Downtown 49

(1 Avis)
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
déc. 2012 Complété
8 Étages
2 Bâtiments
135 Unités
2,888 m2 Zone du projet

Downtown 49 à Khlong Tan Nuea, Bangkok

Downtown 49 est un projet de condominium et appartement situé à Khlong Tan Nuea, Bangkok et a été livré en déc. 2012. Il a 135 unités sur 8 étages and est développé par Maryland, qui est aussi derrière le projet Orchid Villa Bangna-Trad

À propos de Downtown 49

Expérience de luxe vivant dans le principal emplacement de Sukhumvit Area à Downtown Quarante Nine Nine Nine, un copropriété haut de gamme, livré avec une belle conception avec une attention particulière donnée à chaque unité. Le projet est également livré avec divers types de chambres, allant de l'unité de 1 chambre à un grand penthouse. La généreuse zone utilisable vous fait sentir plus comme vivre dans une maison détachée au lieu d'un condominium. De plus, chaque unité est méticuleusement décorée avec des meubles de dessus de dessus. Il propose également des installations complètes dans la zone commune, y compris une grande piscine, un vaste jardin luxuriant et un système de sécurité standard 24h / 24 avec CCTV dans tout le projet.

De plus, le projet Downtown Forything-neuf est principalement entouré de principaux équipements tels que l'Emporium, l'Hôpital Emquartier, BNH, Samitivej Hospital, New Bambino International Kindergarten, l'école américaine de Bangkok, etc. à quelques minutes de Phrom Phong BTS, il donne un accès rapide à toutes les destinations.

Renseignements sur le projet
Le centre-ville de quarante neuf est situé sur Soi Raruenchit, Khlong Tan Nuea, Wathana, Bangkok. C'est un condominium à faible hauteur de 8 étages composé de 135 unités résidentielles sur une zone de projet d'environ 1 RAI. Le projet a été achevé en 2012.

Types de chambres et détails
1 chambre (33.85 - 46.33 m²)
2 chambres (54.36 - 81.39 m²)
3 chambres (104.66 m²)
Penthouse (100.46 - 141.12 m²)
Duplex (82,30 - 133,75 m²)

Installations de projet
Gymnase
Piscine communale
Parking
Zone de jardin communale
Ascenseur
CCTV (vidéosurveillance)
Sécurité 24h

Direction au projet
Pour accéder au projet en voiture, vous pouvez commencer à partir de Samitivej Sukhumvit en se dirigeant vers Soi Sukhumvit 49 / Soi Klang vers Soi Sukhumvit 49/4 / Soi Akkhara Phat Phat à 650 mètres. Après cela, tournez à droite sur Soi Sukhumvit 49/12 et dans 160 mètres, vous trouverez le projet à droite.

Pour accéder au projet en transports en commun, vous pouvez commencer par prendre le BTS Skytrain. La gare la plus proche est Phrom Phong BTS. Une fois que vous avez quitté la gare, vous pouvez prendre un taxi ou un taxi moto au projet avec une distance totale de 1,9 kilomètre, soit environ 6 minutes environ.

Caractéristiques & Agréments

  • Gemeinschaftspool at Downtown 49
    Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Fitnessstudio at Downtown 49
    Gym commun
    Rez-de-chaussée
  • Putting Green (Außen Golf Bereich) at Downtown 49
    Terrain de golf extérieur
    3ème
  • Grünflächen at Downtown 49
    Jardin commun
    Rooftop

Vidéo de Downtown 49

  • Vue d'ensemble du projet

Unités disponibles à Downtown 49

A vendre 15 A louer 20
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Disponible: févr. 1, 2025 Updated il y a 1 mois
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Dernieres reventes (marche secondaire) Downtown 49

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Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Club enfant
Zone de barbecue
Bibliothèque / Salle de lecture
Simulateur de golf
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Générateurs de secours
Navette
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance
Accès par carte à clé

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 80%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Oui
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 2

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Downtown 49, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€15/m2
Société de gestion de l'aire commune : Unity Group
Animaux domestiques : Seuls les petis animaux sont tolérés

Plan directeur

Plans d'étages

  • Building A
  • Building B
  • Gemeinschaftspool at Downtown 49 on Rez-de-chaussée
    Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Fitnessstudio at Downtown 49 on Rez-de-chaussée
    Gym commun
    Rez-de-chaussée
  • Putting Green (Außen Golf Bereich) at Downtown 49 on 3ème
    Terrain de golf extérieur
    3ème
  • Grünflächen at Downtown 49 on Rooftop
    Jardin commun
    Rooftop

Plans d'étages

  • Building A
  • Building B

À propos du développeur - Maryland

Tous les projets Maryland.
2 Projets 385 Unités

The homes of Maryland Greens have a lot to offer. From scenic surroundings to airy rooms in the house to the carefully detailed apartment, our warm and spacious 1 and 2 BHK flats are indeed the essence of a good lifestyle. If you love sophistication, we guarantee you will feel right at home here.

Set against the scenic background of Vasai, our location boasts of history and nature untouched. Our uniqueness in approach has led us to deliver houses custom made to fit your every need. Our company’s main aim is to create premium estate with a price to suit every budget. And we aim to do so while keeping precision and quality in mind.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Downtown 49
Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Downtown 49.
Les frais d'entretien des parties communes de Downtown 49 sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Downtown 49, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Phrom Phong BTS est le plus proche BTS Station to Downtown 49 et il se trouve à 1.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Downtown 49 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Un condo prêt à passer près de Phong Phong BTS
Natalie Scoot, États-Unis d'Amérique, il y a 6 ans
Le condo est dans un endroit idéal à proximité de centres commerciaux célèbres comme l'Emporium et l'Emquartier. Il n'est pas non plus loin de la BTS Phong Phong, il est donc facile de voyager. Plus important encore, il existe de nombreux types de chambres à choisir, mais j'ai choisi de rester dans une unité d'une chambre parce que je reste seul. L'intérieur de la chambre est décoré dans un beau design moderne et la zone commune dispose également d'une piscine et d'un centre de remise en forme pour les résidents à utiliser.
Bangkok
Khlong Tan Nuea
Neighborhood Overview of Khlong Tan Nuea, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Willow 49 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
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Moon Terrace Village in Khlong Tan Nuea, Bangkok
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Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
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Nom du projet
Prompak Gardens
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Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
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Sky Residence Thonglor 25 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
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99
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€1.54K - €1.59K
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Villa Sikhara in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nom du projet
Villa Sikhara
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Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
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€230K - €354K
Loyers mensuels
€758 - €1.52K
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janv. 2009
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Oscar Mansion in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nom du projet
Oscar Mansion
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
28
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N/A
Loyers mensuels
€1.26K - €1.59K
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janv. 2006
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T.P.J. Condo in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Nom du projet
T.P.J. Condo
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
17
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.01K
Année de construction
janv. 1988
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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