The Urbana+6

(1 Avis)

San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai

mars 2021 Complété

2 Étages

1 Bâtiment

147 Unités

148,848 m2 Zone du projet

(1 Avis)

A vendre 3 Unités

€62,900

▲ 6.8% sur-évalué

The Urbana+6 à San Kamphaeng, Chiang Mai

The Urbana+6 est un projet de maison et villa situé à San Kamphaeng, Chiang Mai et a été livré en mars 2021. Il a 147 unités sur 2 étages and est développé par Palm Springs Place Co., Ltd., qui est aussi derrière le projet Palm Ville Khuang Sing Intersection-Chotana Rd., Palm Springs Privato et Palm Springs Nimman Phoenix.

À propos de The Urbana+6

Découvrez la plus belle vie à l'Urbana +6, une maison individuelle de 2 étages avec designs méticuleux a été parfaitement attribué des espaces qui vous offrent un espace de bonheur pour être parfaitement adapté à toute la famille. De plus, le projet propose une variété de 4 types de maisons à choisir pour répondre aux différents besoins des résidents et propose une vaste gamme d'installations pour remplir leur temps libre dans la zone commune, y compris la piscine, la salle de sport, les jardins verts luxuriants, Clubhouse et système de sécurité 24h.

De plus, il est idéalement situé avec de nombreuses commodités pour soutenir complètement la vie quotidienne, telle que l'aéroport international de Chiang Mai, l'aéroport de Centralplaza Chiangmai, la Vere Chiang Mai School, l'hôpital de Rajavej Chiangmai, etc. En outre, il est facilement et pratique accessible à MUANG CHIANG MAI et Toutes les destinations depuis qu'il est proche de Chiang Mai - San Kamphaeng Road.

Renseignements sur le projet
L'Urbana +6 est classée comme un projet de maison individuelle composé de 39 unités résidentielles développées par Palm Springs Place Co., Ltd. Il est situé à Chiang Mai - San Kamphaeng Road, Mae Pu Kha, San Kamphaeng, Chiang Mai.

Types de maison et détails
- 2 chambres à coucher, 2 salles de bain (122 m²)
- 3 chambres à coucher, 3 salles de bain (129 m²)
- 3 chambres à coucher, 3 salles de bain (189 m²)
- 4 chambres à coucher, 3 salles de bain (200 m²)

Installations de projet
- Clubhouse
- Gym communal
- Garden communal
- Piscine communale
- CCTV
- Système de sécurité 24h

Direction au projet
- Pour aller au projet en voiture, vous pouvez commencer à partir du musée d'art contemporain de Maiam, en direction du sud-est sur la route 1006 pendant environ 1 kilomètre, et vous trouverez le projet à gauche.

Caractéristiques & Agréments

Gym commun

1er
Gym commun

2ème
Piscine commune

2ème

Unités disponibles à The Urbana+6

Tout
2 chambres
3 chambres
4 chambres

159 m2 Taille du terrain

Partiellement meublé Jardin

232 m2 Taille du terrain

Partiellement meublé Jardin

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Urbana+6.

Voir tout (3)

Prix de vente : ฿5,759,000

Estimation Fazwaz : ฿5,550,000

Évaluation des prix : Bon prix

Prix de vente : ฿12,140,999

Estimation Fazwaz : ฿11,990,999

Évaluation des prix : Bon prix

Prix de vente : ฿1299,999

Estimation Fazwaz : ฿179,999

Évaluation des prix : Overpriced

Prix de vente : ฿159,999

Estimation Fazwaz : ฿149,999

Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs

Piscine commune

Pavillon

Jardin commun

Forme physique

Gym commun

Sécurité

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 100%

Parking conventionnel ou automobile : Conventional

Stations de recharge sur le site : Non

Gestion

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€505

1er paiement

A la signature du contrat

€1,260

2ème paiement

Au transfert

100%

Plan directeur

À propos du développeur - Palm Springs Place Co., Ltd.

Tous les projets Palm Springs Place Co., Ltd..

14 Projets 2,001 Unités

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about The Urbana+6

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Urbana+6, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.

The common area maintenance fee at The Urbana+6 is €0 per square meter based on the plot size of the property. This fee has to be paid every month by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.

MAIIAM Contemporary Art Museum est le plus proche Attraction touristique to The Urbana+6 et il se trouve à 1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

Read more here

After you have found the right property at The Urbana+6 you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€505

1er paiement

A la signature du contrat

€1,260

2ème paiement

Au transfert

100%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

5 hors de 5

Sur la base de

1 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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L'emplacement est propice à la vie et à la vie quotidienne

Panatda Wandee, Thaïlande, il y a 4 ans

Je viens de faire un contrat pour réserver une maison de 2 chambres dans ce village qui devrait être achevée au début de l'année prochaine. C'est un projet de maison détachée de style moderne. L'intérieur présente de hauts plafonds, ce qui lui donne un espace ouvert et divise parfaitement l'espace en proportions. Il y a aussi un jardin devant la maison décorée de divers types d'arbres. La zone commune a une grande variété d'installations, telles que la piscine, le centre de remise en forme et les jardins du village. Le village est situé sur la route principale, qui voyageait confortable et facile à accéder aux grands magasins centraux, aux magasins, aux restaurants et aux attractions touristiques. Ce village est considéré comme l'un des villages propices à la vie et à la vie quotidienne. Je crois que cette maison va élever ma qualité de vie quand j'énoise.

Chiang Mai

San Kamphaeng

Aperçu du quartier

Acheter
€30.3K - €10.1M
A vendre sur FazWaz.fr
75 Propriétés
Louer
€253 - €1.64K
A louer sur FazWaz.fr
11 Propriétés
A MAIIAM Contemporary Art Museum
1.2 km/ 2 minutes en voiture
A Chiang Mai International Airport
23.0 km/ 29 minutes en voiture

Emplacement et quartier

Les alentours

The Urbana+6 est situé à 2290 de Natthawit Panich, à environ 5 minuteutes en voiture.

Il y a de nombreux supermarchés autour de The Urbana+6,les 3 plus proches étant :
- Magasin d'art MAIIAM est à 1.1 km (environ 2 minuteutes en voiture.)
- Sous-district de Charoen Yang Yon est à 1.3 km (environ 2 minuteutes en voiture.)
- Boutique Permpoon is 1.9 km away (an approx. drive of 3 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve The Urbana+6offrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Pad thaï San Kamphaeng est à 130 m (environ 2 minuteutes. de marche)
- CAFÉ SANRAI par sitney est à 140 m (environ 2 minuteutes. de marche)
- Boutique Permpoon est à 1.9 km away (environ 3 minuteutes en voiture.)

Clinique des oreilles, du nez et de la gorge San Kamphaeng (Dr Boonlert) est l'hopital le plus proche, se trouvant à 2.6 km (5 minuteutes. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de The Urbana+6 sont:
- Police tutorat Maison de police. est à 1.8 km (environ 4 minuteutes. en voiture)
- Commissaire de police Maison de la police. est à 1.8 km (environ 4 minuteutes. en voiture)
- Jardin d'enfants Sukprasert est à 1.8 km (environ 5 minuteutes. en voiture)

Aéroport international de Chiang Mai se trouve à 21.8 km soit à environ 30 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) The Urbana+6

Projets près de The Urbana+6

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Indistrict Sankampaeng

Emplacement

Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€154K

▼ -9% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

mars 2021

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

999 at Sankampaeng 1

Emplacement

San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€60.4K - €96K

▼ -15% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

juil. 2020

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Modesta

Emplacement

Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€85.7K - €140K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2023

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Rossathorn

Emplacement

Mae Pu Kha, San Kamphaeng, Chiang Mai

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

N/A

Loyers mensuels

€303

Année de construction

mai 2017

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Diya Valley Samkamphaeng

Emplacement

Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai

Nombre d'unités

134

Prix des propriétés à vendre

€50.3K

▼ -45% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 2019

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Plover Cove

Emplacement

Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

N/A

Loyers mensuels

€1.64K - €1.9K

Année de construction

juin 2018

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Supisara Land Grand House

Emplacement

Mae Khue, San Kamphaeng, Chiang Mai

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€60.4K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

N/A

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Sankamphaeng Park Vill

Emplacement

San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai

Nombre d'unités

150

Prix des propriétés à vendre

€80.6K - €108K

▼ -34% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

mai 2016

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Chiang Mai (San Kamphaeng) by NHA

Emplacement

Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai

Nombre d'unités

N/A

Prix des propriétés à vendre

N/A

Loyers mensuels

€455 - €632

Année de construction

juil. 2023

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Bliss Koolpunt Ville 16

Emplacement

San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai

Nombre d'unités

265

Prix des propriétés à vendre

€169K - €326K

Loyers mensuels

€505

Année de construction

déc. 2015

Avancement du projet

Complété

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