Layan Hills Estate

(2 Avis)

Si Sunthon, Thalang, Phuket

nov. 2009 Complété

2 Étages

1 Bâtiment

32 Unités

48,562 m2 Zone du projet

(2 Avis)

A vendre 1 Unit

€1,910,000

▲ 20% sur-évalué

Layan Hills Estate à Si Sunthon, Phuket

Layan Hills Estate est un projet de maison et villa situé à Si Sunthon, Phuket et a été livré en nov. 2009. Il a 32 unités sur 2 étages and a été développé par SWB Estates Group.

À propos de Layan Hills Estate

Layan Hills Estate

Bienvenue à la vraie définition de détente à " Layan Hill Estate, " un projet de qualité du groupe SWB Estates situé dans un endroit qui peut être connecté à une destination. Il est prêt à vivre une expérience extrême pour vous sans limites à des villas de luxe nommé " Layan Hill Estate. " Il est situé dans un endroit calme, entouré par des attractions touristiques et des services pratiques tels que Porto De Phuket, Avenue Boat, et la plage la plus proche de Bang tao Beach, à seulement quelques minutes d'y arriver. Il est également dynamique, avec de nombreux restaurants servant une grande variété d'aliments différents. Il comprend des supermarchés tels que Tesco Lotus, Makro et Villa Market.

Chaque villa est conçue dans un complexe de style moderne, donnant un sentiment d'espace, de chaleur et d'une manière ordonnée et l'architecture en bois joliment décorées. En outre, la villa intérieure se compose d'un coin salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, une salle de bains unique, et une chambre confortable. Par ailleurs, la villa a été luxueusement et exclusivement conçu avec une piscine privée à l'intérieur de la villa le long d'une zone de loisirs agréable. Le projet accorde une attention à votre bonheur de la maison, car il est si essentiel que vous pouvez faire et garder un souvenir inoubliable à " Layan Hill Estate. "

Renseignements sur le projet

Layan Hills Estate est un projet de développement villa développé par le groupe SWB Estates et situé à 184 Moo 4, Si Sunthon, Thalang, Phuket. Le projet comprend 32 unités résidentielles et a été achevée en 2009.

Villa Types et détails

-4 Chambres 5 salles de bains (353 m²)
-5 chambres 6 salles de bains (450-600 m²)

Installations du projet

-24 heures de système de sécurité
-CCTV
-Parking
-Outdoor zone
-Jardin
-Communal Piscine

Comment se rendre au projet

Pour accéder au projet Hills Layan Estate, vous pouvez commencer à partir de Soi Bang Jo Nobthakheaw et continuez tout droit pendant environ 650 mètres. Tournez ensuite à droite pendant environ 55 mètres, et tournez à gauche pendant environ 54 mètres. Tournez à droite à nouveau pour 25 mètres, et vous verrez le projet Hills Layan Estate sur votre droite.

Unités disponibles à Layan Hills Estate

Tout
4 chambres

1,600 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Layan Hills Estate.

Voir tout (1)

Prix de vente : ฿5,759,000

Estimation Fazwaz : ฿5,550,000

Évaluation des prix : Bon prix

Prix de vente : ฿12,140,999

Estimation Fazwaz : ฿11,990,999

Évaluation des prix : Bon prix

Prix de vente : ฿1299,999

Estimation Fazwaz : ฿179,999

Évaluation des prix : Overpriced

Prix de vente : ฿159,999

Estimation Fazwaz : ฿149,999

Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Commodité

Parking pour voiture

Sécurité

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 200%

Parking conventionnel ou automobile : Conventional

Stations de recharge sur le site : Non

Gestion

Plan directeur

À propos du développeur - SWB Estates Group

Tous les projets SWB Estates Group.

1 Project 32 Unités

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Layan Hills Estate

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Layan Hills Estate, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.

The common area maintenance fee for properties at Layan Hills Estate is a fixed amount of €382. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.

Bang Tao Beach est le plus proche Plage to Layan Hills Estate et il se trouve à 4.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Layan Hills Estate you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.4 hors de 5

Sur la base de

2 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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Cette villa vaut chaque centime

Alice Muller, Allemagne, il y a 4 ans

Les villas sont assez cher, mais il vaut chaque centime; Je peux vous dire. La villa est très spacieuse avec une belle décoration. Le projet a 4 à 5 chambres disponibles adaptés à la vie en famille. Le mobilier est de haute qualité à un prix raisonnable. L'ambiance générale est très relaxant. La cuisine est équipée d'une gamme complète d'ustensiles de cuisine. L'emplacement du projet est non loin de la route principale, Si Sunthon Road, qui est très pratique. À seulement 10 minutes à Boat Lagoon et Porto de Phuket et à 25 minutes de l'aéroport.

Une grande escapade, en vaut la peine!

Alicia Pressey, Australie, il y a 5 ans

Je suis allé à Phuket pendant 2 mois après sa retraite avec ma famille. Ce fut un moment très gratifiant parce que je suis resté à l'hébergement dans une bonne ambiance comme Layan Hills Estate. Il est non seulement dans cet établissement, et la nourriture est aussi délicieux. D'ailleurs, les gens étaient gentils, amical, et m'a toujours aidé. La villa I était loué 4 chambres et avait une surface utile vaste. Il y a aussi une grande cour pour la marche ou l'exercice dans la soirée et un espace extérieur où vous pouvez vous asseoir et se détendre pendant votre temps libre. Non seulement cela, vous pouvez communier avec vue sur la piscine romantique aussi. En outre, le projet offre une gamme complète d'équipements, et je n'ai pas de problèmes avec elle. Il peut également voyager confortablement partout car il est pas loin de la route principale, comme Si Sunthon Road. Layan Hills Estate est l'endroit idéal pour séjourner. Si je peux avoir la chance la prochaine fois, je vais certainement visiter de nouveau.

Phuket

Si Sunthon

Aperçu du quartier

Acheter
€15.3K - €19.2M
A vendre sur FazWaz.fr
468 Propriétés
Louer
€307 - €8.95K
A louer sur FazWaz.fr
195 Propriétés
A Bang Tao Beach
5.5 km/ 12 minutes en voiture
A Phuket International Airport
19.1 km/ 28 minutes en voiture

Emplacement et quartier

Les alentours

Layan Hills Estate est situé à 1050 de Super bon marché, Bangjoma Nik Branch Super bon marché, à environ 2 minuteutes en voiture.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Layan Hills Estate,les 3 plus proches étant :
- Zone de largage est à 2.1 km (environ 5 minuteutes en voiture.)
- Chockchai homeandgardent est à 1.9 km (environ 4 minuteutes en voiture.)
- Atelier de soudage Funrudee Steel is 2.8 km away (an approx. drive of 5 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve Layan Hills Estateoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Tachawan Resort & Restaurant est à 1.1 km (environ 4 minuteutes. en voiture)
- Restaurants à Tucasti est à 1.2 km (environ 3 minuteutes. en voiture)
- Atelier de soudage Funrudee Steel est à 2.8 km away (environ 5 minuteutes en voiture.)

Nouvel hôpital de soins primaires est l'hopital le plus proche, se trouvant à 4.0 km (9 minuteutes. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Layan Hills Estate sont:
- H2O Sportz est à 2.4 km (environ 5 minuteutes. en voiture)
- Académie Canine Point est à 1.8 km (environ 5 minuteutes. en voiture)
- H2O SPORTZ Co.Ltd est à 2.4 km (environ 3 minuteutes. en voiture)

Aéroport international de Phuket se trouve à 19.0 km soit à environ 26 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Layan Hills Estate

Projets près de Layan Hills Estate

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Punyisa Bang Jo

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€1.63M - €1.78M

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 2026

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

1859 Estate

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

N/A

Loyers mensuels

€6.39K - €6.9K

Année de construction

N/A

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Avana Luxury Villa

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€1.27M - €1.4M

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

N/A

Avancement du projet

Sur commande

Nom du projet

Costela Villas

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€261K - €330K

▲ 8.4% sur-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

févr. 2019

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Diamond Pool Villa

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€330K - €509K

Loyers mensuels

€3.07K

Année de construction

déc. 2023

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Baan Wana Pool Villas

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€253K - €578K

▼ -16% sous-évalué

Loyers mensuels

€2.05K - €6.39K

Année de construction

déc. 2012

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

LuxPride by Wallaya Villas

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€591K - €603K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

oct. 2023

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Hi Villa Phuket

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

N/A

Prix des propriétés à vendre

N/A

Loyers mensuels

€639 - €1.28K

Année de construction

déc. 2017

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Adamantia Villas

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€818K - €895K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2024

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

The Rich @Manik

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

N/A

Prix des propriétés à vendre

N/A

Loyers mensuels

€639

Année de construction

déc. 2022

Avancement du projet

Complété

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