Villa avec 4 chambre à vendre à Laguna Homes

(2 Avis)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Unité ID: U6636244
8% Rendements locatifs
4 Chambres
5 Salles de bain
550 m2 Surface intérieure
1 étages
Prêt à emmenager

Villa avec 4 chambre à vendre à Laguna Homes

Cette propriété est une villa de 550 m2 avec 4 chambres et 5 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,960,000 (€3,560/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Accès piscineAccès piscine Jardin privéJardin privé Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert Douches extérieuresDouches extérieures

Informations de base

Date de l'inscription juil. 30, 2026
Updated il y a 4 semaines
Type de propriété Villa
Étages 1
Emplacement Choeng Thale, Phuket
Chambres 4
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach -1 Km
Surface intérieure 550 m2
Prix parm2 €3,560
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
1,350 m2
Taille du terrain 1,350 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété étranger
Propriété du terrain

Les citoyens non thaïlandais ne peuvent pas posséder de terrain en Thaïlande. En tant qu’étranger, il est possible d’utiliser le terrain par le biais d’un bail à long terme ou d’investir dans une société thaïlandaise propriétaire du terrain.

Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier Chanote
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Golf, Piscine
Type d'unité N/A
Places de parking 4
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€130/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U6636244

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€1,960,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€130/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
13
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 4 chambre villas à Laguna Homes, et le prix de vente actuel.
8%

Détails du projet

Nom du projet: Laguna Homes
Promoteur: Laguna Property
Construction: Complété (juil. 2024)
Unités: 41
Zone du projet: 303,500 m2
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach - 1 Km
Emplacement: Choeng Thale, Phuket
Laguna Homes Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Laguna Homes

€1,303,648 €3,389,486
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Laguna Homes.
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Premium property listing

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Laguna Homes, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Bang Tao Beach est le plus proche Plage to Laguna Homes et il se trouve à 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Laguna Homes you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
L'un des meilleurs quartiers de Phuket
Verified Visitor, il y a 1 an
Laguna est comme une petite Suisse en Asie. Le quartier le plus luxueux et le plus agréable de Phuket. À quelques minutes de Boat Avenue et de la mer d'Andaman
Notre deuxième maison
Esme H., Australie, il y a 7 ans
Nous avons déménagé à Phuket pour un voyage d'affaires, et il était assez difficile de trouver une maison ici car il y avait beaucoup d'options. Enfin, nous avons choisi ici. Notre maison dispose de 3 chambres avec beaucoup d'espace, entièrement meublé et prêt à emménager. Le projet est dans la zone Laguna avec une atmosphère incroyable d'un lac et un jardin ombragé. Nos voisins sont amicaux; la plupart d'entre eux sont des étrangers, donc on n'a pas besoin d'ajuster beaucoup. emplacement idéal avec de nombreux restaurants, magasins et centres commerciaux à proximité. Le projet peut encore être un peu cher par rapport à d'autres projets à proximité, mais la maison est ici une valeur de l'argent pour sa qualité, l'entretien, la sécurité et l'environnement. Aimer!
Phuket
Choeng Thale

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Laguna Homes

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€1.16M - €6.63M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Laguna Fairway
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€1.17M
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
€6.5K - €6.76K
Année de construction
oct. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€307K - €317K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2029
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Areeya Villa Layan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€933K
Loyers mensuels
€5.98K
Année de construction
janv. 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Gold Chariot
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€647K - €975K
Loyers mensuels
€4.81K - €5.46K
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
416
Prix des propriétés à vendre
€112K - €273K
Loyers mensuels
€572 - €1.95K
Année de construction
août 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
34
Prix des propriétés à vendre
€1.95M - €2.31M
▼ -39.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€9.1K
Année de construction
avr. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Two Villas Tara
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€205K - €1.17M
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.69K - €10.4K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
63
Prix des propriétés à vendre
€308K - €767K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Punyisa Layan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€1.74M - €2.9M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2026
Avancement du projet
Complété
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