M Ladprao

(2 Avis)
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
déc. 2013 Complété
44 Étages
289 Unités
3,148 m2 Zone du projet

M Ladprao à Chomphon, Bangkok

M Ladprao est un projet de condominium et appartement situé à Chomphon, Bangkok et a été livré en déc. 2013. Il a 289 unités sur 44 étages and est développé par Major Development Estate Co., Ltd., qui est aussi derrière le projet Metris District Ladprao, MILES Ratchada-Ladprao et Malton Private Residences Ari.

À propos de M Ladprao

Découvrez la perspective ultime et découvrez la vie unique à M Ladprao, un condominium exceptionnel avec une nouvelle conception architecturale distinctive dans le " Cubisme, " inspiré d'une forme cube transportée au magnifique condo. De plus, chaque étage dispose de fonctions différentes et complètes, et vous permet de disposer entièrement de loisirs avec la vaste zone communautaire qui propose une vaste gamme d'installations, notamment une piscine d'infini-bord, une salle de sport entièrement équipée, un jardin sur le toit avec une vue spectaculaire sur la ville, une bibliothèque, Spa, salle de karaoké, système de sécurité 24h / 24 et CCTV.

De plus, le projet est idéalement situé dans une zone privée et est entouré d'une variété de centres de vie et de commodités, notamment Centralplaza Lardprao, Horwang School, Scb Park Plaza, Centara Grand, Chatuchak Park, Paolo Hospital Phaholyothin Phaholyothin, Hôpital Paolo, Vimut. En outre, il offre un accès facile car il est proche de Phahon Yothin MRT et de Phahon Yothin Main Road, qui rend chaque étape plus commode et répondant aux besoins supérieurs de votre style de vie de la manière dont vous le souhaitez.

Renseignements sur le projet
M Ladprao est un projet de condominium de 44 étages de 44 étages composé de 289 unités résidentielles dans une superficie d'environ 1,4 RAI, développée par le grand domaine de développement Co., Ltd. Il est situé à 1188 Phahon Yothin Road, Chomphon, Chatuchak, Bangkok. La construction du projet a été achevée en 2013.

Types de chambres et détails
- 1 chambre (30-39 m²)
- 2 chambres (56-74 m²)
- 3 chambres (95-155 m²)
- Penthouse (109-157 m²)

Installations de projet
- Piscine d'eau salée
- Gym communal
- Une bibliothèque
- spa
- Salle de karaoké
- Jardin sur le toit (zone de chillaxation de ciel)
- Parking
- Système de sécurité 24h
- CCTV (vidéosurveillance)

Direction au projet
- Pour aller au projet en voiture privée, vous pouvez commencer à Châchak Park à la gare de MO Chit BTS en direction du nord-est sur Phahon Yothin Road (Route 1) avec une distance d'environ 1,2 kilomètre. Ensuite, prenez 2 voies pour tourner à gauche, continuez tout droit pendant environ 950 mètres et faites un demi-tour. Enfin, continuez pendant seulement 350 mètres et vous trouverez le projet à gauche.

- Pour aller au projet en transports en commun, vous pouvez prendre le service BTS. La gare la plus proche est ha Yaek Lat Phrao BTS. Lors de la sortie de la gare, continuez à marcher au sud-ouest sur Phahon Yothin Road (Route 1) à seulement 22 mètres, et vous trouverez enfin le projet à gauche.

Unités disponibles à M Ladprao

A vendre 7 A louer 6
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à M Ladprao.
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Dernieres reventes (marche secondaire) M Ladprao

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Hammam
Bibliothèque / Salle de lecture
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Accès direct au BTS/MRT
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 52%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 3
# Nombre d'ascenseurs de service dans chaque bâtiment : 1

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez M Ladprao, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€13/m2
Animaux domestiques : Seuls les petis animaux sont tolérés

Plan directeur

À propos du développeur - Major Development Estate Co., Ltd.

Tous les projets Major Development Estate Co., Ltd..
25 Projets 8,390 Unités

Established Since 1999

Major Development is an exclusive property developer based in Bangkok, Thailand that was listed in the Stock Exchange of Thailand in 2007. The company was one of the first developers to introduce the high-end condominium segment to the Thai market and gradually expanded through to urban and affordable -luxury condominium segments, with a focus on delivering the best possible product to its customers covering all product segments.

Design and functionality have always played a key role in Major Development’s end product, with excellent attention to detail in product design and development always being at the crux of its focus so as to consistently please both the eyes and experiences of its customers. Catering to many different types of customers, one of the company’s unique selling points is that most of its residences offer a highly attractive proposition to pet owners, as such residential buildings are pet friendly, and some do offer pet facilities that built into the design for functional and throughout consideration for their customers.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about M Ladprao
Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à M Ladprao.
Les frais d'entretien des parties communes de M Ladprao sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez M Ladprao, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Ha Yaek Lat Phrao BTS est le plus proche BTS Station to M Ladprao et il se trouve à 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at M Ladprao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
emplacement Grade A, juste à côté de BTS / En face Ladprao Central
Nattharada Chaiathiwat, il y a 4 ans
emplacement super pratique juste à côté de BTS, en face de Central Plaza Ladprao populaire centre commercial et des activités. développement calme avec 289 unités, seulement 6-9 unités / étage, développement très paisible. Unité elle-même est tout à fait unique avec grande terrasse extérieure peut faire un petit jardin sur votre unité située sur la vue ouverte haute étage, juste à côté est un bâtiment de grande hauteur, mais vue totalement bloqué pas de ce côté.
Cet endroit rencontre beaucoup les besoins de ma vie.
Rose T., États-Unis d'Amérique, il y a 5 ans
Cet endroit rencontre beaucoup les besoins de ma vie. En plus d'être proche de la gare BTS, il est également opposé à Centralplaza Lardprao et à côté de la route principale, qui est très pratique pour voyager par des voitures privées et des transports en commun. Il est important de noter que c'est des animaux domestiques, alors j'ai une place pour vivre avec le chat. L'atmosphère est privée et calme. La vue à la piscine est à couper le souffle, mais faites attention pendant la période poussiéreuse. J'ai acheté une grande et spacieuse unité de 2 chambres et mes petits chats ont leur propre espace. La chambre est entièrement meublée avec une excellente décoration à un prix raisonnable. C'est superbement luxueux et est fortement recommandé!
Bangkok
Chomphon
Neighborhood Overview of Chomphon, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets près de M Ladprao

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Life Ladprao Valley in Chomphon, Bangkok
Nom du projet
Life Ladprao Valley
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
1140
Prix des propriétés à vendre
€106K - €286K
▼ -1.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€429 - €1.21K
Année de construction
juil. 2021
Avancement du projet
Complété
Life Ladprao in Chomphon, Bangkok
Nom du projet
Life Ladprao
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
1615
Prix des propriétés à vendre
€106K - €283K
▲ 1.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€378 - €1.26K
Année de construction
mai 2020
Avancement du projet
Complété
The Line Phahonyothin Park in Chomphon, Bangkok
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
880
Prix des propriétés à vendre
€95.9K - €240K
▼ -6.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€378 - €1.06K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Exclusive Place in Chomphon, Bangkok
Nom du projet
Exclusive Place
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
38
Prix des propriétés à vendre
€37.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 1997
Avancement du projet
Complété
The Crest Park Residences in Chomphon, Bangkok
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
429
Prix des propriétés à vendre
€176K - €598K
▲ 29.6% sur-évalué
Loyers mensuels
€631 - €1.89K
Année de construction
mai 2022
Avancement du projet
Complété
Life Phahon-Ladprao in Chatuchak, Bangkok
Nom du projet
Life Phahon-Ladprao
Emplacement
Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
598
Prix des propriétés à vendre
€148K - €381K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2024
Avancement du projet
Sur Plan
W.P. Central Condominium in Chomphon, Bangkok
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€79.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1984
Avancement du projet
Complété
Rasa Tower in Chatuchak, Bangkok
Nom du projet
Rasa Tower
Emplacement
Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€1.39K - €7.29K
Année de construction
nov. 2011
Avancement du projet
Complété
The Elegant Ladprao 1 in Chomphon, Bangkok
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
147
Prix des propriétés à vendre
€112K - €139K
Loyers mensuels
€328 - €1.14K
Année de construction
oct. 2019
Avancement du projet
Complété
Groove Kepler Ladprao 1 in Chomphon, Bangkok
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
237
Prix des propriétés à vendre
€72.4K - €125K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Retour au sommet
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