Khum Phaya Garden Home

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Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
déc. 2003 Complété
141 Unités
63,680 m2 Zone du projet

Khum Phaya Garden Home à Ban Waen, Chiang Mai

Khum Phaya Garden Home est un projet de maison et villa situé à Ban Waen, Chiang Mai et a été livré en déc. 2003. Il a 141 unités

Unités disponibles à Khum Phaya Garden Home

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non

Gestion

Animaux domestiques : Toléré

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Khum Phaya Garden Home
Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Khum Phaya Garden Home, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Hangdong Market est le plus proche Marché to Khum Phaya Garden Home et il se trouve à 2.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Khum Phaya Garden Home you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Chiang Mai
Ban Waen
Neighborhood Overview of Ban Waen, Chiang Mai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Khum Phaya Garden Home est situé à 2030 de 7 onze, à environ 5 minuteutes en voiture.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Khum Phaya Garden Home,les 3 plus proches étant :
- HangDong Toilettage, Toilettage est à 570 m (environ 7 minuteutes. à pied)
- Marché nocturne, projet Ju Park Complet, délicieux, propre, sûr est à 590 m (environ 8 minuteutes. à pied)
- Iamsengpanich Ltd., partie. is 670 m away (about 8 minuteutes. by foot)

Les alentours de la zone où se trouve Khum Phaya Garden Homeoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Mala Hi-End est à 420 m (environ 6 minuteutes. de marche)
- Mala Rider Chiang Mai - Hang Dong est à 490 m (environ 6 minuteutes. de marche)
- Iamsengpanich Ltd., partie. est à 670 m (environ 8 minuteutes. à pied)

Clinique vétérinaire est l'hopital le plus proche, se trouvant à 560 m (7 minuteutes. de marche) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Khum Phaya Garden Home sont:
- École Ban Thao Bun Rueang est à 210 m (environ 3 minuteutes. à pied)
- École Ban San Pasak est à 450 m (environ 6 minuteutes. à pied)
- Saengthong Hat Yai (Boutique Jep) est à 550 m (environ 7 minuteutes. à pied)

Aéroport international de Chiang Mai se trouve à 9.3 km soit à environ 18 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Khum Phaya Garden Home

Projets près de Khum Phaya Garden Home

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Koolpunt Ville 9 in Ban Waen, Chiang Mai
Nom du projet
Koolpunt Ville 9
Emplacement
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
32
Prix des propriétés à vendre
€68.1K - €632K
▼ -13.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€483 - €1.4K
Année de construction
mars 2009
Avancement du projet
Complété
Palm Springs Privato in Ban Waen, Chiang Mai
Emplacement
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
39
Prix des propriétés à vendre
€267K - €1.01M
▼ -11.6% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Manthana Village Hangdong in Ban Waen, Chiang Mai
Emplacement
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
102
Prix des propriétés à vendre
€280K
Loyers mensuels
€1.27K - €1.91K
Année de construction
juil. 2015
Avancement du projet
Complété
The Prive' in Ban Waen, Chiang Mai
Nom du projet
The Prive'
Emplacement
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€177K - €229K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Baan View Doi in Nong Khwai, Chiang Mai
Nom du projet
Baan View Doi
Emplacement
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
164
Prix des propriétés à vendre
€88.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2016
Avancement du projet
Complété
Kad Farang Village in Ban Waen, Chiang Mai
Nom du projet
Kad Farang Village
Emplacement
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€178K
Loyers mensuels
€966 - €1.4K
Année de construction
août 2017
Avancement du projet
Complété
Supalai Park Ville Hangdong in Ban Waen, Chiang Mai
Emplacement
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
145
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.14K
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Royal View in Ban Waen, Chiang Mai
Nom du projet
Royal View
Emplacement
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€27.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2000
Avancement du projet
Complété
Yoo Homes Kad Farang in Ban Waen, Chiang Mai
Emplacement
Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€168K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2019
Avancement du projet
Complété
Lanna City in San Phak Wan, Chiang Mai
Nom du projet
Lanna City
Emplacement
San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€83.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
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