The Niche Residence

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Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
mai 2007 Complété

The Niche Residence à Bang Talat, Nonthaburi

The Niche Residence est un projet de maison et villa situé à Bang Talat, Nonthaburi et a été livré en mai 2007. Il a unités

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Forme physique
Piste de marche / course
Commodité
Parking pour voiture
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Gestion

Animaux domestiques : Seuls les petis animaux sont tolérés

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about The Niche Residence
Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à The Niche Residence.
Nonthaburi Civic Center MRT est le plus proche MRT Station to The Niche Residence et il se trouve à 0 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Niche Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Nonthaburi
Bang Talat
Neighborhood Overview of Bang Talat, Nonthaburi

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

The Niche Residence est idéalement situé à 180 m de 7 onze, à environ 2 minuteutes. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de The Niche Residence,les 3 plus proches étant :
- OASIS est à 660 m (environ 8 minuteutes. à pied)
- L'oasis minuteimale est à 620 m (environ 8 minuteutes. à pied)
- Shell Yangxing Branch 2 is 630 m away (about 8 minuteutes. by foot)

Les alentours de la zone où se trouve The Niche Residenceoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Bang Laem Roti est à 90 m (environ 1 minute. de marche)
- Que se passe-t-il est à 180 m (environ 2 minuteutes. de marche)
- Shell Yangxing Branch 2 est à 630 m (environ 8 minuteutes. à pied)

Bien vivre est l'hopital le plus proche, se trouvant à 920 m (12 minuteutes. de marche) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de The Niche Residence sont:
- Cours de musique d'archet est à 280 m (environ 4 minuteutes. à pied)
- 1689 Kids Kit École de cuisine créative est à 450 m (environ 6 minuteutes. à pied)
- École néerlandaise à Bangkok est à 390 m (environ 5 minuteutes. à pied)

Aéroport Suvarnabhumi se trouve à 51.5 km soit à environ 49 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) The Niche Residence

Projets près de The Niche Residence

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nichada Thani in Bang Talat, Nonthaburi
Nom du projet
Nichada Thani
Emplacement
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
1000
Prix des propriétés à vendre
€182K - €1.16M
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.01K - €5.05K
Année de construction
nov. 2009
Avancement du projet
Complété
Mansions in the Park in Bang Talat, Nonthaburi
Emplacement
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
27
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.26K - €1.39K
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Haus Niche Chaengwattana - Samakkee in Bang Talat, Nonthaburi
Emplacement
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
92
Prix des propriétés à vendre
€146K
▼ -14% sous-évalué
Loyers mensuels
€758 - €884
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nichada Park in Bang Talat, Nonthaburi
Nom du projet
Nichada Park
Emplacement
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
76
Prix des propriétés à vendre
€2.15M - €3.79M
Loyers mensuels
€7.2K
Année de construction
févr. 2010
Avancement du projet
Complété
The Terrace Residence at Nichada Thani in Bang Talat, Nonthaburi
Emplacement
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
66
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€2.27K - €5.05K
Année de construction
déc. 2001
Avancement du projet
Complété
The Regents at Nichada Thani in Bang Talat, Nonthaburi
Emplacement
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€2.77K
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Twin Tower in Bang Talat, Nonthaburi
Nom du projet
Twin Tower
Emplacement
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
714
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€114
Année de construction
janv. 1992
Avancement du projet
Complété
Bangkok Boulevard Signature Prachachuen in Bang Talat, Nonthaburi
Emplacement
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€376K - €807K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Plum Condo Samakkhi in Tha Sai, Nonthaburi
Nom du projet
Plum Condo Samakkhi
Emplacement
Tha Sai, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
899
Prix des propriétés à vendre
€22.7K - €40.4K
Loyers mensuels
€151 - €189
Année de construction
avr. 2016
Avancement du projet
Complété
Attic Lite Changwattana in Bang Talat, Nonthaburi
Emplacement
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
120
Prix des propriétés à vendre
€106K
Loyers mensuels
€318 - €378
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
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