Baan Wiranphat Exclusive

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Dokmai, Prawet, Bangkok
janv. 2020 Complété
28 Unités

Baan Wiranphat Exclusive à Dokmai, Bangkok

Baan Wiranphat Exclusive est un projet de maison et villa situé à Dokmai, Bangkok et a été livré en janv. 2020. Il a 28 unités

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance
Accès par carte à clé

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Baan Wiranphat Exclusive
Hua Mak ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Baan Wiranphat Exclusive et il se trouve à 6.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Wiranphat Exclusive you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Dokmai
Neighborhood Overview of Dokmai, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Baan Wiranphat Exclusive est idéalement situé à 270 m de Agence 7-Eleven au milieu de Soi Chaloem Phrakiat 48 (14636), à environ 4 minuteutes. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Baan Wiranphat Exclusive,les 3 plus proches étant :
- Accélération SD est à 1.1 km (environ 2 minuteutes en voiture.)
- Rideau cascade de jardin "Chaipote shop" est à 2.7 km (environ 6 minuteutes en voiture.)
- PAIEMENT is 2.3 km away (an approx. drive of 4 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve Baan Wiranphat Exclusiveoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Jinju Lod Noodles Shop est à 100 m (environ 1 minute. de marche)
- Prompt, j'ai 48 ans est à 100 m (environ 1 minute. de marche)
- PAIEMENT est à 2.3 km away (environ 4 minuteutes en voiture.)

Le laboratoire et service de check-up The Lab est l'hopital le plus proche, se trouvant à 3.3 km (8 minuteutes. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Baan Wiranphat Exclusive sont:
- piscine cruford est à 240 m (environ 3 minuteutes. à pied)
- École Kotchapuak Anusorn est à 630 m (environ 9 minuteutes. à pied)
- Jardin d'enfants Palina est à 690 m (environ 10 minuteutes. à pied)

Aéroport Suvarnabhumi se trouve à 16.9 km soit à environ 20 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Baan Wiranphat Exclusive

Projets près de Baan Wiranphat Exclusive

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Baan Thananda Chalermprakiat Ror 9 Soi 48 in Dokmai, Bangkok
Emplacement
Dokmai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€116K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
AQ Arbor Suanluang Rama 9 – Pattanakarn in Dokmai, Bangkok
Emplacement
Dokmai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
114
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.89K - €2.02K
Année de construction
mai 2016
Avancement du projet
Complété
Krongthong Pavilion Rama 9 in Prawet, Bangkok
Emplacement
Prawet, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
68
Prix des propriétés à vendre
€631K
▲ 3% sur-évalué
Loyers mensuels
€984
Année de construction
nov. 2006
Avancement du projet
Complété
Unio Town Suanluang - Phatthanakan in Dokmai, Bangkok
Emplacement
Dokmai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
170
Prix des propriétés à vendre
€101K - €124K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Siri Place Pattanakarn in Dokmai, Bangkok
Emplacement
Dokmai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
174
Prix des propriétés à vendre
€95.6K - €227K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
The Connect UP3 Chaloemphrakiat 67 in Prawet, Bangkok
Emplacement
Prawet, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
157
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€631
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Baan Nanthawan Suanluang Rama 9 in Dokmai, Bangkok
Emplacement
Dokmai, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
133
Prix des propriétés à vendre
€315K - €996K
Loyers mensuels
€1.39K - €7.06K
Année de construction
août 2014
Avancement du projet
Complété
Premium Time Home Suan Luang Thi 9 in Nong Bon, Bangkok
Emplacement
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
99
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€706
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Baan Lumpini Suanluang Grand Rama 9 in Nong Bon, Bangkok
Emplacement
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
104
Prix des propriétés à vendre
€411K - €467K
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.47K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Aekpailin Village in Nong Bon, Bangkok
Nom du projet
Aekpailin Village
Emplacement
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.34K
Année de construction
janv. 1999
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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