Maison de ville avec 4 chambre à vendre à Wayra Ramkhamhaeng-Suvarnabhumi

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Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok
Unité ID: U1411050
7% Rendements locatifs
4 Chambres
3 Salles de bain
180 m2 Surface intérieure
3 étages
déc. 2012 Complété

Maison de ville avec 4 chambre à vendre à Wayra Ramkhamhaeng-Suvarnabhumi

Cette propriété est une maison de ville de 180 m2 avec 4 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €130,000 (€723/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Cuisine rénovéeCuisine rénovée

Informations de base

Date de l'inscription mai 18, 2023
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Maison de ville
Étages 3
Emplacement Saphan Sung, Bangkok
Chambres 4
Point de repère le plus proche Ban Thap Chang ARL -6.7 Km
Surface intérieure 180 m2
Prix parm2 €723
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 100 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison de ville) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les citoyens non thaïlandais ne peuvent pas posséder de terrain en Thaïlande. En tant qu’étranger, il est possible d’utiliser le terrain par le biais d’un bail à long terme ou d’investir dans une société thaïlandaise propriétaire du terrain.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (déc. 2012)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€34/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1411050

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€130,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€34/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
14
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 4 chambre maisons de ville à Wayra Ramkhamhaeng-Suvarnabhumi, et le prix de vente actuel.
7%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2012)
Unités: 125
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Ban Thap Chang ARL - 6.7 Km
Emplacement: Saphan Sung, Bangkok
Wayra Ramkhamhaeng-Suvarnabhumi Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à Wayra Ramkhamhaeng-Suvarnabhumi

€130,104 €365,022
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Wayra Ramkhamhaeng-Suvarnabhumi, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Ban Thap Chang ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Wayra Ramkhamhaeng-Suvarnabhumi et il se trouve à 6.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Wayra Ramkhamhaeng-Suvarnabhumi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Saphan Sung

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
59
Prix des propriétés à vendre
€286K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khan Na Yao, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
334
Prix des propriétés à vendre
€135K - €193K
Loyers mensuels
€650 - €832
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
181
Prix des propriétés à vendre
€114K - €119K
Loyers mensuels
€416 - €702
Année de construction
juin 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Preecha Ram 1
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€1.3M
Loyers mensuels
€2.6K
Année de construction
mars 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khan Na Yao, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
455
Prix des propriétés à vendre
€26K - €62.1K
▼ -14.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€169 - €221
Année de construction
août 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Niran Residence 8
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
144
Prix des propriétés à vendre
€9.62K - €15.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
24
Prix des propriétés à vendre
€619K
Loyers mensuels
€1.2K
Année de construction
janv. 1970
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khan Na Yao, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
272
Prix des propriétés à vendre
€91K
Loyers mensuels
€416 - €520
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khan Na Yao, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€131K
Loyers mensuels
€520
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Rabeang Suan 5
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€169K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2024
Avancement du projet
Complété
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