Maison de ville avec 4 chambre à vendre à Golden Town Wongsawang-Khae Rai

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Suan Yai, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
Unité ID: U669200
4 Chambres
2 Salles de bain
103 m2 Surface intérieure
2 étages
déc. 2019 Complété

Maison de ville avec 4 chambre à vendre à Golden Town Wongsawang-Khae Rai

Cette propriété est une maison de ville de 103 m2 avec 4 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €119,000 (€1,160/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription mars 9, 2021
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Suan Yai, Nonthaburi
Chambres 4
Point de repère le plus proche Yaek Nonthaburi 1 MRT -1.7 Km
Surface intérieure 103 m2
Prix parm2 €1,160
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
10 m2
Taille du terrain 50 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (déc. 2019)
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U669200

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€119,000

Détails du projet

Promoteur: Golden Land
Construction: Complété (déc. 2019)
Unités: 282
Zone du projet: 46,331 m2
Point de repère le plus proche Yaek Nonthaburi 1 MRT - 1.7 Km
Emplacement: Suan Yai, Nonthaburi
Golden Town Wongsawang-Khae Rai Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Jardin commun Jardin commun

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Golden Town Wongsawang-Khae Rai, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Yaek Nonthaburi 1 MRT est le plus proche MRT Station to Golden Town Wongsawang-Khae Rai et il se trouve à 1.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Golden Town Wongsawang-Khae Rai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Nonthaburi
Suan Yai

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Emplacement
Nombre d'unités
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Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The River Villa
Emplacement
Suan Yai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€456K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Rompho Condominium
Emplacement
Suan Yai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
561
Prix des propriétés à vendre
€13.8K
Loyers mensuels
€99
Année de construction
juil. 1994
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
278
Prix des propriétés à vendre
€76.1K - €91.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
539
Prix des propriétés à vendre
€25.3K - €37.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Si Mueang, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
98
Prix des propriétés à vendre
€145K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
55
Prix des propriétés à vendre
€96.4K
Loyers mensuels
€456
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Orchid Park Condo
Emplacement
Talat Khwan, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
158
Prix des propriétés à vendre
€58.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Lotus House
Emplacement
Suan Yai, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€1.14M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
250
Prix des propriétés à vendre
€96.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Prom Suk
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€81.1K
Loyers mensuels
€380
Année de construction
avr. 1996
Avancement du projet
Complété
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