Sinthawee Ngam Charoen

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Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
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Sinthawee Ngam Charoen à Tha Kham, Bangkok

Sinthawee Ngam Charoen est un projet de maison et villa situé à Tha Kham, Bangkok Il a unités

Unités disponibles à Sinthawee Ngam Charoen

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Jardin commun
Commodité
Parking pour voiture
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Gestion

Animaux domestiques : Toléré

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Sinthawee Ngam Charoen
Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Sinthawee Ngam Charoen, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Central Rama 2 est le plus proche Centre Commercial to Sinthawee Ngam Charoen et il se trouve à 2.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Sinthawee Ngam Charoen you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Tha Kham
Neighborhood Overview of Tha Kham, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Sinthawee Ngam Charoen est idéalement situé à 80 m de 7 onze, à environ 1 minute. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Sinthawee Ngam Charoen,les 3 plus proches étant :
- Lait de coco frais Jae Phen est à 340 m (environ 5 minuteutes. à pied)
- Jardin nano est à 2.5 km (environ 6 minuteutes en voiture.)
- M.DIY is 860 m away (about 12 minuteutes. by foot)

Les alentours de la zone où se trouve Sinthawee Ngam Charoenoffrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Nouilles en bateau Tha Kham est à 10 m (environ 1 minute. de marche)
- Noppakao Salapao - raviolis géants est à 0 m (environ 1 minute. de marche)
- M.DIY est à 860 m (environ 12 minuteutes. à pied)

Allemagne Médical est l'hopital le plus proche, se trouvant à 450 m (6 minuteutes. de marche) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Sinthawee Ngam Charoen sont:
- Math Hero, classes spéciales, enseignement spécial, Rama 2, Tha Kham est à 170 m (environ 2 minuteutes. à pied)
- École OwlAble Wit est à 550 m (environ 8 minuteutes. à pied)
- Institut Achan Pan est à 700 m (environ 10 minuteutes. à pied)

Aéroport Suvarnabhumi se trouve à 48.5 km soit à environ 51 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Sinthawee Ngam Charoen

Projets près de Sinthawee Ngam Charoen

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Baan Lumpini Town Park Thakham-Rama 2 in Tha Kham, Bangkok
Emplacement
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
248
Prix des propriétés à vendre
€99.7K - €183K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Sinthawi Grand Village in Tha Kham, Bangkok
Emplacement
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
465
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€177
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Town Avenue Time Thakham 16 in Samae Dam, Bangkok
Emplacement
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
82
Prix des propriétés à vendre
€93.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Baan Isaraya in Tha Kham, Bangkok
Nom du projet
Baan Isaraya
Emplacement
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
74
Prix des propriétés à vendre
€75.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2021
Avancement du projet
Complété
 Unio Rama 2 - Thakham in Samae Dam, Bangkok
Emplacement
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
728
Prix des propriétés à vendre
€40.1K - €40.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Banpisan Thakham 28 in Samae Dam, Bangkok
Nom du projet
Banpisan Thakham 28
Emplacement
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€53K - €61.9K
▼ -40% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Thang Duan Condominium in Tha Kham, Bangkok
Emplacement
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
840
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€114
Année de construction
janv. 1990
Avancement du projet
Complété
Pruksa Ville 80 in Samae Dam, Bangkok
Nom du projet
Pruksa Ville 80
Emplacement
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
232
Prix des propriétés à vendre
€88.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Banpisan Tha Kham in Samae Dam, Bangkok
Nom du projet
Banpisan Tha Kham
Emplacement
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
326
Prix des propriétés à vendre
€66.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha in Tha Kham, Bangkok
Emplacement
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
107
Prix des propriétés à vendre
€93.4K - €109K
▲ 5.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€354
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
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