Magnifique finca modernisée et rénovée a Jardin

Terrain : 3992 m² Surface totale  de la finca : 283 mts². 2 étages, 1 terrasse couverte, 1 salle à manger / salon entièrement sous verrière Niveau 1 : 154 mts² Niveau 2: 32 mts² 1 extension sous verrière : 60 mts² 1 terrasse couverte : 67.50 mts² Total maison: 313.50 mts² sur 2 étages   4 chambres privatives 3 salles de bains avec lave mains, (double lave mains avec eau chaude pour l’habitation principale), cabine de douche + baignoire (habitation principale), douche eau chaude dans les 3 salles de bain. 3 WC 1 cuisine équipée avec bar et salle à manger avec table 8 places. 1 zone de service équipée 1 bureau, chambre au second étage de 32 m² avec balcon sur la vallée. Fenêtres et portes-fenêtres vitrées. Toutes les chambres ont des fenêtres sur l’extérieur avec rideau et blackout (habitation principale et deuxième chambre) et sont équipées d’un lit (Queen size haut de gamme dans l’habitation principale), lit de 140 cm dans la seconde habitation, lit de 120 cm dans la troisième habitation et deux lits de 80 cm dans la quatrième habitation. L’habitation principale est dotée d’une grande penderie intégrée. La cuisine meublée est équipée de 4 plaques gaz, hotte aspirante, évier double, lave-vaisselle, 1 four, 1 four à micro-ondes, frigidaire, grille-pains, 1 extracteur de jus, 2 cafetières dont 1 expresso, 1 licuadora, 1 filtre à eau. La zone service est équipée d’un lave linge 22 kg, d’un sèche linge 24 kg, d’un congélateur, d’un chauffe eau à gaz Siemens. La zone de service est aussi équipée d’étagère et placards de rangement permettant d’organiser tout le linge de la maison et les produits d’entretien, aspirateur PRO Karcher, fer à repasser. Linge de lits (draps) complet pour toutes les chambres incluant les protèges matelas, protèges oreillers, protège couette. Chaque lit dispose de 2 ou 3 oreillers, 1 couette. Linge de bain, (grandes serviettes, serviettes moyennes, petites serviettes) La terrasse couverte est équipée d’une cheminée et d’un chauffage à gaz. Une partie du mobilier de la salle à manger / salon sous verrière réalisé sur mesure pourra être laissée à la disposition de l’acheteur. Cabane de 32.5 m² attenante à la finca totalement équipée pour vivre comprenant 2 chambres avec lits et meubles (balcon sur la vallée pour la chambre principale), fenêtres vitrées avec volets, une salle à manger, une cuisine équipée (plaque à gaz, hôte, frigidaire, etc.), une salle de bain avec WC, douche et lavabo. Au sous sol une zone de rangement de 22 m² pour les outils et équipements de jardin. Cuisine extérieure couverte de 7 m² Seconde cabane extérieure en bois avec fenêtres et porte fenêtre vitrées de 13.5 m² utilisée comme atelier pouvant être reconverti en chambre. Parking couvert 2/3 véhicules + motos de 42 m² avec kiosque attenant couvert de 6 m². Equipements informatique et électronique : Systèmes de vidéo surveillance avec 7 caméras à l’extérieur avec graveur 1 térabits. Réseau Internet Wifi avec liaison par satellite. 1 Téléviseur 55’’ dans la chambre principale et un téléviseur 32’’ dans la cabane. 1 imprimante laser HP et 1 imprimante Canon jet d’encre couleur. Rénovation : La maison a été complètement rénovée entre 2018 et 2023, révision complète du toit, installation de nouvelles gouttières. Nouvelle cuisine, nouvelle habitation principale. Changement de toutes les fenêtres et des portes. Construction l’extension sous verrière, rénovation de la zone de service, etc.. Remodélisation et rénovation de tous les espaces. Tous les sols ont été changés rénovation et peinture complète des murs intérieurs et extérieurs et du toit. Construction du second étage, du nouveau parking couvert, changement de tous les équipements électroménagers (tous les équipements de la cuisine, de la zone de service et de la cuisine de la cabane), etc. Tous les équipements de la maison ont été achetés et installés entre 2018 et 2023, ils sont donc en parfait état. Le village de Jardin : Jardin est l’un des plus beaux villages typique « cafetero » d’Antioquia. Très connu mondialement pour sa biodiversité et  très touristique il se situe à 130 km au sud ouest de Medellin. Jardin est à 1800 mètres d’altitude, bénéficie d’un climat tempéré en journée, plus frais le soir. L’accès par la route depuis Medellin prend environ 3h30 actuellement mais devrait être grandement facilité et plus rapide d’ici 1 an avec l’ouverture de la nouvelle autoroute jusqu’à Bolombolo. Le village dispose de toutes les commodités, hôpital service de bus, pompiers,  sécurité (caméra, police, bataillon militaire permanent), notaire, eau courante, gaz de ville, Internet câble et fibre, électricité EMP, TV câble, etc. etc. De très nombreux restaurants, bars, magasins très variés. Activité culturelles, découvertes régionales, sportives, sports extrême, une biodiversité incroyable, visites, promenades, tous types de tourisme axés montagne et biodiversité. La finca : La maison est située à l’extérieur du village dans le secteur de la Vereda Serranias à 5 min du parc central en voiture, 15 minutes à pieds. Secteur résidentiel. Une vue totale sur la vallée. Au calme loin du bruit du centre tout en étant à quelques minutes de tout. La maison dispose de 2 étages. Escrituras et tous les documents à jour (paz y salvo). Disponible immédiatement. Le terrain de 3992 m² se trouve en bordure de la route d’accès à la Vereda Serranias. En grande partie recouvert de gazon. Il y a plusieurs dizaines d’arbres fruitiers, des orangers, des mandariniers, des citronniers (3 types), des manguiers, des avocatiers, des bananiers, des bananiers plantain, etc. etc. Mais aussi d’innombrables arbres et autres plantes de décoration aux fleurs et couleurs chatoyantes. Il y a aussi deux potagers et un poulailler. La maison se trouve sur la partie haute et plane du terrain, la vue sur la vallée est impressionnante.