Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Siri Place Mega Bangna

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Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
Unité ID: U1409904
3 Chambres
3 Salles de bain
111 m2 Surface intérieure
2 étages
mai 2021 Complété

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Siri Place Mega Bangna

Cette propriété est une maison de ville de 111 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en mai 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €107,000 (€964/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin

Informations de base

Date de l'inscription mai 16, 2023
Updated il y a 11 mois
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Bang Kaeo, Samut Prakan
Chambres 3
Point de repère le plus proche Mega Bangna -1.7 Km
Surface intérieure 111 m2
Prix parm2 €964
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
17.90 m2
Taille du terrain 96 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (mai 2021)
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur Rivière, Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1409904

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€107,000

Détails du projet

Nom du projet: Siri Place Mega Bangna
Promoteur: Sansiri
Construction: Complété (mai 2021)
Unités: 236
Zone du projet: 35,840 m2
Point de repère le plus proche Mega Bangna - 1.7 Km
Emplacement: Bang Kaeo, Samut Prakan
Siri Place Mega Bangna Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Siri Place Mega Bangna

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Siri Place Mega Bangna, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Mega Bangna est le plus proche Centre Commercial to Siri Place Mega Bangna et il se trouve à 1.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Siri Place Mega Bangna you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Samut Prakan
Bang Kaeo

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
87
Prix des propriétés à vendre
€44.1K
Loyers mensuels
€277
Année de construction
mars 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Mantana Bangna Km.7
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
229
Prix des propriétés à vendre
€365K - €879K
Loyers mensuels
€1.76K - €10.1K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
222
Prix des propriétés à vendre
€108K - €131K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
295
Prix des propriétés à vendre
€117K
Loyers mensuels
€504 - €1.26K
Année de construction
juin 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Centro Bangna Km7
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
131
Prix des propriétés à vendre
€224K - €491K
▲ 5% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.18K - €4.28K
Année de construction
juil. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
VIVE Bangna
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
49
Prix des propriétés à vendre
€554K
▲ 26% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.89K - €2.02K
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Laddarom Bangna
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
98
Prix des propriétés à vendre
€554K - €567K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Casa City Bangna
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
383
Prix des propriétés à vendre
€89.4K - €133K
▲ 19.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€705 - €907
Année de construction
août 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Six Elements
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€2.32M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Indy 3 Bangna-km.7
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
85
Prix des propriétés à vendre
€116K - €171K
Loyers mensuels
€756 - €1.13K
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
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