L'Indonésie est un archipel en Asie du Sud-Est qui se compose de plus de 17.000 îles, ce qui en fait le plus grand pays insulaire dans le monde. Le pays est très diversifié en termes de culture, d'origine ethnique, la religion, la langue, et les paysages. Son unité dans la diversité ", la devise nationale points à sa variété de cultures et d'origines ethniques avec toutes ses personnes qui vivent ensemble dans la paix.
L'Indonésie est célèbre pour ses îles exotiques, temples antiques qui datent de la 8e et 9e siècles, la nourriture délicieuse, faune unique, et les volcans. De belles plages de Bali et les sept sommets en Papouasie occidentale, orangs-outans et Kalimantan Dragons de Komodo à East Nusa Tenggara, à Borobudur à Java Central et les centres commerciaux fastueux de Jakarta, le pays a quelque chose pour tout le monde.
Aujourd'hui, l'Indonésie est la plus grande économie en Asie du Sud et est l'une des économies de marché émergentes du monde. Étant la plus grande économie de la région, l'investissement en Indonésie a grimpé en flèche, mais il n'a toujours pas reçu la même attention que ses pays voisins comme Singapour et la Thaïlande.
Les tendances de l'immobilier à Indonésie
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Coût de la vie à Indonésie
Le prix de vente moyen approximatif à Indonésie est de €52,900 Le prix moyen par m2 à Indonésie est de €972 Il y a actuellement 2,847 propriétés à vendre en Indonésie.
Quartiers populaires en Indonésie
L'Indonésie est au 14e rang de pays du monde par sa superficie à 1,904,569 kilomètres carrés et 4ème du monde pays le plus peuplé avec une population de plus de 267 millions de personnes. Plus de 10 millions dans la capitale, Jakarta, en direct de la population du pays qui en fait la ville la plus peuplée du pays. Jakarta est le centre culturel, économique et politique de l'Indonésie. Il est le creuset de la diversité culturelle du pays depuis des milliers de personnes de partout dans le pays et de délocaliser le travail ici. La ville peut être très chaotique parfois, mais il a beaucoup aux visiteurs l'offre. Certaines des attractions les plus célèbres sont Monas (Monument National), Kota Tua (vieille ville), et le Musée national de l'Indonésie. Jakarta est également connu pour avoir une vie nocturne animée et dynamique.
La zone la plus populaire en Indonésie en plus la capitale est l'île de Bali. Bali est la principale destination touristique du pays, attirant plus de 15 millions de touristes chaque année. Communément appelée « l'île des Dieux », Bali regorge de superbes plages, spots de surf incroyable, les montagnes couvertes de jungle, la vie marine diversifiée, riche culture et vie nocturne animée. Presque toutes les plages de l'île mérite une visite car chaque plage a ses propres caractéristiques. Certaines des plages les plus populaires sont Padang Padang Beach, plage de Seminyak, Suluban Beach et la plage de Kuta, mais ces plages sont généralement bondés. Si vous voulez vous détendre sur une plage tranquille, essayez Nyang Nyang Beach Gunung Payung Beach. Les zones les plus populaires de l'île sont Seminyak, Canggu, Ubud et Kuta.
Un autre quartier populaire est la région spéciale de Yogyakarta, qui est la seule région en Indonésie, qui reconnaît officiellement la monarchie. Il est considéré comme la capitale culturelle de l'île de Java comme il est rempli de sites culturels comme le Palais Royal, le château eau de Taman Sari, Temple Prambanan, Ratu Boko Temple et Temple de Borobudur.
Types de propriété en Indonésie
Il existe de nombreux différents types de biens à vendre en Indonésie qui répondent à tous les besoins et budgets. Des maisons de style indonésien des appartements de luxe, les acheteurs peuvent choisir le type de propriété qui leur conviennent le mieux.
immeubles d'appartements et de condominiums se trouvent dans les grandes villes, telles que Jakarta, Medan, Surabaya, Makassar et Bandung. A Bali et Yogyakarta, appartements et condos sont généralement disponibles dans les bâtiments de hauteur moyenne et de faible hauteur parce que les deux zones ont des règles qu'aucun bâtiment devrait être plus grand que d'une certaine hauteur (maximum 15 mètres de Bali ou sur la hauteur d'un arbre de cocotiers et un maximum de 16 mètres de Yogyakarta). Appartements et condominiums en Indonésie sont principalement moderne et luxueux. Les deux chambres sont en général avec la sécurité 24 heures, places de parking, piscines, terrains de jeux et gymnases. appartements plus chers et condos peuvent également venir avec des salles de loisirs, sauna, terrains de jeux, et les quartiers pour le personnel résidants, et même des cours de golf privés.
Maisons et maisons de ville sont largement disponibles dans le pays. Cependant, le style moderne et de nouvelles maisons sont plus facilement disponibles que les maisons de style indonésien, puisque les familles qui sont propriétaires de ces maisons ont généralement vécu là depuis des générations. maisons de luxe sont généralement situés dans les haut de gamme, gated communities et peuvent avoir des caractéristiques de style occidental et de design.
Les villas sont en abondance dans des domaines tels que Bali, Yogyakarta, Bandung. Les villas sont la plupart du temps luxueux et offrent plus d'espace pour ses propriétaires. Ils peuvent venir avec piscines, jardins, et dans la villa des cinémas. A Bandung, les villas sont généralement situées au sommet des collines, offrant une vue spectaculaire sur les collines et des plantations de thé environnantes. A Bali et Yogyakarta, villas peuvent être situées sur ou à proximité croupes l'océan.
Prix moyen des Immobilier à Indonésie selon le nombre de chambres
La monnaie locale est la roupie indonésienne (Rp). Le taux de change de 1 $ US est d'environ RP14, 000. Comme dans de nombreux autres pays en Asie du Sud, les taux de change rend le coût de la vie en Indonésie très abordable pour la plupart des étrangers. Pour une famille de vivre confortablement dans le pays, un salaire mensuel de RP20, 000000 (environ 1 400 $) serait suffisant. En réalité, la plupart des expatriés qui travaillent en Indonésie gagnent beaucoup plus que le montant minimum nécessaire pour avoir une vie confortable, leur permettant de vivre luxueusement.
L'Indonésie est un pays très diversifié. Il y a environ 300 groupes ethniques et plus de 700 langues indigènes. Cependant, tout le monde peut parler bahasa indonesia, la langue nationale qui agit comme la colle qui lie le peuple. L'anglais est largement parlé dans les grandes villes et les zones touristiques, telles que Jakarta et Bali. Dans d'autres domaines, la plupart des jeunes générations comprennent l'anglais dans une certaine mesure, parce que la langue est enseignée à l'école.
Environ 87% de la population indonésienne est musulmane, mais d'autres religions sont pratiquées librement et le pays des religions officiellement reconnues (l'islam, le christianisme, l'hindouisme, le bouddhisme et le confucianisme). Il y a aussi plusieurs religions indigènes dans le pays, mais pas officiellement reconnu par la constitution.
Situé dans les régions tropicales Indonésie connaît un climat tropical tout à fait. Les températures moyennes peuvent varier en fonction de la zone. En général, les températures vont de 23 ° C à 28 ° C tout au long de l'année. Cependant, les températures peuvent atteindre 35 ° C dans les zones côtières. Il y a deux saisons dans le pays, y compris sèche et saison des pluies. Juin à Octobre est la saison sèche, qui a une température légèrement plus froide que la saison des pluies et beaucoup de journées ensoleillées. La saison des pluies en Novembre et se termine en mai. Cette saison peut être très humide, humide, et a une quantité importante de précipitations.
Pour rester en Indonésie pendant une longue période de temps, les étrangers ont besoin d'un visa. Il existe de nombreux différents types de visas, mais la plupart des étrangers ont un visa KITAS, qui est valable pour 6 à 12 mois.
Top 3 raisons d'investir en Indonésie
1. La plus grande économie en Asie du Sud-Est - avec annuel moyen La croissance du PIB de 5% .
2. Stabilité politique - puisque la croissance économique et la stabilité politique sont profondément reliés entre eux, il est important que vous investissez dans un pays qui est politiquement stable. En plus d'être politiquement stable, le pays se déplace actuellement vers des politiques plus favorables pour le secteur privé et le marché.
3. faible taux d'intérêt - avec le taux repo BI (taux de base) à 5%, les taux d'intérêt du pays sont faibles, encourageant les investisseurs potentiels à investir et l'argent d'emprunt.
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