The Regent Villa Pasak

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Si Sunthon, Thalang, Phuket
nov. 2023 Complété
15 Unités
9,200 m2 Zone du projet

The Regent Villa Pasak à Si Sunthon, Phuket

The Regent Villa Pasak est un projet de maison et villa situé à Si Sunthon, Phuket et a été livré en nov. 2023. Il a 15 unités and est développé par Regent Land Co., Ltd., qui est aussi derrière le projet The Regent Pool Villa et The Regent Hotel Kamala Beach.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Commodité
Parking pour voiture
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 200%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€164
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Regent Villa Pasak , le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €10 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€10/m2
Animaux domestiques : Toléré

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,520
1er paiement
Contract Signing (30 days after reservation)
30%
2ème paiement
Main Structure Completion
30%
3ème paiement
When the Architectural Work is 90%
20%
4ème paiement
When the Architectural Work is completed
10%
5ème paiement
Au transfert
10%

Plan directeur

À propos du développeur - Regent Land Co., Ltd.

Tous les projets Regent Land Co., Ltd..
3 Projets 31 Unités

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about The Regent Villa Pasak
Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Regent Villa Pasak , y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The common area maintenance fee for properties at The Regent Villa Pasak is a fixed amount of €164. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Regent Villa Pasak , le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €10 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété.
Layan Beach est le plus proche Plage to The Regent Villa Pasak et il se trouve à 4.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Regent Villa Pasak you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,520
1er paiement
Contract Signing (30 days after reservation)
30%
2ème paiement
Main Structure Completion
30%
3ème paiement
When the Architectural Work is 90%
20%
4ème paiement
When the Architectural Work is completed
10%
5ème paiement
Au transfert
10%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

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Phuket
Si Sunthon
Neighborhood Overview of Si Sunthon, Phuket

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

The Regent Villa Pasak est idéalement situé à 200 m de 7 onze, à environ 2 minuteutes. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de The Regent Villa Pasak ,les 3 plus proches étant :
- Garage du technicien Moss, région de Ban Khian est à 470 m (environ 6 minuteutes. à pied)
- Boutique de titres de noix de coco est à 310 m (environ 4 minuteutes. à pied)
- Voyage en bambou TR is 680 m away (about 8 minuteutes. by foot)

Les alentours de la zone où se trouve The Regent Villa Pasak offrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Toit d'Andaman est à 0 m (environ 1 minute. de marche)
- nourriture boisson est à 0 m (environ 1 minute. de marche)
- Voyage en bambou TR est à 680 m (environ 8 minuteutes. à pied)

Thalang Clinic Lab Clinique Thalang Clinic est l'hopital le plus proche, se trouvant à 870 m (11 minuteutes. de marche) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de The Regent Villa Pasak sont:
- Jardin d'enfants international Rainbow est à 0 m (environ 1 minute. à pied)
- Sous-district de Thep Krasattri est à 690 m (environ 9 minuteutes. à pied)
- Thép Kasattri est à 1320 m (environ 17 minuteutes. à pied)

Aéroport international de Phuket se trouve à 12.6 km soit à environ 15 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) The Regent Villa Pasak

Projets près de The Regent Villa Pasak

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Vinzita Pool Villas in Si Sunthon, Phuket
Nom du projet
Vinzita Pool Villas
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€454K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2020
Avancement du projet
Complété
Nebu Residences Bangtao in Si Sunthon, Phuket
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
89
Prix des propriétés à vendre
€76.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Wallaya Villa Pasak Soi 8 in Si Sunthon, Phuket
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€4.54K
Année de construction
juil. 2017
Avancement du projet
Complété
Stella Estate Private Residences Bangtao in Choeng Thale, Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€1.06M - €1.51M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Garden Village in Si Sunthon, Phuket
Nom du projet
Garden Village
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€505K
Loyers mensuels
€2.78K - €3.03K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
The Granary Villas in Si Sunthon, Phuket
Nom du projet
The Granary Villas
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
11
Prix des propriétés à vendre
€580K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2019
Avancement du projet
Complété
Wings Villas in Si Sunthon, Phuket
Nom du projet
Wings Villas
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
71
Prix des propriétés à vendre
€341K - €401K
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.77K - €3.78K
Année de construction
sept. 2011
Avancement du projet
Complété
Sweet Bungalows in Si Sunthon, Phuket
Nom du projet
Sweet Bungalows
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€757K
Loyers mensuels
€303 - €631
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
The Palms Villa Pasak in Si Sunthon, Phuket
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€606K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Plam Garden House in Si Sunthon, Phuket
Nom du projet
Plam Garden House
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.64K
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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