Villa avec 2 chambre à louer à Riverhouse Phuket

(1 Avis)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Unité ID: U1399938
Voir les disponibilités
2 Chambres
3 Salles de bain
143 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2021 Complété
Loyer mensuel
  • Contrat à l'année €4,290
  • Contrat de 3 à 6 mois €5,050

Villa avec 2 chambre à louer à Riverhouse Phuket

Cette propriété est une villa de 143 m2 avec 2 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en janv. 2021. Vous pouvez louer cette priopriété pour €4,290 par mois ou l'acheter pour €510,000.

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert DuplexDuplex BalconBalcon Wifi gratuitWifi gratuit Cuisine occidentaleCuisine occidentale Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV TV par satelliteTV par satellite Jardinage inclusJardinage inclus

Informations de base

Date de l'inscription mai 3, 2023
Updated il y a 3 jours
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Choeng Thale, Phuket
Chambres 2
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach -1.8 Km
Surface intérieure 143 m2
Prix parm2 €30
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
86 m2
Taille du terrain 207 m2
Durée minimale de location 3 Months
Disponible dès Voir les disponibilités
Animaux de compagnie Toléré
Construction Complété (janv. 2021)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Places de parking 2
Taille de la piscine 9*3.6
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1399938

Détails du projet

Nom du projet: Riverhouse Phuket
Promoteur: E-Land Development
Construction: Complété (janv. 2021)
Unités: 51
Zone du projet: 20,100 m2
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach - 1.8 Km
Emplacement: Choeng Thale, Phuket
Riverhouse Phuket Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun
Générateurs de secours Générateurs de secours
Panneaux solaires Panneaux solaires

Installations populaires à Riverhouse Phuket

  • Sécurité h24
    1er
  • Jardin commun
    1er

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A vendre 13 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Riverhouse Phuket, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Riverhouse Phuket is a fixed amount of €240. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Riverhouse Phuket the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,520.
Bang Tao Beach est le plus proche Plage to Riverhouse Phuket et il se trouve à 1.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Riverhouse Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
OffPlan Villa
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
1er paiement
On Signature of Main Agreements ( Within 1 Month of Booking )
28%
2ème paiement
On Completion Villa to Flat Roof ( Approx. 10 weeks )
20%
3ème paiement
On Completion of Pitched Roof ( Approx. 9 weeks )
20%
4ème paiement
On Completion of Villa for Lock UP ( Approx. 10 Weeks)
20%
5ème paiement
On Villa Handover & Transfer Documentation ( Approx. 11 weeks )
10%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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E-CO Villa accueillante pour les
Surawadee D., Thaïlande, il y a 3 ans
E-CO villa amicale avec un design très moderne. Mon mari et moi sommes allés pour une inspection et il a été très impressionné par la mise en page. Mon mari est un architecte du Canada. Il a été impressionné par la façon dont le projet installe un système d'économie d'énergie, panneaux solaires, systèmes et résistant à l'humidité, qui sont excellents. Comme il pleut beaucoup à Phuket, en laissant la maison inoccupée pendant une longue période peut causer une mauvaise odeur. Heureusement, le projet prend les préoccupations des résidents en compte. Notre maison est un design de style loft de deux étages, ce qui est assez aérée avec une bonne ventilation. En outre, il y a une piscine privée et un escalier au milieu de la maison pour relier les premier et deuxième étages. L'intérieur est très joliment décoré dans un style complexe, adapté pour être une maison de vacances. De plus, à proximité de nombreux équipements, tels que Tesco Lotus, Boat Avenue, et le marché frais. Il est agréable de trouver cet endroit. Je veux la maison pour terminer rapidement de toute façon.
Phuket
Choeng Thale

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