Maison avec 4 chambre à louer à Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha

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Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang,Bangkok
Unité ID: U1156882
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4 Chambres
5 Salles de bain
450 m2 Surface intérieure
2 étages
déc. 2019 Complété

Maison avec 4 chambre à louer à Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha

Cette propriété est une maison de 450 m2 avec 4 chambres et 5 salle de bains. et a été livrée en déc. 2019. Vous pouvez louer cette priopriété pour €13,900 par mois ou l'acheter pour €1,970,000.

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon TVTV

Informations de base

Date de l'inscription sept. 27, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Khlong Song Ton Nun, Bangkok
Chambres 4
Point de repère le plus proche Ban Thap Chang ARL -3.7 Km
Surface intérieure 450 m2
Prix parm2 €31
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 624 m2
Durée minimale de location 1 Year
Disponible dès Voir les disponibilités
Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
Construction Complété (déc. 2019)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Places de parking 8
Taille de la piscine N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1156882

Détails du projet

Promoteur: Property Perfect
Construction: Complété (mars 2023)
Unités: 165
Zone du projet: 153,600 m2
Point de repère le plus proche Ban Thap Chang ARL - 3.7 Km
Emplacement: Khlong Song Ton Nun, Bangkok
Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha

  • Piscine commune
    1er
  • Pavillon
    1er
  • Jardin commun
    1er

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A vendre 18 A louer 2
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €474 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Ban Thap Chang ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha et il se trouve à 3.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€12,700
1er paiement
Immédiatement
€12,700
2ème paiement
Down Payment
20%
3ème paiement
Au transfert
80%
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€12,700
1er paiement
A la signature du contrat
€12,700
2ème paiement
Down Payment
30%
3ème paiement
Au transfert
70%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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▼ -26% sous-évalué
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déc. 2020
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Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok
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déc. 2020
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€671 - €759
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mars 2019
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Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
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juin 2019
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oct. 2022
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€2K - €2.25K
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déc. 2021
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VENUE Rama 9
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Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok
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Loyers mensuels
€1.77K
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déc. 2020
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Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok
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Loyers mensuels
€759
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janv. 2020
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Loyers mensuels
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janv. 2021
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Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
58
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€633
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févr. 2018
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