Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Accès direct plage Accès direct plage
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec

Installations populaires à Nakalay Palm

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée
  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Nakalay Palm

A vendre 4 A louer 2
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Nakalay Palm, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €70 pour ce appartement. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Kalim Beach est le plus proche Plage to Nakalay Palm et il se trouve à 1.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Nakalay Palm you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Hébergement dans la nature. Il est un grand repos.
Wilhelmina Branam, Belgique, il y a 5 ans
Nous y avons passé le week-end. Il est un merveilleux moment. La chambre que je louais dans un studio. Il était généralement parfait. La chambre est propre, joliment décorée, les installations du projet sont excellents et complets, comme une piscine, un centre de remise en forme, zone de relaxation, ou les bains de soleil autour de la piscine. Chaque matin, je me réveille, je peux l'expérience de la vue sur la mer qui peut être vu depuis le balcon de la chambre. Je me sentais plein de souffle. Ce fut un bon repos pour moi. D'ailleurs, je suis impressionné par le service et le bon traitement de tous les employés. Les réceptionnistes sont toujours très sympathique. Le personnel de l'hôtel est accueillant, poli et attentionné. Nakalay Palm est un condo facilement accessible et facile à se déplacer. En outre, il peut appeler un taxi facilement aussi bien.
Phuket
Kamala

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Nakalay Palm

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Nakatani Village
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
24
Prix des propriétés à vendre
€606K - €2.02M
▼ -14% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Villa Sunflyer
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
1
Prix des propriétés à vendre
€6.73M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Grand Kamala Falls
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€159K - €727K
▼ -8.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€883 - €1.89K
Année de construction
mai 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Exclusive Sky
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€1.05M - €1.41M
▲ 20% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
292
Prix des propriétés à vendre
€116K - €179K
▲ 14.9% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Samsara Estate
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€5.14M - €6.51M
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€21.4K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kamala Falls
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
105
Prix des propriétés à vendre
€199K - €201K
Loyers mensuels
€631 - €5.55K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Waterfall Cove
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
3
Prix des propriétés à vendre
€13.4M - €14.7M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Cape Amarin
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€2.76M - €4.39M
Loyers mensuels
€12.6K
Année de construction
août 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
€449K - €883K
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2007
Avancement du projet
Complété
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