Maison de ville avec 3 chambre à vendre à The Residence Hitech

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Ban Len, Bang Pa-In,Phra Nakhon Si Ayutthaya
Unité ID: U1676398
3 Chambres
2.5 Salles de bain
108 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2023 Complété

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à The Residence Hitech

Cette propriété est une maison de ville de 108 m2 avec 3 chambres et 2.5 salle de bains. et a été livrée en janv. 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €50,100 (€464/SqM).

Caractéristiques

Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 10, 2023
Updated il y a 6 mois
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Ban Len, Phra Nakhon Si Ayutthaya
Chambres 3
Point de repère le plus proche Future Park Rangsit -26.3 Km
Surface intérieure 108 m2
Prix parm2 €464
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 70 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2023)
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1676398

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€50,100

Détails du projet

Nom du projet: The Residence Hitech
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2017)
Unités: 2
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Future Park Rangsit - 26.3 Km
Emplacement: Ban Len, Phra Nakhon Si Ayutthaya
The Residence Hitech Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Terrain de tennis Terrain de tennis
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à The Residence Hitech

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Residence Hitech, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Future Park Rangsit est le plus proche Centre Commercial to The Residence Hitech et il se trouve à 26.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Residence Hitech you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Phra Nakhon Si Ayutthaya
Ban Len

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Loyers mensuels
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janv. 2018
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Phayom, Bang Pa-In, Phra Nakhon Si Ayutthaya
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Sam Ruean, Bang Pa-In, Phra Nakhon Si Ayutthaya
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Sam Ruean, Bang Pa-In, Phra Nakhon Si Ayutthaya
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Ban Krot, Bang Pa-In, Phra Nakhon Si Ayutthaya
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Ban Krot, Bang Pa-In, Phra Nakhon Si Ayutthaya
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Loyers mensuels
€252
Année de construction
N/A
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Complété
Emplacement
Phayom, Bang Pa-In, Phra Nakhon Si Ayutthaya
Nombre d'unités
1200
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Loyers mensuels
N/A
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Ban Krot, Bang Pa-In, Phra Nakhon Si Ayutthaya
Nombre d'unités
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€43.7K
Loyers mensuels
N/A
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janv. 2011
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Complété
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