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    Penthouse avec 2 chambre à vendre à The Capital Ekamai - Thonglor
    Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok
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    Prix de vente
    €433,000
    Programme des visites

    Penthouse avec 2 chambre à vendre à The Capital Ekamai - Thonglor

    (1 Avis)
    Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok
    Unité ID: U620694
    4% Rendements locatifs
    2 Chambres
    3 Salles de bain
    109 m2 Surface de l'unité
    25 Étage
    déc. 2014 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €433,000
    8

    Penthouse avec 2 chambre à vendre à The Capital Ekamai - Thonglor

    Cette propriété est une penthouse de 109 m2 avec 2 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €433,000 (€3,970/SqM).

    Caractéristiques

    Unité en coinUnité en coin

    Informations de base

    Date de l'inscription juin 18, 2020
    Updated il y a 3 ans
    Type de propriété Penthouse
    Étage 25
    Chambres 2
    Taille 109 m2
    Prix parm2 €3,970
    Animaux de compagnie Non toléré
    Penthouse Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota étranger, Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville, Résidence / Immeuble
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €139/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U620694

    Price Analysis

    Au-dessus de la moyenne
    Estimation de la valeur marchande €397,000
    Bon
    €387,000
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €459,000
    Current asking Price: €433,000 | Rental estimate: €1,580/mo
    This penthouse is €36,000 ABOVE MARKET (9%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar penthouses and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €433,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €139/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    23
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre penthouses à The Capital Ekamai - Thonglor, et le prix de vente actuel.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Capital Ekamai - Thonglor
    Promoteur: KPN Land
    Construction: Complété (déc. 2014)
    Étages: 27
    Bâtiments: 1
    Unités: 281
    Zone du projet: 3,284 m2
    Point de repère le plus proche Thong Lo BTS - 2.4 Km
    Emplacement: Bang Kapi, Bangkok
    The Capital Ekamai - Thonglor Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
    Jardin commun Jardin commun
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à The Capital Ekamai - Thonglor

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Jardin commun
      7ème
    • Piscine commune
      7ème
    • Bibliothèque / Salle de lecture
      7ème
    • Gym commun
      8ème

    Unités disponibles à The Capital Ekamai - Thonglor

    A vendre 16 A louer 16
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    Unités disponibles à The Capital Ekamai - Thonglor
    €152,000
    €2,570/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 59 m2 superficie
    Étage 15 Étage
    Unités disponibles à The Capital Ekamai - Thonglor
    €158,000
    €2,770/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 57 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Unités disponibles à The Capital Ekamai - Thonglor
    €178,000
    €3,960/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 45 m2 superficie
    Étage 17 Étage
    Unités disponibles à The Capital Ekamai - Thonglor
    €420,000
    €4,570/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 92 m2 superficie
    Étage 25 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Capital Ekamai - Thonglor
    €102,000
    €3,510/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29 m2 superficie
    Étage 15 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Capital Ekamai - Thonglor
    €560,000
    €3,110/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 180 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Capital Ekamai - Thonglor
    €107,000
    €3,060/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à The Capital Ekamai - Thonglor
    €841,000
    €4,330/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 194 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Capital Ekamai - Thonglor
    €433,000
    €3,970/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 109 m2 superficie
    Étage 25 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Capital Ekamai - Thonglor
    €111,000
    €3,170/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 24 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Capital Ekamai - Thonglor
    €188,000
    €3,190/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 59 m2 superficie
    Étage 15 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Capital Ekamai - Thonglor
    €188,000
    €3,170/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 59.39 m2 superficie
    Étage 15 Étage
    Quota de Thai
    Unités disponibles à The Capital Ekamai - Thonglor
    €535,000
    €2,970/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 180 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Capital Ekamai - Thonglor
    €172,000
    €2,870/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 60 m2 superficie
    Étage 15 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Capital Ekamai - Thonglor
    €815,000
    €4,660/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 175 m2 superficie
    Étage 25 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à The Capital Ekamai - Thonglor
    €108,000
    €3,010/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Capital Ekamai - Thonglor.
    Voir tout (16)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Capital Ekamai - Thonglor, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €139 pour ce penthouse. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Thong Lo BTS est le plus proche BTS Station to The Capital Ekamai - Thonglor et il se trouve à 2.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Capital Ekamai - Thonglor you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    4.7 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Ce condo est dans un emplacement privilégié, près des principaux centres commerciaux et la chambre est excellente.
    Derrick Cornell, Danemark, il y a 7 ans
    Mon bureau est près de la région de Thong Lo, alors j'ai décidé de louer une unité d'une chambre à coucher pour ce projet. La chambre n'est pas très spacieuse mais convient à moi qui reste seul. Ce que j'aime le plus à propos de ce condo est son emplacement qui est si pratique pour trouver des magasins et des restaurants. Pendant mes temps libres, je vais habituellement aux principaux centres commerciaux pour vous détendre, tels que Emquartier, Terminal 21 et l'Emporium. En ce qui concerne le transport, je dirais que c'est super pratique pour ceux qui voyagent en voiture et en transports en commun, spécialement things Lo BTS, qui se trouve à seulement quelques minutes. Le projet regorge d'installations, telles qu'une piscine intérieure, une piscine extérieure et un centre de remise en forme entièrement équipé. Au fait, le parking est insuffisant pour tous les résidents. Parfois, je devais parfois garer la voiture. Le personnel est très sympathique et attentif. Globalement, c'est un excellent condo avec une bonne ambiance. Les gens ne sont pas encombrés. Je loue depuis un moment et je pense que je pourrais posséder une seule.
    Bangkok
    Bang Kapi

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Thru Thonglor
    Emplacement
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    515
    Prix des propriétés à vendre
    €66.3K - €243K
    ▼ -24% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €256 - €1.15K
    Année de construction
    déc. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Charn Issara Tower 2
    Emplacement
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €640K - €947K
    Loyers mensuels
    €289 - €10.4K
    Année de construction
    janv. 1993
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Monument Thong Lo
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    127
    Prix des propriétés à vendre
    €714K - €1.18M
    ▼ -1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €2.05K - €8.96K
    Année de construction
    déc. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supalai Park Ekkamai-Thonglor
    Emplacement
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    660
    Prix des propriétés à vendre
    €99.8K - €200K
    ▼ -32.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €282 - €1.41K
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
    Emplacement
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    667
    Prix des propriétés à vendre
    €84.5K - €333K
    ▼ -10.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €333 - €1.41K
    Année de construction
    déc. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    S.S.P. Tower 1
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €462K
    Loyers mensuels
    €5.76K
    Année de construction
    janv. 1999
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Chapter Thonglor 25
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    288
    Prix des propriétés à vendre
    €92.6K - €192K
    Loyers mensuels
    €461 - €1.15K
    Année de construction
    juil. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Quarter Thonglor
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €2.18M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mai 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Noble Solo
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    572
    Prix des propriétés à vendre
    €101K - €371K
    ▼ -9.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €346 - €1.66K
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Base Phetchaburi-Thonglor
    Emplacement
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    496
    Prix des propriétés à vendre
    €110K - €259K
    ▼ -4.6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €384 - €896
    Année de construction
    juin 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches The Capital Ekamai - Thonglor
    Favoris
    Thru Thonglor
    Charn Issara Tower 2
    The Monument Thong Lo
    Supalai Park Ekkamai-Thonglor
    The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
    S.S.P. Tower 1
    Chapter Thonglor 25
    Quarter Thonglor
    Noble Solo
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