Nirvana Cluster Ramkhamhaeng

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Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
juin 2013 Complété
140 Unités

Nirvana Cluster Ramkhamhaeng à Saphan Sung, Bangkok

Nirvana Cluster Ramkhamhaeng est un projet de maison et villa situé à Saphan Sung, Bangkok et a été livré en juin 2013. Il a 140 unités

Unités disponibles à Nirvana Cluster Ramkhamhaeng

A vendre 1 A louer 1
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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Pavillon
Zone enfants en plein air
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Gestion

Animaux domestiques : Non toléré

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Nirvana Cluster Ramkhamhaeng
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Nirvana Cluster Ramkhamhaeng, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Nirvana Cluster Ramkhamhaeng you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Saphan Sung
Neighborhood Overview of Saphan Sung, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Nirvana Cluster Ramkhamhaeng est idéalement situé à 460 m de 7-Eleven, succursale du chemin Ratpattana (04466), à environ 6 minuteutes. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Nirvana Cluster Ramkhamhaeng,les 3 plus proches étant :
- Maroquinerie Siam est à 920 m (environ 11 minuteutes. à pied)
- Marché du sergent est à 1.0 km (environ 2 minuteutes en voiture.)
- Maison de moto d'occasion is 2.1 km away (an approx. drive of 4 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve Nirvana Cluster Ramkhamhaengoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Nouilles Chao Father Beef est à 540 m (environ 6 minuteutes. de marche)
- Boulangerie Nisa (Nisa) est à 680 m (environ 8 minuteutes. de marche)
- Maison de moto d'occasion est à 2.1 km away (environ 4 minuteutes en voiture.)

CLINIQUE NAVAMIN RAJPATANA est l'hopital le plus proche, se trouvant à 810 m (10 minuteutes. de marche) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Nirvana Cluster Ramkhamhaeng sont:
- Croquis rapide est à 480 m (environ 6 minuteutes. à pied)
- AP Visions (Thaïlande) est à 540 m (environ 7 minuteutes. à pied)
- École Nuruol Bidaiyah (Lo Lae) est à 720 m (environ 9 minuteutes. à pied)

Aéroport Suvarnabhumi se trouve à 14.5 km soit à environ 22 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Nirvana Cluster Ramkhamhaeng

Projets près de Nirvana Cluster Ramkhamhaeng

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Garden Suite The Indy Home in Saphan Sung, Bangkok
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
38
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€252
Année de construction
avr. 2013
Avancement du projet
Complété
Parkway Home in Saphan Sung, Bangkok
Nom du projet
Parkway Home
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
1081
Prix des propriétés à vendre
€139K - €231K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Golden Town Ramkhamhaeng-Wongwaen in Saphan Sung, Bangkok
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
211
Prix des propriétés à vendre
€92.1K - €111K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2016
Avancement du projet
Complété
Taradee Wong waen-Rama 9 in Saphan Sung, Bangkok
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
58
Prix des propriétés à vendre
€247K
Loyers mensuels
€1.14K
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Pruksa Ville 50 Ramkhamhaeng in Saphan Sung, Bangkok
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
270
Prix des propriétés à vendre
€75.7K
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
VENUE Rama 9 in Saphan Sung, Bangkok
Nom du projet
VENUE Rama 9
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
143
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.77K
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
The Palm Krungthep Kreetha-Wongwaen in Saphan Sung, Bangkok
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
91
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€3.78K
Année de construction
oct. 2022
Avancement du projet
Complété
Verve Rama 9 in Saphan Sung, Bangkok
Nom du projet
Verve Rama 9
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
138
Prix des propriétés à vendre
€116K - €151K
Loyers mensuels
€757
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Grand Bangkok Boulevard East Rama 9 in Saphan Sung, Bangkok
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€2.02M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2022
Avancement du projet
Complété
Bangkok Boulevard Rama 9 in Saphan Sung, Bangkok
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
108
Prix des propriétés à vendre
€426K
▼ -26% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.89K
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
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