S47 Sukhumvit

(1 Avis)
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
juil. 2022 Complété
8 Étages
41 Unités

S47 Sukhumvit à Khlong Tan Nuea, Bangkok

S47 Sukhumvit est un projet de condominium et appartement situé à Khlong Tan Nuea, Bangkok et a été livré en juil. 2022. Il a 41 unités sur 8 étages and a été développé par Ruamchaiteedin Co.,Ltd.

À propos de S47 Sukhumvit

Sentez la chaleur en vivant ici au S47 Sukhumvit, un condominium de 8 étages avec un design unique offrant aux résidents l'ambiance la plus confortable. Ce projet a été conçu pour avoir diverses fonctions et créer la meilleure valeur de l'espace utilisable. Il a des unités à partir de 1 à 4 chambres. Il permet également aux résidents de se plonger dans l'art charmant et profond du design de style Modern Luxury & Cosy, car le projet a bien sélectionné les matériaux et les meubles d'une marque de grande classe. De plus, ce projet est très arboré, offrant aux résidents un espace ombragé et une atmosphère fraîche. Il dispose de nombreuses installations, telles qu'une piscine, un hall, un sauna, une salle de fitness, un parking, une sécurité 24h / 24 et une vidéosurveillance autour du projet, permettant aux résidents de se sentir en sécurité avec des agents de sécurité.

S47 Sukhumvit est également idéalement situé pour vivre près de Sukhumvit Road et peut facilement se connecter à d'autres destinations avec Sukhumvit Road et Chalerm Maha Nakhon Expressway. De plus, de nombreuses installations, telles que des centres commerciaux, des hôpitaux et des écoles, sont entourées par ce projet, par exemple, Terminal 21, EmQuartier, The Emporium, Gateway Ekamai, Samitivej Hospital, Bumrungrad Hospital, Sukhumvit Hospital, Bangkok University Kluaynamthai Branch, Wells International L'école et bien d'autres.

Informations sur le projet
S47 Sukhumvit est un condominium de 8 étages avec 41 unités résidentielles à Soi Sukhumvit 64/Soi Ban Don, Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok. Ce projet a été développé par RUAMJAI PATTANA TEE DIN COMPANY LIMITED et achevé en 2022.

Types de chambres et détails
1 chambre, 2 salles de bains (64,84 m²)
2 chambres, 2 salles de bains (68,56 m²)
2 chambres, 4 salles de bains (135,81 m²)
3 chambres, 5 salles de bains (165,05 m²)
4 chambres, 5 salles de bains (171,50 m²)

Installations du projet
- Hall
- Boites aux lettres
- Chambre à vapeur
- Sauna
- Gymnase communautaire
- Piscine communautaire
- Parking
- Accès par carte-clé
- CCTV (vidéosurveillance)
- Sécurité 24h/24

Direction du projet
- Pour vous rendre au projet en voiture, vous pouvez partir d'EmQuartier en vous dirigeant vers le sud-est le long de Sukhumvit 24 Road sur 750 mètres. Ensuite, tournez à gauche pour entrer dans Soi Sukhumvit 47/ Soi Ban Don, continuez tout droit sur 400 mètres et vous trouverez le projet sur votre gauche.

- Pour vous rendre au projet en transports en commun, vous pouvez prendre le BTS Skytrain, Kheha Line (Bang Na) et vous arrêter à Phrom Phong BTS. Lorsque vous quittez cette gare, vous pouvez prendre un taximètre ou un vélo-taxi sur une distance de 1 kilomètre pour vous rendre à Soi Sukhumvit 47/ Soi Ban Don en 4 minutes. Enfin, vous trouverez le projet sur votre gauche.

Vidéo de S47 Sukhumvit

  • Vue d'ensemble du projet

Unités disponibles à S47 Sukhumvit

A vendre 11 A louer 1
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à S47 Sukhumvit.
Voir tout (1)
Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Pavillon
Espace de co-travail / Salle de réunion
Forme physique
Gym commun
Piste de marche / course
Commodité
Parking pour voiture
Hall de réception
Blanchisserie / Nettoyage à sec
Accès au BTS/MRT
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance
Accès par carte à clé

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 126%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 2

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€2/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez S47 Sukhumvit, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€13/m2
Animaux domestiques : Non toléré

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,520
1er paiement
A la signature du contrat
5%
2ème paiement
Au transfert
95%

À propos du développeur - Ruamchaiteedin Co.,Ltd

Tous les projets Ruamchaiteedin Co.,Ltd.
1 Project 41 Unités

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about S47 Sukhumvit
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à S47 Sukhumvit, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de S47 Sukhumvit sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez S47 Sukhumvit, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Phrom Phong BTS est le plus proche BTS Station to S47 Sukhumvit et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at S47 Sukhumvit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,520
1er paiement
A la signature du contrat
5%
2ème paiement
Au transfert
95%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Appartement de Charme
Baron F., États-Unis d'Amérique, il y a 1 an
Ma copine m'a demandé de voir ce projet. Nous avions l'intention de l'acheter pour une maison nuptiale. Nous avons déjà choisi une unité de 2 chambres et payé un acompte car nous aimons tous les deux le projet. Il est unique, luxueux et élégant du bâtiment à l'intérieur, donnant une sensation chaleureuse. Il est décoré avec des matériaux et des meubles de qualité, notamment en contrôlant les tons de couleur et en donnant au design un aspect chaleureux et naturel. Je choisis de décorer ma chambre comme une salle d'échantillons. De plus, le projet lui-même dispose de suffisamment d'installations pour nous deux. Nous avons décidé de réserver en peu de temps. De plus, le transport est pratique pour conduire une voiture privée et utiliser le service de train électrique à la station Phrom Phong BTS. Tout le monde sait que ce quartier est un quartier commerçant de marque. Vous pouvez vous détendre ici, rendant chaque jour pas ennuyeux du tout. Avec ce bon emplacement, c'est une bonne option pour commencer la vie après le mariage.
Bangkok
Khlong Tan Nuea
Neighborhood Overview of Khlong Tan Nuea, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

S47 Sukhumvit est idéalement situé à 410 m de 7-Eleven, Sukhumvit 41 succursale (17061), à environ 5 minuteutes. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de S47 Sukhumvit,les 3 plus proches étant :
- GM PLAZA est à 300 m (environ 4 minuteutes. à pied)
- COUR 49 est à 1.4 km (environ 4 minuteutes en voiture.)
- Esthemax Thaïlande is 1.4 km away (an approx. drive of 4 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve S47 Sukhumvitoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Somtum Maeni Ekkamai 21 est à 0.4 km (environ 2 minuteutes. en voiture)
- IVY47 Restaurant & Bar est à 0.4 km (environ 2 minuteutes. en voiture)
- Esthemax Thaïlande est à 1.4 km away (environ 4 minuteutes en voiture.)

PULSE Clinic - Phromphong | Premier centre de style de vie d'Asie, Sukhumvit 37 Bangkok (Pulse Clinic Phrom Phong) est l'hopital le plus proche, se trouvant à 760 m (9 minuteutes. de marche) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de S47 Sukhumvit sont:
- Académie des arts du spectacle Velvetnotes est à 1.4 km (environ 4 minuteutes. en voiture)
- Jardin d'enfants international Kids Kingdom est à 900 m (environ 11 minuteutes. à pied)
- École de calcul Pearl est à 1.4 km (environ 5 minuteutes. en voiture)

Aéroport Suvarnabhumi se trouve à 29.3 km soit à environ 35 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) S47 Sukhumvit

Projets près de S47 Sukhumvit

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Mukda Mansion in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nom du projet
Mukda Mansion
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€241K
Loyers mensuels
€1.14K - €1.39K
Année de construction
déc. 1991
Avancement du projet
Complété
Via Botani in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nom du projet
Via Botani
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
137
Prix des propriétés à vendre
€121K - €606K
▼ -4.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€454 - €1.64K
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Richmond Palace in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nom du projet
Richmond Palace
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
157
Prix des propriétés à vendre
€328K - €467K
▼ -49% sous-évalué
Loyers mensuels
€833 - €1.89K
Année de construction
déc. 1993
Avancement du projet
Complété
The Bangkok Sukhumvit 43 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
54
Prix des propriétés à vendre
€376K - €525K
▲ 2% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.01K - €1.64K
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
Charan Tower in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nom du projet
Charan Tower
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
39
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€757 - €4.54K
Année de construction
déc. 1992
Avancement du projet
Complété
Citi Resort Sukhumvit 49 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
198
Prix des propriétés à vendre
€378K - €555K
▲ 24% sur-évalué
Loyers mensuels
€757 - €1.64K
Année de construction
déc. 1996
Avancement du projet
Complété
Sukhumvit 49 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nom du projet
Sukhumvit 49
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
1
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.77K
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
H Sukhumvit 43 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nom du projet
H Sukhumvit 43
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
276
Prix des propriétés à vendre
€156K - €1.41M
▼ -7.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€681 - €4.54K
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
749 Residence in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nom du projet
749 Residence
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€1.77M - €2.22M
▼ -12% sous-évalué
Loyers mensuels
€7.57K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Walden Sukhumvit 39 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nom du projet
Walden Sukhumvit 39
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
102
Prix des propriétés à vendre
€138K - €502K
▼ -21.7% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2024
Avancement du projet
Complété
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