The President Sathorn-Ratchaphruek 1

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Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, Bangkok
déc. 2013 Complété
30 Étages
584 Unités

The President Sathorn-Ratchaphruek 1 à Pak Khlong Phasi Charoen, Bangkok

The President Sathorn-Ratchaphruek 1 est un projet de condominium et appartement situé à Pak Khlong Phasi Charoen, Bangkok et a été livré en déc. 2013. Il a 584 unités sur 30 étages

Unités disponibles à The President Sathorn-Ratchaphruek 1

A vendre 4 A louer 5
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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The President Sathorn-Ratchaphruek 1, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €10 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€10/m2
Animaux domestiques : Non toléré

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about The President Sathorn-Ratchaphruek 1
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The President Sathorn-Ratchaphruek 1, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de The President Sathorn-Ratchaphruek 1 sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The President Sathorn-Ratchaphruek 1, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €10 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Bang Wa BTS est le plus proche BTS Station to The President Sathorn-Ratchaphruek 1 et il se trouve à 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The President Sathorn-Ratchaphruek 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Pak Khlong Phasi Charoen
Neighborhood Overview of Pak Khlong Phasi Charoen, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
The President Sathorn-Ratchaphruek 2 in Pak Khlong Phasi Charoen, Bangkok
Emplacement
Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
793
Prix des propriétés à vendre
€75.7K
Loyers mensuels
€252 - €353
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
The President Sathorn-Ratchaphruek 3 in Pak Khlong Phasi Charoen, Bangkok
Emplacement
Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
799
Prix des propriétés à vendre
€80.5K - €118K
Loyers mensuels
€227 - €366
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Charn Issara City Home in Pak Khlong Phasi Charoen, Bangkok
Emplacement
Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
256
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€151
Année de construction
janv. 1998
Avancement du projet
Complété
Aspire Sathorn - Ratchaphruek in Pak Khlong Phasi Charoen, Bangkok
Emplacement
Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
1049
Prix des propriétés à vendre
€55.5K - €95.9K
▼ -7.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€227 - €378
Année de construction
sept. 2018
Avancement du projet
Complété
Supalai Park Ratchaphruek-Phetkasem in Bang Wa, Bangkok
Emplacement
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
835
Prix des propriétés à vendre
€67.6K - €84.8K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€214 - €454
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Richy Tower in Pak Khlong Phasi Charoen, Bangkok
Nom du projet
Richy Tower
Emplacement
Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
212
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€164
Année de construction
déc. 2004
Avancement du projet
Complété
Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek in Pak Khlong Phasi Charoen, Bangkok
Emplacement
Pak Khlong Phasi Charoen, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
565
Prix des propriétés à vendre
€75.4K - €144K
Loyers mensuels
€303 - €681
Année de construction
sept. 2023
Avancement du projet
Complété
Beat Bangwa Interchange in Bang Wa, Bangkok
Emplacement
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
402
Prix des propriétés à vendre
€54.2K - €68.9K
Loyers mensuels
€227 - €240
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Chewathai Phetkasem 27 in Bang Wa, Bangkok
Emplacement
Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
638
Prix des propriétés à vendre
€46.9K - €111K
▼ -24% sous-évalué
Loyers mensuels
€227 - €315
Année de construction
juil. 2018
Avancement du projet
Complété
Baan Klang Muang Urbanion Sathon-Taksin 1 in Bang Kho, Bangkok
Emplacement
Bang Kho, Phasi Charoen, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€161K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
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