Villa avec 3 chambre à vendre à The Amidst Lamai

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Maret, Koh Samui,Surat Thani
Unité ID: U1816414
3 Chambres
4 Salles de bain
395 m2 Surface intérieure
2 étages
13 Mois Made To Order

Villa avec 3 chambre à vendre à The Amidst Lamai

Cette propriété est une villa de 395 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et sera construite dans un délai de 13 mois après l'achat. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €576,000 (€1,460/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription avr. 26, 2024
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Villa
Étages 2
Emplacement Maret, Surat Thani
Chambres 3
Point de repère le plus proche Lamai Beach -3.4 Km
Surface intérieure 395 m2
Prix parm2 €1,460
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 564 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Les citoyens non thaïlandais ne peuvent pas posséder de terrain en Thaïlande. En tant qu’étranger, il est possible d’utiliser le terrain par le biais d’un bail à long terme ou d’investir dans une société thaïlandaise propriétaire du terrain.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Sur commande (13 Months)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Palm View, Montagne, Piscine, Jardin, Vue ouverte, Forêt, vue sur la nature, Ciel, vue de l'horizon, Vue sur la cascade
Type d'unité 3BR
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau €1.83/Mètre Cube
Unité ID U1816414

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€576,000

Détails du projet

Nom du projet: The Amidst Lamai
Promoteur: N/A
Construction: Sur commande (13 Months)
Unités: 12
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Lamai Beach - 3.4 Km
Emplacement: Maret, Surat Thani
The Amidst Lamai Détails du projet

Caractéristiques du projet

Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à The Amidst Lamai

€575,809 €615,070
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Amidst Lamai.
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Calculateur de prêt

Plan de financement

Land Payment
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
10%
Land Transfer Payment
60 jours après la signature du contrat
90%
Building Payment
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
10%
Signing Building Agreement
Signing Building Agreement
20%
2ème paiement
Construction permit Stage
25%
3ème paiement
Frame or Structural works Completion
20%
4ème paiement
Enclosed Stage
10%
5ème paiement
Fit-out or internal Stage
10%
6ème paiement
Completion Stage and Transfer the ownership of the House
5%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Amidst Lamai, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Lamai Beach est le plus proche Plage to The Amidst Lamai et il se trouve à 3.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


After you have found the right property at The Amidst Lamai you have to follow these steps:

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Land Payment
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
10%
Land Transfer Payment
60 jours après la signature du contrat
90%
Building Payment
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
10%
Signing Building Agreement
Signing Building Agreement
20%
2ème paiement
Construction permit Stage
25%
3ème paiement
Frame or Structural works Completion
20%
4ème paiement
Enclosed Stage
10%
5ème paiement
Fit-out or internal Stage
10%
6ème paiement
Completion Stage and Transfer the ownership of the House
5%

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N/A
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Loyers mensuels
N/A
Année de construction
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Loyers mensuels
N/A
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