Villa avec 3 chambre à vendre à Aleenta Phuket Resort & Spa

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Khok Kloi, Takua Thung,Phangnga
Unité ID: U1179684
3 Chambres
3.5 Salles de bain
300 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2005 Complété

Villa avec 3 chambre à vendre à Aleenta Phuket Resort & Spa

Cette propriété est une villa de 300 m2 avec 3 chambres et 3.5 salle de bains. et a été livrée en janv. 2005. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €2,020,000 (€6,750/SqM).

Caractéristiques

Pied de plagePied de plage Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire Entièrement rénovéEntièrement rénové (2021)

Informations de base

Date de l'inscription nov. 30, 2022
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Khok Kloi, Phangnga
Chambres 3
Point de repère le plus proche Natai Beach -0.1 Km
Surface intérieure 300 m2
Prix parm2 €6,750
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
200 m2
Taille du terrain 1,083 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Compagnie
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2005)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer, Piscine, Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€2,020/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1179684

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€2,020,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€2,020/mo

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2005)
Unités: 1
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Natai Beach - 0.1 Km
Emplacement: Khok Kloi, Phangnga
Aleenta Phuket Resort & Spa Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Accès direct plage Accès direct plage
Hall de réception Hall de réception

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Aleenta Phuket Resort & Spa, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Natai Beach est le plus proche Plage to Aleenta Phuket Resort & Spa et il se trouve à 0.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Aleenta Phuket Resort & Spa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Phangnga
Khok Kloi

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khok Kloi, Takua Thung, Phangnga
Nombre d'unités
24
Prix des propriétés à vendre
€810K - €4.55M
▼ -2.8% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khok Kloi, Takua Thung, Phangnga
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€1.9M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sava Beach Villas
Emplacement
Khok Kloi, Takua Thung, Phangnga
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€5.67M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Home Land
Emplacement
Khok Kloi, Takua Thung, Phangnga
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€152K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lo Yung, Takua Thung, Phangnga
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€187K - €233K
▼ -8.7% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
KA Villa Phangnga
Emplacement
Tha Yu, Takua Thung, Phangnga
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€443K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Baan Mai Khao
Emplacement
Mai Khao, Takua Thung, Phangnga
Nombre d'unités
206
Prix des propriétés à vendre
€225K - €1.9M
Loyers mensuels
€1.01K - €7.09K
Année de construction
août 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
777 Beach Condo
Emplacement
Mai Khao, Takua Thung, Phangnga
Nombre d'unités
777
Prix des propriétés à vendre
€30.4K - €147K
▼ -40.2% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Mouana Maikhao
Emplacement
Mai Khao, Takua Thung, Phangnga
Nombre d'unités
26
Prix des propriétés à vendre
€554K - €628K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Utopia Maikhao
Emplacement
Mai Khao, Takua Thung, Phangnga
Nombre d'unités
92
Prix des propriétés à vendre
€319K - €531K
▼ -4.1% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2024
Avancement du projet
Complété
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