UNiO Charan 3

(1 Avis)
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
juin 2017 Complété
8 Étages
1,932 Unités
27,466 m2 Zone du projet

UNiO Charan 3 à Wat Tha Phra, Bangkok

UNiO Charan 3 est un projet de condominium et appartement situé à Wat Tha Phra, Bangkok et a été livré en juin 2017. Il a 1932 unités sur 8 étages and est développé par Ananda Development, qui est aussi derrière le projet Culture Thonglor, ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana et Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station.

À propos de UNiO Charan 3

UNiO Charan 3 est un projet de copropriété économique qui correspond non seulement à la vie de célibataire, mais a également été conçu avec goût pour s'adapter aux modes de vie de la nouvelle génération, des travailleurs et des clients de la classe moyenne qui aiment la modernité et ont une passion pour la construction de nouvelles communautés. Le projet vous offre un large choix de plus de 1 900 unités résidentielles entièrement meublées tout en vous permettant de profiter d'un large éventail d'installations modernes, dont une réception, une piscine, un centre de fitness, un parc de loisirs, un système d'accès par carte-clé, un 24 Système de sécurité à l'heure avec CCTV, etc.

De plus, UNiO Charan 3 est idéalement situé dans un emplacement privilégié avec un fort potentiel de croissance à pas de géant. Le projet est adjacent à la route principale, à quelques minutes de la station Tha Phra MRT, Charan 13 MRT et Bang Phai MRT, et est à proximité de nombreuses commodités, telles que le poste de police Tha Phra, l'hôpital général de Bangphai, Siam Technology Collège, marché flottant de Khlong Bang Luang, etc.

Informations sur le projet
UNiO Charan 3 est situé au 901 Soi Charansanitwong 3, Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangko. Il s'agit d'un projet de condominiums de faible hauteur de 8 étages comprenant 10 bâtiments avec 1 932 unités résidentielles et 4 unités commerciales, construit sur une superficie d'environ 17 rai. Le projet a été développé par Helix Company Limited, une filiale d'Ananda Development, et a été achevé en 2017.

Types de chambres et détails
Studio (28 m²)

Installations du projet
Jardin Communautaire
Réception / Lobby
Piscine Communautaire
Accès par carte-clé
Gymnase communal
Sécurité 24h/24
CCTV (vidéosurveillance)

Direction du projet
En voiture : Vous pouvez partir de Bang Phai MRT, vous diriger vers le nord-est le long de Petchkasem Road (autoroute 4) sur environ 650 mètres, tourner légèrement à gauche sur Petchkasem Road sur 400 mètres et tourner à gauche sur Charan Sanit Wong Road sur 500 mètres. Ensuite, tournez à gauche sur Soi Charansanitwong 3 et continuez tout droit sur 550 mètres. Le projet sera sur votre gauche.

Voyager en transports en commun : La station la plus proche du projet est la station Tha Phra MRT, qui se trouve à environ 1,1 km. Lorsque vous arrivez à la gare, prenez un moto-taxi pour vous rendre plus loin sur le projet.

Vidéo de UNiO Charan 3

  • Présentation du développeur

Unités disponibles à UNiO Charan 3

A vendre 6 A louer 3
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à UNiO Charan 3.
Voir tout (3)
Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Hall de réception
Navette
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance
Accès par carte à clé

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 33%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez UNiO Charan 3, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €8 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€8/m2
Animaux domestiques : Non toléré

Plan directeur

À propos du développeur - Ananda Development

Tous les projets Ananda Development.
85 Projets 54,594 Unités

Ananda Development Public Company Limited was founded in 1999 by Chanond Ruangkritya.
Ananda has continued to develop its brands and its unique Urban Living Solutions, resulting in it becoming the leading developer of residential projects in close proximity to mass transit stations in Bangkok. Ananda achieved this success through its branded products such as "IDEO", first launched in 2007 and "IDEO MOBI" first launched in the first quarter of 2012. Its stylish, modern and high quality, yet affordable products have led to Ananda becoming one of the best-known property development brands in Bangkok.

Ananda Development Public Company Limited (the Company or Ananda), registration number 0107554000119, with the security symbol “ANAN” on the Stock Exchange of Thailand, was established in 1999 to engage in the real estate development business. The Company converted to be a public company limited in 2011 and has been listed on the Stock Exchange of Thailand since 2012.

 

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about UNiO Charan 3
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à UNiO Charan 3, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de UNiO Charan 3 sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez UNiO Charan 3, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €8 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Tha Phra MRT est le plus proche MRT Station to UNiO Charan 3 et il se trouve à 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at UNiO Charan 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Copropriété économique
Nancy F., États-Unis d'Amérique, il y a 5 ans
Ce condo est un peu loin de la station Tha Phra MRT. Mais heureusement, le projet dispose d'un service de navette vers la gare. Les visiteurs peuvent facilement entrer dans le projet. Le personnel de sécurité n'est pas strict, mais la propreté est bonne. Le voisin est charmant et il y a aussi un 7-Eleven dans le projet. C'est très pratique en effet. J'apprécie vraiment la piscine commune. Ma chambre est une chambre studio décorée avec des meubles modernes. La pièce n'a pas l'air petite ou inconfortable du tout. Il convient parfaitement à 1-2 personnes. Le prix de vente n'est pas élevé et convient à ceux qui ont un budget limité.
Bangkok
Wat Tha Phra
Neighborhood Overview of Wat Tha Phra, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

UNiO Charan 3 est idéalement situé à 150 m de 7 onze, à environ 2 minuteutes. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de UNiO Charan 3,les 3 plus proches étant :
- Fleurs artificielles par AJ est à 40 m (environ 1 minute. à pied)
- Accessoires pour caméras sous-marines Small World est à 690 m (environ 9 minuteutes. à pied)
- FLUKE Barber is 1.3 km away (an approx. drive of 4 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve UNiO Charan 3offrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Salade de mangue au crabe bleu Charan 3 est à 0 m (environ 1 minute. de marche)
- Fanta Sushi est à 40 m (environ 1 minute. de marche)
- FLUKE Barber est à 1.3 km away (environ 4 minuteutes en voiture.)

Clinique médicale Tha Phra Intersection est l'hopital le plus proche, se trouvant à 1.5 km (4 minuteutes. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de UNiO Charan 3 sont:
- E3: anglais anglais anglais e3: anglais anglais est à 560 m (environ 7 minuteutes. à pied)
- École de langues Phian Loet est à 520 m (environ 6 minuteutes. à pied)
- Chez Balance, le Centre pour la promotion de la santé et le développement d'un équilibre de vie holistique est à 610 m (environ 8 minuteutes. à pied)

Aéroport Suvarnabhumi se trouve à 44.2 km soit à environ 45 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) UNiO Charan 3

Projets près de UNiO Charan 3

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
The Estate at Thapra in Wat Tha Phra, Bangkok
Emplacement
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Nombre d'unités
185
Prix des propriétés à vendre
€43.8K - €48.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
The Privacy Thaphra Interchange in Wat Tha Phra, Bangkok
Emplacement
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Nombre d'unités
795
Prix des propriétés à vendre
€81.2K - €149K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
€254 - €419
Année de construction
févr. 2020
Avancement du projet
Complété
T.P. Condo Town in Wat Tha Phra, Bangkok
Nom du projet
T.P. Condo Town
Emplacement
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Nombre d'unités
631
Prix des propriétés à vendre
€17.8K - €21.6K
Loyers mensuels
€89 - €107
Année de construction
janv. 1996
Avancement du projet
Complété
City Home Tha-Phra Intersection in Wat Tha Phra, Bangkok
Emplacement
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Nombre d'unités
610
Prix des propriétés à vendre
€54.5K - €60.9K
▼ -22% sous-évalué
Loyers mensuels
€178 - €457
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
P and S Place in Wat Tha Phra, Bangkok
Nom du projet
P and S Place
Emplacement
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Nombre d'unités
147
Prix des propriétés à vendre
€55.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
CIELA Charan 13 Station in Wat Tha Phra, Bangkok
Emplacement
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Nombre d'unités
360
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€381
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Paradise Villa in Wat Tha Phra, Bangkok
Nom du projet
Paradise Villa
Emplacement
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Nombre d'unités
46
Prix des propriétés à vendre
€175K - €190K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2010
Avancement du projet
Complété
Ideo Thaphra Interchange in Wat Tha Phra, Bangkok
Emplacement
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Nombre d'unités
844
Prix des propriétés à vendre
€65.7K - €218K
▲ 6.8% sur-évalué
Loyers mensuels
€279 - €634
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Ratchapruek Condo in Bang Chak, Bangkok
Nom du projet
Ratchapruek Condo
Emplacement
Bang Chak, Bangkok Yai, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€35.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Richy Tower in Pak Khlong Phasi Charoen, Bangkok
Nom du projet
Richy Tower
Emplacement
Pak Khlong Phasi Charoen, Bangkok Yai, Bangkok
Nombre d'unités
212
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€165
Année de construction
déc. 2004
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
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