BaanMae Bibury

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Sur Plan
8 Unités
10,440 m2 Zone du projet

BaanMae Bibury à Nong Prue, Pattaya

BaanMae Bibury est un projet de maison et villa situé à Nong Prue, Pattaya Il a 8 unités and est développé par Madcha Land Development Co., Ltd, qui est aussi derrière le projet Koji Villa, The Arowanyx et Reservoir Town.

Unités disponibles à BaanMae Bibury

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Commodité
Parking pour voiture
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 200%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez BaanMae Bibury, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €8 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€8/m2
Electricity Price : Tarif gouvernemental
Water Price : Tarif gouvernemental
Animaux domestiques : Toléré

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,030
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Down Payment 12 Months
20%
3ème paiement
Au transfert
50%

Plan directeur

À propos du développeur - Madcha Land Development Co., Ltd

Tous les projets Madcha Land Development Co., Ltd.
15 Projets 1,569 Unités

Porchland Group - Thai development company developing suburban villages as well as condominiums in Pattaya, Chonburi, Si Racha, Bang Saray and Phuket.

At the present moment, following company completed construction of three condominium projects, 4 more are in different stages of construction.

Due to the proper use of internal resources, careful approach to the selection of the project location and quality of construction, Porchland Group can offer accommodation with excellent value for money.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about BaanMae Bibury
Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à BaanMae Bibury, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The common area maintenance fee at BaanMae Bibury is €1 per square meter based on the plot size of the property. This fee has to be paid every month by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez BaanMae Bibury, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €8 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété.
Mini Big C Huai Yai est le plus proche Centre Commercial to BaanMae Bibury et il se trouve à 1.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at BaanMae Bibury you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,030
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Down Payment 12 Months
20%
3ème paiement
Au transfert
50%

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Avis

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Pattaya
Nong Prue
Neighborhood Overview of Nong Prue, Pattaya

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

BaanMae Bibury est situé à 1870 de 7-Eleven Chak Nok Reservoir Branch (Chonburi) (17218), à environ 4 minuteutes en voiture.

Il y a de nombreux supermarchés autour de BaanMae Bibury,les 3 plus proches étant :
- Boutique Nong Mind est à 2.1 km (environ 5 minuteutes en voiture.)
- chiffon de polissage de bijoux bizniz est à 2.4 km (environ 6 minuteutes en voiture.)
- Succursale de Zulian Pattaya Huay Yai is 2.9 km away (an approx. drive of 5 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve BaanMae Biburyoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Je Fon's Kitchen, plats préparés sur commande est à 3.2 km (environ 6 minuteutes. en voiture)
- String dans la cuisine est à 3.5 km (environ 6 minuteutes. en voiture)
- Succursale de Zulian Pattaya Huay Yai est à 2.9 km away (environ 5 minuteutes en voiture.)

Massage traditionnel Pa Tuk est l'hopital le plus proche, se trouvant à 5.0 km (11 minuteutes. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de BaanMae Bibury sont:
- École de ballet de Pattaya est à 1.3 km (environ 3 minuteutes. en voiture)
- École Wat Inthanaram est à 3.9 km (environ 3 minuteutes. en voiture)
- École Ban Chak Nok est à 1.3 km (environ 7 minuteutes. en voiture)

Aéroport international U-Tapao-Rayong-Pattaya se trouve à 33.0 km soit à environ 39 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) BaanMae Bibury

Projets près de BaanMae Bibury

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
The Scenevanar in Nong Prue, Pattaya
Nom du projet
The Scenevanar
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€908K - €1.77M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Layan Residence Pattaya in Nong Prue, Pattaya
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€272K - €321K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Narita Villa in Nong Prue, Pattaya
Nom du projet
Narita Villa
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€217K - €239K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
M Estate in Nong Prue, Pattaya
Nom du projet
M Estate
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€250K - €325K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Baan Mae Pool Villa in Nong Prue, Pattaya
Nom du projet
Baan Mae Pool Villa
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€207K - €469K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
The Arowanyx in Nong Prue, Pattaya
Nom du projet
The Arowanyx
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€429K - €707K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Koji Villa in Nong Prue, Pattaya
Nom du projet
Koji Villa
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€252K - €454K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Temple Lake Villas in Nong Prue, Pattaya
Nom du projet
Temple Lake Villas
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€479K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Baan Mae 2 Villa in Huai Yai, Pattaya
Nom du projet
Baan Mae 2 Villa
Emplacement
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1
Prix des propriétés à vendre
€303K - €341K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2022
Avancement du projet
Complété
 European Thai House in Nong Prue, Pattaya
Nom du projet
European Thai House
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€505K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2016
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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