Maison de ville avec 4 chambre à vendre à Lalin Greenville - Srinakarin

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Racha Thewa, Bang Phli,Samut Prakan
Unité ID: U1391358
4 Chambres
3 Salles de bain
108 m2 Surface intérieure
3 étages
juin 2016 Complété

Maison de ville avec 4 chambre à vendre à Lalin Greenville - Srinakarin

Cette propriété est une maison de ville de 108 m2 avec 4 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en juin 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €88,100 (€816/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Entièrement rénovéEntièrement rénové (2023)

Informations de base

Date de l'inscription avr. 4, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison de ville
Étages 3
Emplacement Racha Thewa, Samut Prakan
Chambres 4
Point de repère le plus proche Ban Thap Chang ARL -3.8 Km
Surface intérieure 108 m2
Prix parm2 €816
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
10 m2
Taille du terrain 108 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (juin 2016)
Meubles
Non meublé
Vue sur Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€0/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1391358

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€88,100
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€0/mo

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (juin 2016)
Unités: 199
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Ban Thap Chang ARL - 3.8 Km
Emplacement: Racha Thewa, Samut Prakan
Lalin Greenville - Srinakarin Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Sauna Sauna
Jardin commun Jardin commun

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Lalin Greenville - Srinakarin, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Ban Thap Chang ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Lalin Greenville - Srinakarin et il se trouve à 3.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Lalin Greenville - Srinakarin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Samut Prakan
Racha Thewa

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Pruksa Ville 30
Emplacement
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
443
Prix des propriétés à vendre
€111K
▼ -34% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Prime Nature Villa
Emplacement
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
152
Prix des propriétés à vendre
€518K - €1.14M
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
108
Prix des propriétés à vendre
€556K
Loyers mensuels
€732
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
IRIS Avenue
Emplacement
Lat Krabang, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
1179
Prix des propriétés à vendre
€29K - €35.2K
▼ -40% sous-évalué
Loyers mensuels
€177 - €189
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
309
Prix des propriétés à vendre
€55.6K
Loyers mensuels
€240
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
209
Prix des propriétés à vendre
€61.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Krabang, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
338
Prix des propriétés à vendre
€106K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Krabang, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
916
Prix des propriétés à vendre
€34.1K - €37.9K
Loyers mensuels
€164 - €189
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Villa Nakarin
Emplacement
Prawet, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
62
Prix des propriétés à vendre
€376K - €497K
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.64K
Année de construction
mars 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Racha Thewa, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
418
Prix des propriétés à vendre
€88.4K - €201K
Loyers mensuels
€354 - €884
Année de construction
févr. 2018
Avancement du projet
Complété
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