Penthouse avec 2 chambre à vendre à Fair Tower

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Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
Unité ID: U1641192
4% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
113 m2 Surface de l'unité
12 Étage
mai 1991 Complété

Penthouse avec 2 chambre à vendre à Fair Tower

Cette propriété est une penthouse de 113 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en mai 1991. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €177,000 (€1,560/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €606 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription août 18, 2023
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Penthouse
Étage 12
Chambres 2
Taille 113 m2
Prix parm2 €1,560
Animaux de compagnie Non toléré
Penthouse Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Non meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€76/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1641192

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€177,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€76/mo
Louer
€606/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
24
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Fair Tower
Promoteur: N/A
Construction: Complété (mai 1991)
Étages: 12
Bâtiments: N/A
Unités: 140
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche On Nut BTS - 0.5 Km
Emplacement: Phra Khanong, Bangkok
Fair Tower Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé
Accès au BTS/MRT Accès au BTS/MRT

Unités disponibles à Fair Tower

A vendre 2 A louer 2
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Fair Tower, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
On Nut BTS est le plus proche BTS Station to Fair Tower et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Fair Tower you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Phra Khanong

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Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Serio Sukhumvit 50
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
154
Prix des propriétés à vendre
€80.8K - €104K
▼ -19% sous-évalué
Loyers mensuels
€303 - €429
Année de construction
nov. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Link 3
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
136
Prix des propriétés à vendre
€57.2K - €70.5K
Loyers mensuels
€215
Année de construction
oct. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€67.7K - €202K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
356
Prix des propriétés à vendre
€104K - €162K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
€455 - €1.26K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
105
Prix des propriétés à vendre
€80K
Loyers mensuels
€328
Année de construction
août 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
199
Prix des propriétés à vendre
€58.1K - €174K
▲ 15.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€278 - €1.01K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
118
Prix des propriétés à vendre
€109K - €215K
▲ 12% sur-évalué
Loyers mensuels
€379 - €455
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
136
Prix des propriétés à vendre
€85.9K
Loyers mensuels
€379 - €467
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Rhythm Sukhumvit 50
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
589
Prix des propriétés à vendre
€118K - €278K
▲ 0.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€379 - €1.39K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Next Garden Mix
Emplacement
Bang Chak, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
130
Prix des propriétés à vendre
€93.6K - €145K
Loyers mensuels
€354 - €581
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
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