Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Vista Park Rama 2

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Samae Dam, Bang Khun Thian,Bangkok
Unité ID: U1172384
3 Chambres
3 Salles de bain
163 m2 Surface intérieure
3 étages
juin 2013 Complété

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Vista Park Rama 2

Cette propriété est une maison de ville de 163 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en juin 2013. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €150,000 (€922/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin BalconBalcon TVTV

Informations de base

Date de l'inscription nov. 17, 2023
Updated il y a 5 mois
Type de propriété Maison de ville
Étages 3
Emplacement Samae Dam, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche Bang Khae MRT -4.8 Km
Surface intérieure 163 m2
Prix parm2 €922
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 132 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (juin 2013)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1172384

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€150,000

Détails du projet

Nom du projet: Vista Park Rama 2
Construction: Complété (mars 2013)
Unités: 107
Zone du projet: 16,000 m2
Point de repère le plus proche Bang Khae MRT - 4.8 Km
Emplacement: Samae Dam, Bangkok
Vista Park Rama 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à Vista Park Rama 2

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Vista Park Rama 2, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Bang Khae MRT est le plus proche MRT Station to Vista Park Rama 2 et il se trouve à 4.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Vista Park Rama 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Samae Dam

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Ease 2
Emplacement
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
329
Prix des propriétés à vendre
€38.4K - €78.3K
Loyers mensuels
€303 - €366
Année de construction
mars 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
458
Prix des propriétés à vendre
€46.7K - €64.4K
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
€164 - €189
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
322
Prix des propriétés à vendre
€55.6K - €73.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
J Condo Rama 2
Emplacement
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€45.5K
Loyers mensuels
€189
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
244
Prix des propriétés à vendre
€49.2K
Loyers mensuels
€189
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Bon, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
183
Prix des propriétés à vendre
€106K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
186
Prix des propriétés à vendre
€101K
▲ 4% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sutchit Niwet
Emplacement
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
212
Prix des propriétés à vendre
€152K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Prinyaluck Rama 2
Emplacement
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
146
Prix des propriétés à vendre
€104K - €106K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Nombre d'unités
2032
Prix des propriétés à vendre
€21.5K - €31.1K
▼ -38% sous-évalué
Loyers mensuels
€126 - €152
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
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