J Condo Rama 2

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Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
janv. 2018 Complété
8 Étages
79 Unités
1,056 m2 Zone du projet

J Condo Rama 2 à Samae Dam, Bangkok

J Condo Rama 2 est un projet de condominium et appartement situé à Samae Dam, Bangkok et a été livré en janv. 2018. Il a 79 unités sur 8 étages

Unités disponibles à J Condo Rama 2

A vendre 1 A louer 1
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à J Condo Rama 2.
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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Espace de co-travail / Salle de réunion
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Hall de réception
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance
Accès par carte à clé

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 50%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 1

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez J Condo Rama 2, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €10 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€10/m2
Animaux domestiques : Non toléré

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about J Condo Rama 2
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à J Condo Rama 2, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de J Condo Rama 2 sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez J Condo Rama 2, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €10 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Bang Khae MRT est le plus proche MRT Station to J Condo Rama 2 et il se trouve à 5.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at J Condo Rama 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Samae Dam
Neighborhood Overview of Samae Dam, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

J Condo Rama 2 est idéalement situé à 250 m de 108 Boutique, à environ 3 minuteutes. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de J Condo Rama 2,les 3 plus proches étant :
- Sincharoenchai Company Limited est à 430 m (environ 5 minuteutes. à pied)
- Boutique Sin Charoen, centre de vente en gros d'articles ménagers est à 430 m (environ 5 minuteutes. à pied)
- Succursale Kiah Central rama2 is 750 m away (about 9 minuteutes. by foot)

Les alentours de la zone où se trouve J Condo Rama 2offrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Nouilles de poulet est à 100 m (environ 1 minute. de marche)
- Tonsai Bitter Gourd Chicken Noodle (Hôpital Nakhon Thon) Rama 2 Road est à 100 m (environ 1 minute. de marche)
- Succursale Kiah Central rama2 est à 750 m (environ 9 minuteutes. à pied)

Hôpital Nakornthon est l'hopital le plus proche, se trouvant à 300 m (4 minuteutes. de marche) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de J Condo Rama 2 sont:
- École Jaruwattananukul, Département de la maternelle est à 120 m (environ 1 minute. à pied)
- KiDO Rama 2 - Parc Village est à 170 m (environ 2 minuteutes. à pied)
- École d'arts martiaux Yak Siam Sakon est à 350 m (environ 4 minuteutes. à pied)

Aéroport Suvarnabhumi se trouve à 50.2 km soit à environ 47 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) J Condo Rama 2

Projets près de J Condo Rama 2

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Park Village Rama 2 in Samae Dam, Bangkok
Nom du projet
Park Village Rama 2
Emplacement
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
N/A
Loyers mensuels
€177
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Serrano Condominium Rama II in Samae Dam, Bangkok
Emplacement
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
458
Prix des propriétés à vendre
€46.7K - €64.3K
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
€164 - €189
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
The Bella Condo Rama 2 in Samae Dam, Bangkok
Emplacement
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
322
Prix des propriétés à vendre
€55.5K - €73.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Sutchit Niwet in Samae Dam, Bangkok
Nom du projet
Sutchit Niwet
Emplacement
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
212
Prix des propriétés à vendre
€151K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Modern Condo The Forest Rama 2 - Ekachai in Samae Dam, Bangkok
Emplacement
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
244
Prix des propriétés à vendre
€49.2K
Loyers mensuels
€189
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Prinyaluck Rama 2 in Samae Dam, Bangkok
Nom du projet
Prinyaluck Rama 2
Emplacement
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
146
Prix des propriétés à vendre
€103K - €106K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2007
Avancement du projet
Complété
Smart Condo at Rama 2 in Samae Dam, Bangkok
Emplacement
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
2032
Prix des propriétés à vendre
€21.4K - €31K
▼ -38% sous-évalué
Loyers mensuels
€126 - €151
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Vista Park Rama 2 in Samae Dam, Bangkok
Nom du projet
Vista Park Rama 2
Emplacement
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
107
Prix des propriétés à vendre
€101K - €150K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2013
Avancement du projet
Complété
Ease 2 in Samae Dam, Bangkok
Nom du projet
Ease 2
Emplacement
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
329
Prix des propriétés à vendre
€38.4K - €78.2K
Loyers mensuels
€303 - €366
Année de construction
mars 2020
Avancement du projet
Complété
 Unio Rama 2 - Thakham in Samae Dam, Bangkok
Emplacement
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
728
Prix des propriétés à vendre
€40.1K - €40.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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