Villa avec 4 chambre à vendre à La Vista Villas

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Chalong, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U1133360
2% Rendements locatifs
4 Chambres
5 Salles de bain
320.50 m2 Surface intérieure
3 étages
déc. 2023 Complété

Villa avec 4 chambre à vendre à La Vista Villas

Cette propriété est une villa de 320.50 m2 avec 4 chambres et 5 salle de bains. et a été livrée en déc. 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €961,000 (€3,000/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juil. 26, 2022
Updated N/A
Type de propriété Villa
Étages 3
Emplacement Chalong, Phuket
Chambres 4
Point de repère le plus proche Karon Beach -3.7 Km
Surface intérieure 320.50 m2
Prix parm2 €3,000
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
102.50 m2
Taille du terrain 544.63 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie, Bail
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Compagnie, Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2023)
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Available for €73,500
Vue sur Mer, Piscine, Jardin
Type d'unité A
Places de parking 2
Taille de la piscine 30 sq.m
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€241/mois
Liste par
Promoteur
€0.15/kWh
€0.11/Cubic Meter
Unité ID U1133360

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€961,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€241/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
56

Détails du projet

Nom du projet: La Vista Villas
Construction: Complété (déc. 2023)
Unités: 11
Zone du projet: 12,800 m2
Point de repère le plus proche Karon Beach - 3.7 Km
Emplacement: Chalong, Phuket
La Vista Villas Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

Unités disponibles à La Vista Villas

A vendre 6 A louer 1
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à La Vista Villas .
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Calculateur de prêt

Plan de financement

Payment Plan
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
1er paiement
A la signature du contrat
33%
2ème paiement
Upon villa foundation completion
25%
3ème paiement
Upon the villa architectural works completion
25%
4ème paiement
Au transfert
15%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à La Vista Villas , y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Karon Beach est le plus proche Plage to La Vista Villas et il se trouve à 3.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at La Vista Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Plan
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
1er paiement
A la signature du contrat
33%
2ème paiement
Upon villa foundation completion
25%
3ème paiement
Upon the villa architectural works completion
25%
4ème paiement
Au transfert
15%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Phuket
Chalong

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Emplacement et quartier

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Loyers mensuels
€1.39K - €4.56K
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
39
Prix des propriétés à vendre
€403K - €429K
Loyers mensuels
€761
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
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Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€444K - €571K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
63
Prix des propriétés à vendre
€216K - €226K
Loyers mensuels
€2.54K - €3.04K
Année de construction
août 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Private Lagoon
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€405K - €735K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
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