Casa Presto Rama 2

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Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
avr. 2013 Complété
110 Unités
61,584 m2 Zone du projet

Casa Presto Rama 2 à Tha Kham, Bangkok

Casa Presto Rama 2 est un projet de maison et villa situé à Tha Kham, Bangkok et a été livré en avr. 2013. Il a 110 unités

Unités disponibles à Casa Presto Rama 2

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Pavillon
Piscine pour enfants
Zone enfants en plein air
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Piste de marche / course
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance
Accès par carte à clé

Gestion

Animaux domestiques : Toléré

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Casa Presto Rama 2
Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Casa Presto Rama 2, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Central Rama 2 est le plus proche Centre Commercial to Casa Presto Rama 2 et il se trouve à 5.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Casa Presto Rama 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Tha Kham
Neighborhood Overview of Tha Kham, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Casa Presto Rama 2 est idéalement situé à 390 m de 108 Boutique, à environ 5 minuteutes. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Casa Presto Rama 2,les 3 plus proches étant :
- Tai technique est à 0.8 km (environ 2 minuteutes en voiture.)
- Apex Alco Company Limited est à 820 m (environ 11 minuteutes. à pied)
- Marché Rattanaporn, Thian Talay 20 is 3.8 km away (an approx. drive of 8 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve Casa Presto Rama 2offrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Curry du sud de Khon Khon est à 0.3 km (environ 1 minute. en voiture)
- Maître kebab Maître kebab est à 0.3 km (environ 1 minute. en voiture)
- Marché Rattanaporn, Thian Talay 20 est à 3.8 km away (environ 8 minuteutes en voiture.)

nouvel anneau de clinique médicale est l'hopital le plus proche, se trouvant à 1.2 km (2 minuteutes. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Casa Presto Rama 2 sont:
- Enseigner la conduite au lieu de l'État, conduire la conduite, point de recrutement, Osk., Près de la zone de transport 1 Bang Khun Thian est à 0.7 km (environ 1 minute. en voiture)
- Pilier avant est à 950 m (environ 13 minuteutes. à pied)
- académie de conduite est à 0.7 km (environ 2 minuteutes. en voiture)

Aéroport Suvarnabhumi se trouve à 55.1 km soit à environ 52 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Casa Presto Rama 2

Projets près de Casa Presto Rama 2

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Casa City Bang Khun Thian - Rama 2 in Tha Kham, Bangkok
Emplacement
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
192
Prix des propriétés à vendre
€88K
Loyers mensuels
€580
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Habitown Nest Thakham-Rama 2 in Tha Kham, Bangkok
Emplacement
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
331
Prix des propriétés à vendre
€60.3K - €72.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2015
Avancement du projet
Complété
Habitia Shine in Tha Kham, Bangkok
Nom du projet
Habitia Shine
Emplacement
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€111K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Burasiri Thakham Rama 2 in Tha Kham, Bangkok
Emplacement
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
250
Prix des propriétés à vendre
€125K - €151K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Mews Tientalay 15 in Samae Dam, Bangkok
Nom du projet
Mews Tientalay 15
Emplacement
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
226
Prix des propriétés à vendre
€101K - €131K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Habitia Park Thainthale 28 in Samae Dam, Bangkok
Emplacement
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
252
Prix des propriétés à vendre
€184K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Manthana Rama 2-Thiantale in Tha Kham, Bangkok
Emplacement
Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
168
Prix des propriétés à vendre
€212K - €399K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2013
Avancement du projet
Complété
Banpisan Tha Kham in Samae Dam, Bangkok
Nom du projet
Banpisan Tha Kham
Emplacement
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
326
Prix des propriétés à vendre
€66.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Pruksa Ville 80 in Samae Dam, Bangkok
Nom du projet
Pruksa Ville 80
Emplacement
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
232
Prix des propriétés à vendre
€88K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Banpisan Thakham 28 in Samae Dam, Bangkok
Nom du projet
Banpisan Thakham 28
Emplacement
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€53K - €61.8K
▼ -40% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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