The Ozone Grand Residences

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Choeng Thale, Thalang, Phuket
18 Mois Made To Order
1 Bâtiment
29 Unités
19,200 m2 Zone du projet

The Ozone Grand Residences à Choeng Thale, Phuket

The Ozone Grand Residences est un projet de maison et villa situé à Choeng Thale, Phuket Il a 29 unités and est développé par TION STAR GROUP CO., LTD, qui est aussi derrière le projet The Ozone Condominium, The Ozone Campus Villa et The Ozone Residences.

Caractéristiques & Agréments

  • Hotel en gérance at The Ozone Grand Residences
    Hotel en gérance
    1er
  • Salon at The Ozone Grand Residences
    Salon
    1er
  • Spa at The Ozone Grand Residences
    Spa
    1er
  • Gym commun at The Ozone Grand Residences
    Gym commun
    2ème

Unités disponibles à The Ozone Grand Residences

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Ozone Grand Residences.
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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Spa
Salon
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Commodité
Hotel en gérance
Parking pour voiture
Hall de réception
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 200%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€306
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Ozone Grand Residences, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €2,550 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€2,550/m2
Animaux domestiques : Toléré

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,090
1er paiement
A la signature du contrat
35%
2ème paiement
Structure Piling & Foundation Complete
35%
3ème paiement
100% de construction achévée
25%
4ème paiement
Au transfert
5%

Plan directeur

À propos du développeur - TION STAR GROUP CO., LTD

Tous les projets TION STAR GROUP CO., LTD.
7 Projets 985 Unités

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about The Ozone Grand Residences
Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Ozone Grand Residences, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The common area maintenance fee for properties at The Ozone Grand Residences is a fixed amount of €306. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Ozone Grand Residences, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €2,550 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété.
Bang Tao Beach est le plus proche Plage to The Ozone Grand Residences et il se trouve à 1.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at The Ozone Grand Residences you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,090
1er paiement
A la signature du contrat
35%
2ème paiement
Structure Piling & Foundation Complete
35%
3ème paiement
100% de construction achévée
25%
4ème paiement
Au transfert
5%

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Phuket
Choeng Thale
Neighborhood Overview of Choeng Thale, Phuket

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

The Ozone Grand Residences est situé à 5360 de PTT Tinlay Pasak Café Amazon PTT Pasak, à environ 12 minuteutes en voiture.

Il y a de nombreux supermarchés autour de The Ozone Grand Residences,les 3 plus proches étant :
- Parc et aire de jeux Boat Avenue est à 2.9 km (environ 6 minuteutes en voiture.)
- Balayer la musique phuket est à 4.6 km (environ 9 minuteutes en voiture.)
- Place Del Mar is 3.2 km away (an approx. drive of 6 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve The Ozone Grand Residencesoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- BONCHON POULET-022 est à 1.2 km (environ 3 minuteutes. en voiture)
- Bar de plage familial est à 1.2 km (environ 3 minuteutes. en voiture)
- Place Del Mar est à 3.2 km away (environ 6 minuteutes en voiture.)

Hôpital international des banques, 83000 est l'hopital le plus proche, se trouvant à 1.2 km (3 minuteutes. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de The Ozone Grand Residences sont:
- À la est à 1.2 km (environ 3 minuteutes. en voiture)
- Pasak pépinière Baan Kajonkiet est à 4.6 km (environ 3 minuteutes. en voiture)
- École maternelle et préscolaire internationale Blossom House est à 1.2 km (environ 6 minuteutes. en voiture)

Aéroport international de Phuket se trouve à 19.3 km soit à environ 29 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) The Ozone Grand Residences

Projets près de The Ozone Grand Residences

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
The Ozone Condominium in Choeng Thale, Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
164
Prix des propriétés à vendre
€120K - €402K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
The Ozone Villas in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
The Ozone Villas
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
42
Prix des propriétés à vendre
€640K - €760K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Sur commande
The Ozone Signature Condominium in Choeng Thale, Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
344
Prix des propriétés à vendre
€87.6K - €469K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
The Ozone Residences in Choeng Thale, Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
42
Prix des propriétés à vendre
€832K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2024
Avancement du projet
Complété
Mahogany Pool Villa in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Mahogany Pool Villa
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.28K - €2.56K
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
The Ozone Oasis Condominium in Choeng Thale, Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
328
Prix des propriétés à vendre
€121K - €468K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Blue Village in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Blue Village
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€3.46K
Année de construction
sept. 2018
Avancement du projet
Complété
Areeca Pool Villa in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Areeca Pool Villa
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€3.07K - €5.12K
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Paramontra Pool Villa in Choeng Thale, Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€3.07K - €6.4K
Année de construction
oct. 2019
Avancement du projet
Complété
Sabai Pool Villa in Choeng Thale, Phuket
Nom du projet
Sabai Pool Villa
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€358K
Loyers mensuels
€1.54K - €1.79K
Année de construction
août 2020
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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