Utopia Yamu

(1 Avis)
Pa Khlok, Thalang, Phuket
6% DE RENTABILITE SUR 2 ANS
déc. 2022 Complété
1 Bâtiment
81 Unités
12,800 m2 Zone du projet

Utopia Yamu à Pa Khlok, Phuket

Utopia Yamu est un projet de situé à Pa Khlok, Phuket et a été livré en déc. 2022. Il a 81 unités and est développé par UTOPIA CORPORATION CO LTD, qui est aussi derrière le projet Utopia Karon, Utopia Dream U2 et Utopia Maikhao.

À propos de Utopia Yamu

Utopia Yamu est un projet de maison de luxe dans un décor design soigné unique style marocain. Il est la résidence qui vous permet de découvrir la nature et de recevoir jusqu'à 6% garanti rendement locatif. Le projet offre une vaste gamme d'équipements et est adaptée aux enfants. Il est situé au Cap Yamu, le paradis tranquille où de nombreuses attractions touristiques sont entourées, comme Yamu Beach (3 minutes en voiture), Royal Yacht Club et Mission Hills Golf Course. De plus, il est proche de nombreuses écoles internationales, y compris British International School FSIE et UWC Union World College, qui ne prend que 10-15 minutes.

Renseignements sur le projet
Utopie Yamu est situé à Pa Klok, Thalang, Phuket. Il est un projet de maison développé par Utopia Corporation, composé de 81 unités résidentielles dans la zone de 8 rai. Le projet offre 2-3 chambres à coucher, et il est actuellement en construction devrait être achevée en 2021.

Privilèges des propriétaires
- Les propriétaires recevront jusqu'à 6% de rendement locatif garanti pour les 2 premières années. Après deux années, les propriétaires ont le droit de vivre ou de continuer le programme de location par Intéressement 70:30; 70% pour les propriétaires et 30% pour le développeur.
- Gratuit 14 nuits à Utopia Yamu au cours du programme de location sans frais d'entretien.
- Les propriétaires rejoindront automatiquement le club Utopia membre et recevoir de nombreux privilèges tels que un rabais de 15% sur le spa et restaurant et 50% de réduction sur la réservation de l'hébergement à l'Utopia affilié.

Types Maison et détails
- type A: maison 1 étages avec une surface habitable de 67,58 m² Il se compose de 2 chambres à coucher, 1 salon, 2 salles de bains, et 1 parking.
- type B: maison 1 étages avec une surface habitable de 86,03 m² Il se compose de 3chambres, 1 salon, 2 salles de bains, et 1 parking.
- type C: maison de 2 étages avec une surface habitable de 135,79 m² Il se compose de 3 chambres, 2 salles de séjour, 3 salles de bains, et 1 parking.

Installations du projet
- Hall Entree
- Pavillon
- aire de jeu pour enfants
- Piscine communautaire
- Espace détente de la piscine
- Parking
- Loisirs Jardin
- Wifi
- 24 heures de système de sécurité et CCTV

Des services supplémentaires
- Service de ménage
- Programme de location

Direction du projet
Pour accéder au projet en voiture, vous pouvez commencer à partir Thao Thep Kasattri et Thao Si Sunthon Monument Rond-point, en direction du sud-est sur la route 4027. Aller tout droit pendant environ 4,3 km et faire demi-tour. Aller tout droit sur 400 mètres et tourner à gauche sur la route 4003 et continuez tout droit pendant environ 750 mètres. Tourner à droite sur la route rurale (4003) et continuer tout droit pendant environ 900 mètres. Vous verrez le projet situé sur le côté gauche.

Caractéristiques & Agréments

  • Gemeinschaftspool at Utopia Yamu
    Piscine commune
    1er
Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 100%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Utopia Yamu, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€13/m2
Pleine propriété Premium :
Les projets populaires auprès des acheteurs d'outre-mer vendent généralement d'abord leurs unités possédant un plein droit de propriété étranger (foreign freehold). Cette demande plus élevée se reflète dans les prix des unités via le plein droit de propriété premium (freehold premium).
€12,700
Animaux domestiques : Non toléré

Plan de financement

Term of payment
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,530
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Construction Start
20%
3ème paiement
100% de construction achévée
30%
4ème paiement
Au transfert
20%

Plan directeur

À propos du développeur - UTOPIA CORPORATION CO LTD

Tous les projets UTOPIA CORPORATION CO LTD.
10 Projets 2,494 Unités

Utilising their extensive experience and knowledge on Australian design and construction, injected a sum close to 2 billion Thai Baht into the development of the properties. IPA Corp formed the Utopia Development business unit, and currently having 6 progressing projects in Phuket island.

A significant and unique benefit for our investors of Utopia Development projects, Utopia Development has sole ownership of all the land planned to be developed, and with the capital provided by IPA Corp rather than from the Thai banks, this provides the client with peace of mind of the capital ownership of the whole project entity.

In February 2016, Utopia Development, together with the island’s largest builder, Hatyai Nanthakorn (HYN), developed and completed the first project, Utopia Kata (UTK) at Kata Beach consisting of 20 serviced apartments.

Utopia Naiharn Villa and Condo (UTN) was launched in April 2016 with one of Phuket’s longstanding family construction companies, House and Home – House Care services (H&H) engaged to develop and construct the project consisting of 110 Hotel Condominiums and 9 Villas. This project was recently completed in September 2018.

In February 2017, Utopia Development again with H&H launched the third project – Utopia Loft (UTL) at Naiharn Beach, comprising of 236 luxury loft styled Hotel condominiums to complete the Utopia Naiharn Resort project. The completion of UTL is anticipated in October 2019.

The success of the UTK and UTN projects, In April 2017, Utopia Development partnered with H&H to form Utopia Construction Group. The fourth project was then released – Utopia Central (UTC) to cater for the entry level buyers. This hotel condominium consists of 405 units and is located in the Central Festival of Phuket shopping mall, Phuket town centre, hospitals and schools. With construction commenced, the estimated completion date for this project is currently at February 2020.

Due to high demands and rapid success, in July 2017, Utopia Construction Group launched Utopia Development’s fifth project, Utopia Karon (UBR) at Karon Beach, a joint venture project with BQ Overseas. This project offers stunning views of Phuket’s beautiful Andaman Sea, and consists of 238 units having both Freehold and Leasehold ownerships available to our investors and buyers.

BQ Overseas entered into another joint venture development in April 2018, Utopia Maikhao (UBM), with Utopia Construction Group overseeing the Development and Construction works. Construction has commenced for this 92 Luxury Villas in the northern seaside of Phuket, with an anticipated completion in February 2021.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Utopia Yamu
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Utopia Yamu, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
The common area maintenance fee at Utopia Yamu is €1 per square meter based on the plot size of the property. This fee has to be paid every month by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Utopia Yamu, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété.
Utopia Yamu offre un rendement locatif garanti de 6% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 2 Years.
En savoir plus ici.
Cape Yamu est le plus proche Plage to Utopia Yamu et il se trouve à 1.6 km.

Avis

4.2 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Maison de ville village dans le style marocain
Zula Chen, Chine, il y a 3 ans
Notre famille se rend à Phuket, très souvent, 2-3 fois par an. Si nous avons beaucoup de temps, nous passons habituellement pendant 3 mois. Nous avons donc commencé à chercher une maison de vacances qui correspond aux besoins de notre vie familiale. Enfin, j'ai trouvé Utopia Yamu, et nous avons confiance dans ce projet d'investissement, car il est une grande entreprise de développement avec de nombreux projets. L'utopie Yamu est un projet magnifiquement conçu et unique. Il est idéal pour se détendre, comme une station. Il y a aussi un programme de location qui convient aussi bien que lorsque nous ne restent pas ici; nous louait à faire un profit. Il serait grand à long terme. Le projet est situé dans la zone Yamu; il est un quartier très calme et un peu loin de la ville. Il y a beaucoup d'activités à faire dans ce domaine environs, comme le golf, la voile et la voile. Le projet dispose d'une gamme complète d'équipements, une piscine, club-house, et un grand parking. La zone de logement est bonne; tous les domaines sont fonctionnels avec un beau design. Le plafond est élevé du sol, et il est un projet kid-friendly comme il y a des espaces pour eux de courir et jouer.
Phuket
Pa Khlok
Neighborhood Overview of Pa Khlok, Phuket

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Utopia Yamu est situé à 1600 de 7 à 11 ans Ban Pa Khrok, à environ 2 mins en voiture.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Utopia Yamu,les 3 plus proches étant :
- Nu Mai nouvelle voiture d'occasion (Pa Khlok) est à 4.7 km (environ 6 mins en voiture.)
- Voiture d'occasion Nu Mai (Pa Khlok) est à 4.7 km (environ 6 mins en voiture.)
- Boutique de jouets is 4.9 km away (an approx. drive of 7 mins.)

Les alentours de la zone où se trouve Utopia Yamuoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Restaurant de fruits de mer Lay Yamu est à 1.2 km (environ 2 mins. en voiture)
- Pool Deck Bar & Restaurant est à 1.4 km (environ 2 mins. en voiture)
- Boutique de jouets est à 4.9 km away (environ 7 mins en voiture.)

Ban Rak pharmacie Drug. est l'hopital le plus proche, se trouvant à 3.4 km (5 mins. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Utopia Yamu sont:
- Unité de service Pa Khlok est à 3.2 km (environ 5 mins. en voiture)
- Pa Khlok Unit est à 3.1 km (environ 5 mins. en voiture)
- Unité de service Pa Khlok est à 3.2 km (environ 4 mins. en voiture)

Aéroport international de Phuket se trouve à 23.4 km soit à environ 32 mins. en voiture/taxi (selon la circulation) Utopia Yamu

Projets près de Utopia Yamu

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Tyssen Yamu in Pa Khlok, Phuket
Nom du projet
Tyssen Yamu
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
81
Prix des propriétés à vendre
€125K - €236K
Loyers mensuels
€886
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
Grove Gardens Phuket in Pa Khlok, Phuket
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
36
Prix des propriétés à vendre
€114K - €119K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€759 - €1.52K
Année de construction
nov. 2009
Avancement du projet
Complété
Paradise Heights Cape Yamu in Pa Khlok, Phuket
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€557K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2004
Avancement du projet
Complété
Baan Nern Khao in Pa Khlok, Phuket
Nom du projet
Baan Nern Khao
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€493K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2020
Avancement du projet
Complété
Cape Heights in Pa Khlok, Phuket
Nom du projet
Cape Heights
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€1.14M - €1.39M
▲ 20% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Loft Baantung in Pa Khlok, Phuket
Nom du projet
Loft Baantung
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€506 - €582
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
The Wish Paklok 2 in Pa Khlok, Phuket
Nom du projet
The Wish Paklok 2
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
103
Prix des propriétés à vendre
€75.7K - €114K
Loyers mensuels
€759
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Mini Villa Yamu in Pa Khlok, Phuket
Nom du projet
Mini Villa Yamu
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€810
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Baan Yamu Residences in Pa Khlok, Phuket
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
96
Prix des propriétés à vendre
€273K - €6.33M
▲ 3.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.52K - €25.3K
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Yamu Hills in Pa Khlok, Phuket
Nom du projet
Yamu Hills
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€633K - €1.64M
▼ -40% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2010
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr