Penthouse avec 4 chambre à vendre à Royce Private Residences

(5 Avis)
Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U1389442
5% Rendements locatifs
4 Chambres
3 Salles de bain
355 m2 Surface de l'unité
25 Étage
déc. 2012 Complété

Penthouse avec 4 chambre à vendre à Royce Private Residences

Cette propriété est une penthouse de 355 m2 avec 4 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,980,000 (€5,570/SqM).

Caractéristiques

Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mars 28, 2023
Updated il y a 3 mois
Type de propriété Penthouse
Étage 25
Chambres 4
Taille 355 m2
Prix parm2 €5,570
Animaux de compagnie Non toléré
Penthouse Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Non meublé
Vue sur Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€810/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1389442

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€1,980,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€810/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
20
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Royce Private Residences
Promoteur: Major Development
Construction: Complété (déc. 2012)
Étages: 39
Bâtiments: 2
Unités: 161
Zone du projet: 6,024 m2
Point de repère le plus proche Sukhumvit MRT - 0.5 Km
Emplacement: Khlong Toei Nuea, Bangkok
Royce Private Residences Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Zone de yoga Zone de yoga
Salle de massage Salle de massage
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Salon de cigares Salon de cigares
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Terrain de golf extérieur Terrain de golf extérieur
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
Générateurs de secours Générateurs de secours

Installations populaires à Royce Private Residences

  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Royce Private Residences, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €810 pour ce penthouse. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Sukhumvit MRT est le plus proche MRT Station to Royce Private Residences et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Royce Private Residences you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
5 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Royce résidences privées
Verified Visitor, il y a 2 ans
Grand projet et emplacement …. Top investissement que vous vouliez y vivre ou louer pour un retour. Belle perspective de développement dans le quartier.
Grand bâtiment pour vivre
Maxime Lienard, Visitor, il y a 3 ans
La résidence Royce Private est un bel immeuble bien connu pour ses grandes unités. C'est idéal pour les familles et pratique pour son emplacement. Ce serait mieux si la piscine était située à l'étage supérieur mais toujours ok. Beaucoup d'ascenseurs - personnel sympa - toujours propre - immeuble en très bon état.
Projet de luxe adapté aux enfants
Verified Current Resident, il y a 3 ans
Le projet est idéal pour les familles, tout comme un grand jardin, un rez-de-chaussée et plusieurs aires de jeux intérieures et extérieures.
Grandes mises en page et l'emplacement en plein cœur de Bangkok
Brennan Campbell, Canada, il y a 4 ans
Je l'ai vécu dans la tour A dans le domaine depuis près d'un an et peut dire que dans l'ensemble de son grand projet. tailles unitaires et mises en page sont idéales pour les familles chambres sont aux extrémités opposées du condo à la fois avec salle de bains privative offrant une intimité totale. Situation centrale avec une navette pour Emquartier et échange toutes les 15 minutes. Grande piscine et un personnel amical qui sont très utiles. Le bâtiment est à un âge de choses commencent à se briser et nécessiter des réparations. Les ascenseurs ont eu des problèmes constants mais l'ascenseur de service est toujours disponible.
Les grandes chambres de luxe décorées dans un style britannique.
Felecia Scurlock, États-Unis d'Amérique, il y a 5 ans
Ce condo convient à une grande famille avec plus de 4 personnes. La chambre est très spacieuse avec un grand salon, mais très privé que nous avons un ascenseur privé avec une carte-clé pour chaque unité. Ainsi, seuls les propriétaires des chambres peuvent accéder à l'ascenseur, la chambre et la salle commune. L'intérieur de la salle est luxueusement décorées avec blanc sous le concept de conception classique britannique. Le mobilier intégré dispose d'un stockage adéquat. La hauteur du plafond est de 3 mètres. La salle de bain avec une fenêtre en verre est ouvert à la vue afin que vous puissiez prendre un bain et admirez la vibrance de la ville. Malheureusement, la taille de la chambre est pas très impressionnant comme plus grand espace est dédié aux espaces communs tels que le salon, salle de bains et dressing. La chambre est dans la bonne taille pour un lit king-size avec seulement un peu d'espace à gauche. Le club-house du projet est dans la classe de luxe, offrant un large éventail d'activités telles qu'une salle de sport, salle de yoga, table de billard, avec une piscine unique de style anglais. Un autre point fort du projet accepte les animaux domestiques, faire un plein de bonheur vivant. Quant à l'emplacement, le projet est au cœur de la ville. Le projet est pas sur la route principale, mais dans une profonde allée. Ainsi, il est très calme, mais ce n'est pas Voyage convivial. Le projet est adapté pour les résidents qui possèdent des voitures. Ne vous inquiétez pas de la place de parking! Le projet a beaucoup de celui-ci, ou vous pouvez voyager par le service de navette.
Bangkok
Khlong Toei Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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juin 2024
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Sur Plan
Nom du projet
Rende Sukhumvit 23
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Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€127K - €1.12M
▼ -34.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€558 - €4.06K
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déc. 2012
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Complété
Nom du projet
FYNN Sukhumvit 31
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
63
Prix des propriétés à vendre
€157K - €3.35M
▼ -6.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€431 - €3.04K
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déc. 2019
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Voque Sukhumvit 31
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
74
Prix des propriétés à vendre
€251K - €368K
▼ -38% sous-évalué
Loyers mensuels
€583 - €1.39K
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Walden Asoke
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
83
Prix des propriétés à vendre
€134K - €283K
▼ -24.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€634 - €1.12K
Année de construction
avr. 2020
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Nom du projet
Wind Sukhumvit 23
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
220
Prix des propriétés à vendre
€165K - €1.22M
▲ 1.4% sur-évalué
Loyers mensuels
€558 - €6.34K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Liberty Park 1
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€507K - €710K
▼ -46% sous-évalué
Loyers mensuels
€735 - €1.77K
Année de construction
janv. 1993
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