Vio Khaerai

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Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
déc. 2018 Complété
8 Étages
125 Unités
1,512 m2 Zone du projet

Vio Khaerai à Bang Kraso, Nonthaburi

Vio Khaerai est un projet de condominium et appartement situé à Bang Kraso, Nonthaburi et a été livré en déc. 2018. Il a 125 unités sur 8 étages and est développé par Asset Five Group Co., Ltd., qui est aussi derrière le projet Tonson One Residence, CINQ ROYAL Krungthep Kreetha et Vana Residence Rama 9 - Srinakarin.

Unités disponibles à Vio Khaerai

A vendre 3 A louer 3
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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Sauna
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Commodité
Hall de réception
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance
Accès par carte à clé

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 40%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Vio Khaerai, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€13/m2
Animaux domestiques : Non toléré

À propos du développeur - Asset Five Group Co., Ltd.

Tous les projets Asset Five Group Co., Ltd..
4 Projets 343 Unités

Asset Five Group was established on September 5, 2013 by Khun Supachok Panchasap, a young, energetic executive with over 15 years of experience in the real estate industry with a vision of determination to develop a new type of real estate that reflects The lifestyle of the residents of the city center within the concept of Urbanized Living to meet the needs of consumers looking for value-for-money and true living needs. In just 6 years, the company can develop more than 8 real estate projects in potential locations. And has a pattern that stands out more than anyone

Latest of the company Received the Best Property Developer of the Year Award from “PropertyGuru Thailand Property Awards 2019”, the most prestigious real estate stage in Thailand And has the longest history of the real estate industry in Asia By receiving a total of 4 awards which are

- Winner: Best Housing Architectural Design (Bangkok)
- Winner: Best Housing Development (Bangkok)
- Winner: Best Recognition in CSR
- Highly Recommended: Boutique Developer

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Vio Khaerai
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Vio Khaerai, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de Vio Khaerai sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Vio Khaerai, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Nonthaburi Civic Center MRT est le plus proche MRT Station to Vio Khaerai et il se trouve à 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Vio Khaerai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Nonthaburi
Bang Kraso
Neighborhood Overview of Bang Kraso, Nonthaburi

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Vio Khaerai est idéalement situé à 120 m de 7-Onze Rattanatibat 10 (13187), à environ 2 minuteutes. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Vio Khaerai,les 3 plus proches étant :
- Vente en gros Accessoires pour ongles triple t est à 580 m (environ 8 minuteutes. à pied)
- C-mart (Thaïlande) est à 750 m (environ 10 minuteutes. à pied)
- Vert Bio Plus is 6.1 km away (an approx. drive of 10 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve Vio Khaeraioffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Fluke, Nouilles, Dumplings, Tanui est à 60 m (environ 1 minute. de marche)
- rose épicée est à 130 m (environ 2 minuteutes. de marche)
- Vert Bio Plus est à 6.1 km away (environ 10 minuteutes en voiture.)

AMC Rattanatibet est l'hopital le plus proche, se trouvant à 190 m (2 minuteutes. de marche) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Vio Khaerai sont:
- MAISON HIPSTER (Drawingcoach 5ft) est à 340 m (environ 4 minuteutes. à pied)
- Maison de la musique vocale est à 550 m (environ 7 minuteutes. à pied)
- École maternelle Thanyaporn Bangbuathong Nonthaburi est à 570 m (environ 7 minuteutes. à pied)

0 se trouve à 0 soit à environ 0. en voiture/taxi (selon la circulation) Vio Khaerai

Projets près de Vio Khaerai

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
The Connexion Rattanathibet in Bang Kraso, Nonthaburi
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
117
Prix des propriétés à vendre
€35.3K - €40.3K
▼ -38% sous-évalué
Loyers mensuels
€151
Année de construction
juil. 2016
Avancement du projet
Complété
The Crystal Condominium @Rattanathibet 3 in Talat Khwan, Nonthaburi
Emplacement
Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
129
Prix des propriétés à vendre
€31.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Indo Thai Condominium in Bang Kraso, Nonthaburi
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€9.59K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Aspire Rattanatibet 2 in Bang Kraso, Nonthaburi
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
1428
Prix des propriétés à vendre
€45.2K - €65.6K
▼ -13.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€189
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Supalai Park Khaerai - Ngamwongwan in Bang Kraso, Nonthaburi
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
697
Prix des propriétés à vendre
€32.8K - €106K
▼ -17% sous-évalué
Loyers mensuels
€252 - €278
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Supalai Ville Rattanathibet in Bang Kraso, Nonthaburi
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
650
Prix des propriétés à vendre
€56.8K - €64.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 1994
Avancement du projet
Complété
Vio Khaerai 2 in Talat Khwan, Nonthaburi
Nom du projet
Vio Khaerai 2
Emplacement
Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
122
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€164
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
A Plus Inspire Rattanathibet 11 in Bang Kraso, Nonthaburi
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€32.8K
Loyers mensuels
€227
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
A Plus 2 Rattanathibet in Bang Kraso, Nonthaburi
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
134
Prix des propriétés à vendre
€31.5K - €34.1K
Loyers mensuels
€202
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nung Condominium Rattanathibet in Bang Kraso, Nonthaburi
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€114
Année de construction
déc. 1992
Avancement du projet
Complété
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