Maison de ville avec 3 chambre à vendre à The Connect Bangna-Suvarnabhumi

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Bang Chalong, Bang Phli,Samut Prakan
Unité ID: U1710334
3 Chambres
2 Salles de bain
140 m2 Surface intérieure
2 étages
août 2018 Complété

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à The Connect Bangna-Suvarnabhumi

Cette propriété est une maison de ville de 140 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en août 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €94,900 (€678/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Cuisine rénovéeCuisine rénovée

Informations de base

Date de l'inscription janv. 17, 2024
Updated il y a 2 jours
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Bang Chalong, Samut Prakan
Chambres 3
Point de repère le plus proche Suvarnabhumi Airport -9.3 Km
Surface intérieure 140 m2
Prix parm2 €678
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
112 m2
Taille du terrain 80 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (août 2018)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1710334

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€94,900
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/mo

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (août 2018)
Unités: 340
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Suvarnabhumi Airport - 9.3 Km
Emplacement: Bang Chalong, Samut Prakan
The Connect Bangna-Suvarnabhumi Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Connect Bangna-Suvarnabhumi, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Suvarnabhumi Airport est le plus proche Aeroport to The Connect Bangna-Suvarnabhumi et il se trouve à 9.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Connect Bangna-Suvarnabhumi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Samut Prakan
Bang Chalong

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
228
Prix des propriétés à vendre
€216K - €270K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
212
Prix des propriétés à vendre
€114K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
NHA Bang Chalong
Emplacement
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
500
Prix des propriétés à vendre
€9.84K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€303K
Loyers mensuels
€757
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
150
Prix des propriétés à vendre
€75.4K
▼ -44% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Lakewood Village
Emplacement
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€277K - €1.39M
▼ -14.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€3.78K
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€303K - €2.02M
▲ 25% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Pla, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
1258
Prix des propriétés à vendre
€164K
Loyers mensuels
€883
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Level Condo Bang Na
Emplacement
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
370
Prix des propriétés à vendre
€46.3K - €65.6K
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
5176
Prix des propriétés à vendre
€14.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
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