Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Town Avenue Rama 2 Soi 30

(1 Avis)
Chom Thong, Chom Thong,Bangkok
Unité ID: U218322
3 Chambres
3 Salles de bain
80 m2 Surface intérieure
3 étages
déc. 2012 Complété

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Town Avenue Rama 2 Soi 30

Cette propriété est une maison de ville de 80 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €124,000 (€1,550/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 25, 2019
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Maison de ville
Étages 3
Emplacement Chom Thong, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche Wutthakat BTS -6.1 Km
Surface intérieure 80 m2
Prix parm2 €1,550
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 80 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2012)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U218322

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€124,000

Détails du projet

Nom du projet: Town Avenue Rama 2 Soi 30
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2012)
Unités: 1
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Wutthakat BTS - 6.1 Km
Emplacement: Chom Thong, Bangkok
Town Avenue Rama 2 Soi 30 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Spa Spa

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Questions fréquemment posées

Wutthakat BTS est le plus proche BTS Station to Town Avenue Rama 2 Soi 30 et il se trouve à 6.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Town Avenue Rama 2 Soi 30 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
La maison de ville est très belle. Je le recommande.
Natalie U., Thaïlande, il y a 4 ans
J'ai acheté cette maison de ville et j'ai vécu ici pendant environ 7 mois. Le projet est bien espacé et joliment décoré que je pouvais même me sentir détendu avec la nature. Les parties communes disposent d'un club-house, d'une piscine, d'un centre de remise en forme, d'un parc et d'un bon système de sécurité. Le personnel est sympathique et serviable. Bien que la maison ne soit pas dans le centre de la ville, c'est dans une région avec toutes les commodités, y compris les hôpitaux, les écoles, les grands magasins, les restaurants et les points de service. À mon avis, je suis content de ce condo et je le recommanderais.
Bangkok
Chom Thong

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Pruksa Ville 68
Emplacement
Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
Nombre d'unités
246
Prix des propriétés à vendre
€109K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
Nombre d'unités
616
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€41.8K - €45.9K
▼ -37% sous-évalué
Loyers mensuels
€190 - €216
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Niche ID Rama 2
Emplacement
Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
Nombre d'unités
322
Prix des propriétés à vendre
€36.4K - €46.9K
▼ -43% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chom Thong, Chom Thong, Bangkok
Nombre d'unités
138
Prix des propriétés à vendre
€482K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€761K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2002
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Amornchai 2
Emplacement
Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€134K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 1994
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
Nombre d'unités
367
Prix des propriétés à vendre
€35.2K - €65.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
Nombre d'unités
99
Prix des propriétés à vendre
€143K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
Nombre d'unités
686
Prix des propriétés à vendre
€25.1K - €68.5K
▼ -37% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
Nombre d'unités
34
Prix des propriétés à vendre
€150K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2011
Avancement du projet
Complété
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