Villa avec 3 chambre à vendre à Veyla Natai Residences

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Khok Kloi, Takua Thung,Phangnga
Unité ID: U1041234
3 Chambres
3 Salles de bain
585 m2 Surface intérieure
3 étages
mai 2021 Complété

Villa avec 3 chambre à vendre à Veyla Natai Residences

Cette propriété est une villa de 585 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en mai 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,890,000 (€3,230/SqM).

Caractéristiques

BarBar Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin BalconBalcon BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription nov. 7, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 3
Emplacement Khok Kloi, Phangnga
Chambres 3
Point de repère le plus proche Natai Beach -0.1 Km
Surface intérieure 585 m2
Prix parm2 €3,230
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 371.20 m2
Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (mai 2021)
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur Mer, Piscine
Type d'unité Veyla Sea
Places de parking 2
Taille de la piscine 2.7m x 9.5m
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€420/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1041234

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€1,890,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€420/mo

Détails du projet

Nom du projet: Veyla Natai Residences
Promoteur: IDEAS 1606 CO., LTD
Construction: Complété (mai 2021)
Unités: 15
Zone du projet: 9,280 m2
Point de repère le plus proche Natai Beach - 0.1 Km
Emplacement: Khok Kloi, Phangnga
Veyla Natai Residences Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Piscine commune Piscine commune
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Veyla Natai Residences

  • Pavillon
    1er

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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,030
2ème paiement
A la signature du contrat
20%
4ème paiement
Au transfert
80%

Questions fréquemment posées

Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Veyla Natai Residences.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €420 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Veyla Natai Residences, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété.
Natai Beach est le plus proche Plage to Veyla Natai Residences et il se trouve à 0.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Veyla Natai Residences you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,030
2ème paiement
A la signature du contrat
20%
4ème paiement
Au transfert
80%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Phangnga
Khok Kloi

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khok Kloi, Takua Thung, Phangnga
Nombre d'unités
24
Prix des propriétés à vendre
€807K - €4.54M
▼ -2.8% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khok Kloi, Takua Thung, Phangnga
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€2.02M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sava Beach Villas
Emplacement
Khok Kloi, Takua Thung, Phangnga
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€5.65M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Home Land
Emplacement
Khok Kloi, Takua Thung, Phangnga
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€151K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lo Yung, Takua Thung, Phangnga
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€187K - €232K
▼ -8.7% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
KA Villa Phangnga
Emplacement
Tha Yu, Takua Thung, Phangnga
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€442K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Baan Mai Khao
Emplacement
Mai Khao, Takua Thung, Phangnga
Nombre d'unités
206
Prix des propriétés à vendre
€224K - €1.89M
Loyers mensuels
€1.01K - €7.07K
Année de construction
août 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
777 Beach Condo
Emplacement
Mai Khao, Takua Thung, Phangnga
Nombre d'unités
777
Prix des propriétés à vendre
€30.3K - €147K
▼ -40.2% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Mouana Maikhao
Emplacement
Mai Khao, Takua Thung, Phangnga
Nombre d'unités
26
Prix des propriétés à vendre
€553K - €626K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Utopia Maikhao
Emplacement
Mai Khao, Takua Thung, Phangnga
Nombre d'unités
92
Prix des propriétés à vendre
€318K - €530K
▼ -4.1% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2024
Avancement du projet
Complété
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