The Miracle Plus 2 Phetkasem 63

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Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Prêt à emmenager
297 Unités

The Miracle Plus 2 Phetkasem 63 à Lak Song, Bangkok

The Miracle Plus 2 Phetkasem 63 est un projet de maison et villa situé à Lak Song, Bangkok Il a 297 unités

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Commodité
Marché / magasins attenants
Accès au BTS/MRT
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Gestion

Animaux domestiques : Seuls les petis animaux sont tolérés

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about The Miracle Plus 2 Phetkasem 63
Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à The Miracle Plus 2 Phetkasem 63.
Kanchanaphisek Bridge est le plus proche Jetée to The Miracle Plus 2 Phetkasem 63 et il se trouve à 2.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Miracle Plus 2 Phetkasem 63 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Bangkok
Lak Song
Neighborhood Overview of Lak Song, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

The Miracle Plus 2 Phetkasem 63 est idéalement situé à 300 m de 7-Eleven Kanchanaphisek 3 Succursale (Petchkasem 63) (13102), à environ 4 minuteutes. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de The Miracle Plus 2 Phetkasem 63,les 3 plus proches étant :
- conception de lait de coco est à 850 m (environ 11 minuteutes. à pied)
- Boutique Saitarn est à 2.2 km (environ 5 minuteutes en voiture.)
- Magnat 69 is 1.8 km away (an approx. drive of 4 minuteutes.)

Les alentours de la zone où se trouve The Miracle Plus 2 Phetkasem 63offrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- Spicy Mango Shop, préparé sur commande est à 40 m (environ 1 minute. de marche)
- Cuisine Baan Ton est à 70 m (environ 1 minute. de marche)
- Magnat 69 est à 1.8 km away (environ 4 minuteutes en voiture.)

Une clinique de Wichian est l'hopital le plus proche, se trouvant à 2.7 km (7 minuteutes. en voiture) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de The Miracle Plus 2 Phetkasem 63 sont:
- Pépinière de Bang Khae est à 880 m (environ 12 minuteutes. à pied)
- Bibliothèque d'apprentissage de Bang Khae est à 1.1 km (environ 4 minuteutes. en voiture)
- Abeille d'équipage de maths est à 800 m (environ 11 minuteutes. à pied)

Aéroport international de Suvarnabhumi (BKK) se trouve à 61.7 km soit à environ 57 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) The Miracle Plus 2 Phetkasem 63

Projets près de The Miracle Plus 2 Phetkasem 63

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Baan Pruksa 84/2 Phetkasem 63 in Lak Song, Bangkok
Emplacement
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
462
Prix des propriétés à vendre
€88.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2017
Avancement du projet
Complété
The Matias Kalapapruek-Kanchanaphisek in Lak Song, Bangkok
Emplacement
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
37
Prix des propriétés à vendre
€530K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2022
Avancement du projet
Complété
The Nature City in Nong Khaem, Bangkok
Nom du projet
The Nature City
Emplacement
Nong Khaem, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€65.3K - €101K
▲ 12% sur-évalué
Loyers mensuels
€505
Année de construction
mai 2013
Avancement du projet
Complété
Baan Pruksa 84 Phetkasem 63 - Outer Ring Road in Lak Song, Bangkok
Emplacement
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
462
Prix des propriétés à vendre
€69.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2018
Avancement du projet
Complété
Baan Suksan 6 in Lak Song, Bangkok
Nom du projet
Baan Suksan 6
Emplacement
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
2745
Prix des propriétés à vendre
€45.4K - €109K
Loyers mensuels
€303
Année de construction
déc. 1999
Avancement du projet
Complété
Grandio Bangkhae in Lak Song, Bangkok
Nom du projet
Grandio Bangkhae
Emplacement
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
261
Prix des propriétés à vendre
€247K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Golden Town 2 Bangkhae in Lak Song, Bangkok
Emplacement
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
312
Prix des propriétés à vendre
€99.6K - €106K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Grand Bangkok Boulevard Krungthepkritha in Lak Song, Bangkok
Emplacement
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
62
Prix des propriétés à vendre
€830K - €1.61M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2023
Avancement du projet
Complété
Baan Mantana Kalapapruek - Wongwaen in Lak Song, Bangkok
Emplacement
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
213
Prix des propriétés à vendre
€219K - €416K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Narasiri Sathorn - Wongwaen in Lak Song, Bangkok
Emplacement
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Nombre d'unités
157
Prix des propriétés à vendre
€502K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
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