Penthouse avec 3 chambre à vendre à The Empire Place

(1 Avis)
Thung Wat Don, Sathon,Bangkok
Unité ID: U5766059
5% Rendements locatifs
3 Chambres
4 Salles de bain
342.61 m2 Surface de l'unité
4 Étage
déc. 2009 Complété

Penthouse avec 3 chambre à vendre à The Empire Place

Cette propriété est une penthouse de 342.61 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en déc. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €1,300,000 (€3,810/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €5,740 par mois.

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Accès piscineAccès piscine Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription oct. 1, 2025
Updated il y a 11 mois
Type de propriété Penthouse
Étage 4
Chambres 3
Taille 342.61 m2
Prix parm2 €3,810
Animaux de compagnie Non toléré
Penthouse Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

N/A
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Piscine
Type d'unité N/A
Bâtiment Building 1
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€357/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U5766059

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€1,300,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€357/mo
Louer
€5,740/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
19
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: The Empire Place
Promoteur: TCC Capital Land
Construction: Complété (déc. 2009)
Étages: 45
Bâtiments: 1
Unités: 493
Zone du projet: 8,712 m2
Point de repère le plus proche Chong Nonsi BTS - 0.5 Km
Emplacement: Thung Wat Don, Bangkok
The Empire Place Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Terrain de tennis Terrain de tennis
Hall de réception Hall de réception
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Zone de barbecue Zone de barbecue
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à The Empire Place

  • Piscine commune
    9ème
  • Gym commun
    9ème
  • Hammam
    2ème
  • Sauna
    2ème

Unités disponibles à The Empire Place

€205,976 €1,381,868
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Empire Place.
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Premium property listing

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Empire Place, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €357 pour ce penthouse. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Chong Nonsi BTS est le plus proche BTS Station to The Empire Place et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at The Empire Place you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Avis

4 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
Bon emplacement, facile à Voyage
Hui Porche, Chine, il y a 6 ans
Un endroit prospère à côté de Naradhiwat Rajanagarindra Road, parfait pour les personnes en âge de travailler vivant dans la ville. Il est proche de diverses commodités, y compris les produits de consommation. Le site condo est spacieux et conçu de manière luxueuse dans un style moderne, ce qui est agréable à vivre. Il y a beaucoup de chambres à choisir, mais j'ai choisi une unité de 2 chambres avec un intérieur spacieux et un mobilier standard. Quoi qu'il en soit, il est toujours impressionnant. Le balcon est grand, avec vue sur la vue sur la ville, très agréable. Cependant, il est difficile d'utiliser une voiture privée, car il est terrible; utiliser les BTS à la place. En général, pas déçu d'acheter ici à un prix raisonnable.
Bangkok
Thung Wat Don

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Empire Place

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
301
Prix des propriétés à vendre
€127K - €292K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€468 - €1.35K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
361
Prix des propriétés à vendre
€107K - €439K
▲ 2.6% sur-évalué
Loyers mensuels
€494 - €1.56K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Quad Sathon
Emplacement
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
64
Prix des propriétés à vendre
€80.6K
Loyers mensuels
€312 - €416
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
180
Prix des propriétés à vendre
€169K
Loyers mensuels
€390 - €1.3K
Année de construction
juil. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sky Villas Sathorn
Emplacement
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
177
Prix des propriétés à vendre
€172K - €309K
▼ -12.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€910 - €4.68K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
177
Prix des propriétés à vendre
€494K
▼ -14.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.56K - €26K
Année de construction
déc. 2003
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
135
Prix des propriétés à vendre
€109K - €143K
▼ -33% sous-évalué
Loyers mensuels
€234 - €1.56K
Année de construction
déc. 1995
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
180
Prix des propriétés à vendre
€177K - €671K
▼ -10.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€390 - €2.21K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
726
Prix des propriétés à vendre
€96.2K - €260K
▼ -11.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€442 - €1.25K
Année de construction
juil. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pikul Place
Emplacement
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€351K - €655K
Loyers mensuels
€988 - €1.13K
Année de construction
déc. 1994
Avancement du projet
Complété
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