Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha

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Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
mars 2023 Complété
1 Bâtiment
165 Unités
153,600 m2 Zone du projet

Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha à Khlong Song Ton Nun, Bangkok

Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha est un projet de maison et villa situé à Khlong Song Ton Nun, Bangkok et a été livré en mars 2023. Il a 165 unités and est développé par Property Perfect, qui est aussi derrière le projet Lake Legend Chaengwattana, iCondo Greenspace Phatthanakan-Srinakarin et Perfect Masterpiece Chaengwatthana.

Caractéristiques & Agréments

  • Piscine commune at Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Piscine commune
    1er
  • Pavillon at Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Pavillon
    1er
  • Jardin commun at Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Jardin commun
    1er

Unités disponibles à Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha

A vendre 18 A louer 2
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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Pavillon
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 400%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Oui

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Animaux domestiques : Non toléré

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€12,700
1er paiement
Immédiatement
€12,700
2ème paiement
Down Payment
20%
3ème paiement
Au transfert
80%
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€12,700
1er paiement
A la signature du contrat
€12,700
2ème paiement
Down Payment
30%
3ème paiement
Au transfert
70%

À propos du développeur - Property Perfect

Tous les projets Property Perfect.
46 Projets 25,071 Unités

Looking back on long-running success, we believe in the power of business partner cooperation. It allows us to learn and share experience and innovation to enrich competitiveness and progress. We take pride in joint efforts with homegrown and overseas top organizations, resulting in a series of recent collaborations.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
The common area maintenance fee at Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha is €1 per square meter based on the plot size of the property. This fee has to be paid every month by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Ban Thap Chang ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha et il se trouve à 3.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€12,700
1er paiement
Immédiatement
€12,700
2ème paiement
Down Payment
20%
3ème paiement
Au transfert
80%
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€12,700
1er paiement
A la signature du contrat
€12,700
2ème paiement
Down Payment
30%
3ème paiement
Au transfert
70%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Khlong Song Ton Nun
Neighborhood Overview of Khlong Song Ton Nun, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha est situé à 2340 de Sélection de la coque, à environ 4 minuteutes en voiture.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha,les 3 plus proches étant :
- Le centre commercial de la communauté Gaze est à 180 m (environ 2 minuteutes. à pied)
- Sept branches du développement rural 3 points 2 Restaurant 12089 est à 4.3 km (environ 6 minuteutes en voiture.)
- Branche de Kerry Ratpattana is 2.4 km away (an approx. drive of 4 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreethaoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Cuisine Chumpon 2 est à 110 m (environ 1 minute. de marche)
- Curry du Sud est à 110 m (environ 1 minute. de marche)
- Branche de Kerry Ratpattana est à 2.4 km away (environ 4 minuteutes en voiture.)

Soins infirmiers et sages-femmes est l'hopital le plus proche, se trouvant à 3.4 km (7 minuteutes. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha sont:
- Village anglais de l'Académie Thanara est à 840 m (environ 10 minuteutes. à pied)
- École Satsana Samphan Darun Muhipbin est à 3.0 km (environ 5 minuteutes. en voiture)
- Académie de musique de Bangkok est à 1950 m (environ 24 minuteutes. à pied)

Aéroport Suvarnabhumi se trouve à 13.4 km soit à environ 19 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha

Projets près de Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha in Khlong Song Ton Nun, Bangkok
Emplacement
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
115
Prix des propriétés à vendre
€509K - €1.31M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Pleno Rama 9 - Krungthep Kreetha in Saphan Sung, Bangkok
Emplacement
Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
113
Prix des propriétés à vendre
€102K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Home Place The Park Wongwan-Rama 9 in Khlong Song Ton Nun, Bangkok
Emplacement
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
202
Prix des propriétés à vendre
€138K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2013
Avancement du projet
Complété
Bangkok Boulevard Rama 9 in Saphan Sung, Bangkok
Emplacement
Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
108
Prix des propriétés à vendre
€433K
▼ -26% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.92K
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Krungthep Kreetha in Saphan Sung, Bangkok
Emplacement
Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
94
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€909
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Saransiri Ramkhamhaeng in Khlong Song Ton Nun, Bangkok
Emplacement
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
116
Prix des propriétés à vendre
€215K - €394K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Baan Klang Muang Rama 9 - Krungthep Kreetha in Saphan Sung, Bangkok
Emplacement
Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
245
Prix des propriétés à vendre
€132K - €171K
Loyers mensuels
€678 - €768
Année de construction
mars 2019
Avancement du projet
Complété
Grand Bangkok Boulevard East Rama 9 in Saphan Sung, Bangkok
Emplacement
Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€2.05M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2022
Avancement du projet
Complété
Perfect Place Wongwaen-Ramkhamhaeng in Khlong Song Ton Nun, Bangkok
Emplacement
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
257
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€768
Année de construction
juin 2019
Avancement du projet
Complété
Casa Ville Ramkhamhaeng-Wongwaen in Saphan Sung, Bangkok
Emplacement
Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
356
Prix des propriétés à vendre
€187K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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