Penthouse avec 3 chambre à vendre à Supalai Loft @Talat Phlu Station

(1 Avis)
Dao Khanong, Thon Buri,Bangkok
Unité ID: U5379656
4% Rendements locatifs
3 Chambres
1 Salle de bains
88 m2 Surface de l'unité
31 Étage
nov. 2018 Complété

Penthouse avec 3 chambre à vendre à Supalai Loft @Talat Phlu Station

Cette propriété est une penthouse de 88 m2 avec 3 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en nov. 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €258,000 (€2,930/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €913 par mois.

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Accès piscineAccès piscine Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Jardin privéJardin privé Accès jardinAccès jardin Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Douches extérieuresDouches extérieures Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro)Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro)

Informations de base

Date de l'inscription mai 27, 2025
Updated il y a 1 an
Type de propriété Penthouse
Étage 31
Chambres 3
Taille 88 m2
Prix parm2 €2,930
Animaux de compagnie Non toléré
Penthouse Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue sur l'horizon, Vue sur le lac, Rivière, Nature, Ville, Piscine, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€80/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U5379656

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€258,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€80/mo
Louer
€913/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
24
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Construction: Complété (nov. 2018)
Étages: 35
Bâtiments: N/A
Unités: 879
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Talat Phlu BTS - 0.4 Km
Emplacement: Dao Khanong, Bangkok
Supalai Loft @Talat Phlu Station Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Salon Salon

Unités disponibles à Supalai Loft @Talat Phlu Station

€67,789 €260,730
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Supalai Loft @Talat Phlu Station, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €80 pour ce penthouse. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Talat Phlu BTS est le plus proche BTS Station to Supalai Loft @Talat Phlu Station et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Supalai Loft @Talat Phlu Station you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
Endroit parfait pour rester
Boss Megan, États-Unis d'Amérique, il y a 6 ans
C'est un condo de luxe. Il a tout ce dont vous avez besoin. Le personnel est sympathique et serviable. La zone commune est spacieuse. Il existe de nombreuses installations, telles qu'une piscine séparée pour enfants et adultes, un sauna, un centre de remise en forme, une salle de réunion, etc. La vue est magnifique, surplombant la rivière Chao Phraya. L'emplacement est excellent; Talat Phlu BTS est accessible à pied. Ce n'est pas loin du centre commercial Lifestore Thapra et se trouve à 10 minutes de route d'Isoniam. Le propriétaire de l'unité que je suis loué est également gentil et résout les problèmes que je rencontre rapidement.
Bangkok
Dao Khanong

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Supalai Loft @Talat Phlu Station

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
734
Prix des propriétés à vendre
€52K - €143K
▼ -20% sous-évalué
Loyers mensuels
€234 - €624
Année de construction
oct. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
937
Prix des propriétés à vendre
€53.6K - €117K
▼ -26% sous-évalué
Loyers mensuels
€234 - €650
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
930
Prix des propriétés à vendre
€46.5K - €111K
Loyers mensuels
€221 - €520
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
690
Prix des propriétés à vendre
€68.9K - €338K
▼ -9.9% sous-évalué
Loyers mensuels
€286 - €1.25K
Année de construction
août 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
705
Prix des propriétés à vendre
€42.4K - €125K
▼ -37% sous-évalué
Loyers mensuels
€247 - €416
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
627
Prix des propriétés à vendre
€53.3K - €84.5K
▼ -43% sous-évalué
Loyers mensuels
€247 - €442
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
1219
Prix des propriétés à vendre
€62.1K - €139K
Loyers mensuels
€260 - €572
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Life Sathorn Sierra
Emplacement
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
1971
Prix des propriétés à vendre
€75.1K - €174K
▲ 3.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€338 - €910
Année de construction
août 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
711
Prix des propriétés à vendre
€66.3K - €205K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€312 - €1.04K
Année de construction
nov. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
93
Prix des propriétés à vendre
€51K
Loyers mensuels
€247
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
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