Penthouse avec 2 chambre à vendre à Whale Marina Condo

(1 Avis)
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1634336
5% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à mai 22, 2027
2 Chambres
1 Salle de bains
93 m2 Surface de l'unité
8 Étage
déc. 2019 Complété

Penthouse avec 2 chambre à vendre à Whale Marina Condo

Cette propriété est une penthouse de 93 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €222,000 (€2,380/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €913 par mois.

Caractéristiques

Pied de plagePied de plage Accès à la plageAccès à la plage Front de merFront de mer Accès à l'océanAccès à l'océan Piscine privéePiscine privée Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert Douches extérieuresDouches extérieures Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription juil. 18, 2023
Updated il y a 3 jours
Type de propriété Penthouse
Étage 8
Chambres 2
Taille 93 m2
Prix parm2 €2,380
Animaux de compagnie Non toléré
Penthouse Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer, Vue sur l'horizon, Ville, Piscine, Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment Building B
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€109/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1634336

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€222,000
公共区域维护费
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€109/月
Tenant Rental Rate
€913/月
Ratio prix/loyer
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
20
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the current tenant’s monthly rent rate and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Whale Marina Condo
Construction: Complété (déc. 2019)
Étages: 8
Bâtiments: 3
Unités: 364
Zone du projet: 6,752 m2
Point de repère le plus proche Jomtien Beach South - 1.2 Km
Emplacement: Na Chom Thian, Pattaya
Whale Marina Condo Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Zone de barbecue Zone de barbecue
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Whale Marina Condo

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée
  • Jardin commun
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Whale Marina Condo

€44,063 €235,938
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Whale Marina Condo.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Whale Marina Condo, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €109 pour ce penthouse. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Whale Marina Condo, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Jomtien Beach South est le plus proche Plage to Whale Marina Condo et il se trouve à 1.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Whale Marina Condo you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,300
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%
Untitle
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,300
1er paiement
A la signature du contrat
40%
2ème paiement
Au transfert
60%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
Le condo de luxe est proche de Jomtien South Beach. Il est également livré avec un quai privé, et la salle est confortable.
Janna Kato, Espagne, il y a 7 ans
Mon père est un homme d'affaires qui a décidé d'acheter cette unité de 2 chambres pour ce projet de faible hauteur. La chambre est spacieuse, entourée d'un jardin verdoyant et piscine. Plus important encore, il est proche de la plage de Jomtien du Sud, et il est également proche d'une marina privée, donc mon père ne pas trouver un quai de bateau à louer plus. De plus, il est facile de se rendre à plusieurs endroits comme les écoles, les attractions touristiques, centres commerciaux, et 7-11. Oh! Il y a un centre de remise en forme et des restaurants sur place afin que je puisse obtenir de la nourriture livré à la chambre. Dans l'ensemble, je suis tellement impressionné, en particulier les agents de sécurité et le personnel dans le hall. Ils sont très amicaux. Le seul inconvénient est que l'espace de stationnement ne suffit pas pour les résidents. Si ce problème se fixe, ce condo sera le meilleur!
Pattaya
Na Chom Thian

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Whale Marina Condo

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Water's Edge
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
37
Prix des propriétés à vendre
€137K - €248K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€782
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ocean Horizon
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
1248
Prix des propriétés à vendre
€87.8K - €330K
▲ 5.1% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Viewtalay Marina
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
41
Prix des propriétés à vendre
€516K - €4.43M
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.95K - €11.7K
Année de construction
juin 2004
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
80
Prix des propriétés à vendre
€128K
▼ -33% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
44
Prix des propriétés à vendre
€339K
Loyers mensuels
€378
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
28
Prix des propriétés à vendre
€67.7K - €1.3M
Loyers mensuels
€339
Année de construction
juin 1990
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nagawari Village
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€258K - €1.3M
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€651 - €6.51K
Année de construction
juin 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€339K
Loyers mensuels
€24.8K
Année de construction
janv. 2025
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
25
Prix des propriétés à vendre
€232K - €274K
Loyers mensuels
€886 - €1.17K
Année de construction
janv. 2000
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Dharawadi
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
22
Prix des propriétés à vendre
€508K - €1.02M
▲ 21% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.82K - €5.21K
Année de construction
nov. 2007
Avancement du projet
Complété
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