Penthouse avec 3 chambre à vendre à Grand Ville House 2

(1 Avis)
Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U2016288
8% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
253 m2 Surface de l'unité
6 Étage
déc. 1984 Complété

Penthouse avec 3 chambre à vendre à Grand Ville House 2

Cette propriété est une penthouse de 253 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 1984. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €521,000 (€2,060/SqM).

Caractéristiques

Parking couvertParking couvert BalconBalcon Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription févr. 20, 2025
Updated il y a 3 semaines
Type de propriété Penthouse
Étage 6
Chambres 3
Taille 253 m2
Prix parm2 €2,060
Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
Penthouse Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Piscine, Vue ouverte, Ciel, vue de l'horizon
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U2016288

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€521,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
12
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre penthouses à Grand Ville House 2, et le prix de vente actuel.
8%

Détails du projet

Nom du projet: Grand Ville House 2
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 1984)
Étages: 23
Bâtiments: N/A
Unités: 80
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Sukhumvit MRT - 0.3 Km
Emplacement: Khlong Toei Nuea, Bangkok
Grand Ville House 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Pavillon Pavillon
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air

Unités disponibles à Grand Ville House 2

€521,459 €544,926
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Premium property listing

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Grand Ville House 2, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Sukhumvit MRT est le plus proche MRT Station to Grand Ville House 2 et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Grand Ville House 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
La chambre est très spacieuse, adapté à une grande famille.
Jina Taylor, États-Unis d'Amérique, il y a 6 ans
Mon unité de 3 chambres est très spacieux, adapté à une grande famille. Chaque meuble est très bien. J'aime l'atmosphère du projet. Mon mari et moi aiment boire au bar. En outre, le terrain de jeu est l'endroit où nos enfants aiment y passer du temps. Il est très pratique de rester ici, car il est proche de la station de BTS Asoke, Sukhumvit MRT, BTS Nana, et de nombreux centres commerciaux, y compris Terminal 21.
Bangkok
Khlong Toei Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Watthana Heights
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€793K - €1.01M
Loyers mensuels
€182 - €3.12K
Année de construction
mai 1994
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Trendy Office
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€572K
Loyers mensuels
€443 - €7.76K
Année de construction
nov. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
444
Prix des propriétés à vendre
€83.2K - €273K
▼ -0.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€390 - €1.56K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€164K
Loyers mensuels
€832 - €910
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Hyde Sukhumvit 13
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
455
Prix des propriétés à vendre
€125K - €3.9M
▼ -0.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€390 - €5.2K
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Noble Recole
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
288
Prix des propriétés à vendre
€169K - €515K
▼ -8.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€572 - €1.85K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
500
Prix des propriétés à vendre
€80.6K - €1.43M
▼ -3.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€260 - €1.95K
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Noble BE19
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
586
Prix des propriétés à vendre
€156K - €1.38M
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
€520 - €4.68K
Année de construction
août 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ashton Asoke
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
783
Prix des propriétés à vendre
€174K - €676K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€533 - €2.86K
Année de construction
oct. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€286K - €2.07M
▲ 2.6% sur-évalué
Loyers mensuels
€780 - €6.24K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
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