Nirun Ville 8

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Dokmai, Prawet, Bangkok
déc. 2013 Complété

Nirun Ville 8 à Dokmai, Bangkok

Nirun Ville 8 est un projet de maison et villa situé à Dokmai, Bangkok et a été livré en déc. 2013. Il a unités

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Zone enfants en plein air
Jardin commun
Sécurité
Sécurité h24

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Nirun Ville 8
Ramkhamhaeng University (Bangna Campus) est le plus proche Université to Nirun Ville 8 et il se trouve à 1.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Nirun Ville 8 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Dokmai
Neighborhood Overview of Dokmai, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Nirun Ville 8 est situé à 1570 de 7-Eleven Chaloem Phrakiat 22 succursale, point 2 (03829), à environ 6 minuteutes en voiture.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Nirun Ville 8,les 3 plus proches étant :
- cuir de crocodile est à 4.2 km (environ 12 minuteutes en voiture.)
- Indra Échappement Thaïlande est à 2.5 km (environ 7 minuteutes en voiture.)
- Bouchon de tuyau de course is 830 m away (about 10 minuteutes. by foot)

Les alentours de la zone où se trouve Nirun Ville 8offrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- TaewKhuyyin est à 350 m (environ 4 minuteutes. de marche)
- Verre Diamant en ligne est à 450 m (environ 5 minuteutes. de marche)
- Bouchon de tuyau de course est à 830 m (environ 10 minuteutes. à pied)

Bâtiment Khoslo est l'hopital le plus proche, se trouvant à 1.2 km (3 minuteutes. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Nirun Ville 8 sont:
- Centre de développement de l'enfant Mahadthai est à 710 m (environ 9 minuteutes. à pied)
- Diriger est à 800 m (environ 10 minuteutes. à pied)
- Jardin d'enfants Siwaporn est à 670 m (environ 8 minuteutes. à pied)

Aéroport international de Suvarnabhumi (BKK) se trouve à 20.5 km soit à environ 26 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Nirun Ville 8

Projets près de Nirun Ville 8

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
THE SONNE Srinakarin – Bangna in Dokmai, Bangkok
Emplacement
Dokmai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€555K - €681K
Loyers mensuels
€2.52K
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Ruanrom Housing in Dokmai, Bangkok
Nom du projet
Ruanrom Housing
Emplacement
Dokmai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€227K
▼ -30% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Baan Klang Muang Suanluang in Dokmai, Bangkok
Emplacement
Dokmai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
498
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€353
Année de construction
avr. 2020
Avancement du projet
Complété
Baan Suan Lalana in Dokmai, Bangkok
Nom du projet
Baan Suan Lalana
Emplacement
Dokmai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
576
Prix des propriétés à vendre
€32.4K
Loyers mensuels
€214 - €303
Année de construction
janv. 1992
Avancement du projet
Complété
Nirvana Beyond Suanluang Rama 9 in Nong Bon, Bangkok
Emplacement
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€883K - €959K
▲ 21% sur-évalué
Loyers mensuels
€3.53K
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Niran Residence 3 in Dokmai, Bangkok
Nom du projet
Niran Residence 3
Emplacement
Dokmai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
1218
Prix des propriétés à vendre
€24.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1996
Avancement du projet
Complété
Niran Residence 2 in Dokmai, Bangkok
Nom du projet
Niran Residence 2
Emplacement
Dokmai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€13.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1994
Avancement du projet
Complété
Park View Villa Bang Phli in Bang Kaeo, Bangkok
Emplacement
Bang Kaeo, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
145
Prix des propriétés à vendre
€214K
Loyers mensuels
€177
Année de construction
avr. 1997
Avancement du projet
Complété
Bangkok Boulevard Bangna Km.5 in Bang Kaeo, Bangkok
Emplacement
Bang Kaeo, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€441K - €774K
Loyers mensuels
€1.06K - €3.28K
Année de construction
mai 2023
Avancement du projet
Complété
Ladawan Sukhumvit in Nong Bon, Bangkok
Nom du projet
Ladawan Sukhumvit
Emplacement
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€651K
Loyers mensuels
€1.77K
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
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